Múltiples departamentos: para 2025, las deficiencias de las instalaciones comunitarias residenciales existentes se completarán básicamente.
Los "Dictámenes" plantean cinco tareas clave:
Determinar razonablemente el tamaño de las comunidades residenciales. Partiendo del principio de que los residentes pueden caminar entre 5 y 10 minutos hasta las instalaciones de servicios públicos básicos, como jardines de infancia y estaciones de servicio para personas mayores, la escala de las comunidades residenciales debe determinarse razonablemente en función de las condiciones locales basadas en la red de carreteras urbanas, las formas naturales del terreno y zonas residenciales existentes. En principio, el tamaño de la población de una única zona residencial debería ser de 0,5 a 12.000 habitantes. Es necesario delimitar y ajustar el alcance de las comunidades residenciales en función de la realidad, y aclarar las unidades de implementación de las deficiencias en la construcción de comunidades residenciales.
Hacer cumplir los estándares para la construcción de comunidades residenciales completas. De acuerdo con los "Conjuntos completos de estándares de construcción de comunidades residenciales (prueba)" y combinados con las realidades locales, se deben perfeccionar los contenidos y formas de las instalaciones de servicios públicos básicos, las instalaciones de servicios comerciales convenientes, la infraestructura de apoyo municipal y los espacios de actividad pública en las comunidades residenciales. y mejorado como un enfoque a corto plazo para la construcción de comunidades residenciales, la base principal para la acción de la junta.
Compensar las deficiencias en la construcción de comunidades residenciales existentes de acuerdo con las condiciones locales. Combinado con el trabajo de renovación y transformación urbana, como la renovación de antiguas comunidades urbanas, mediante construcción complementaria, compra, reemplazo, arrendamiento, renovación, etc., las deficiencias de las comunidades residenciales existentes se complementarán de acuerdo con las condiciones locales. Se dará prioridad a la construcción de instalaciones de drenaje y control de inundaciones y a la renovación de las redes de tuberías de aguas pluviales y cloacales. Aprovechar al máximo los espacios abiertos y terrenos baldíos en zonas residenciales, demoler edificios ilegales para liberar terrenos y aumentar el espacio para actividades públicas. Hacer planes generales y utilizar los recursos de vivienda existentes, como viviendas públicas, edificios de oficinas del comité comunitario de vecinos, instalaciones de servicios comunitarios integrales y salas de calderas inactivas para agregar instalaciones de servicios públicos básicos e instalaciones convenientes de servicios comerciales. Es necesario priorizar y disponer las instalaciones más necesarias para los residentes en zonas residenciales. Promover la construcción general y la renovación coordinada de comunidades residenciales adyacentes y áreas circundantes, y fortalecer diversas instalaciones de apoyo y espacios de * * * actividades públicas * * * * *. Fortalecer la construcción y renovación de entornos libres de barreras en comunidades residenciales para facilitar los viajes y la vida de los residentes.
Asegurar que los nuevos proyectos residenciales estén sincronizados con las instalaciones de construcción. Los nuevos proyectos residenciales deben seguir estándares completos de construcción de comunidades residenciales, con servicios públicos básicos, servicios comerciales convenientes y otras instalaciones y construcción de espacios públicos como requisitos de apoyo para el desarrollo y la construcción, y establecer regulaciones claras sobre escala, derechos de propiedad, traspaso, etc. Planificación y sincronización simultáneas con edificios residenciales Construcción, aceptación simultánea, entrega simultánea y finalización de la transferencia de propiedad de acuerdo con las regulaciones y estipulaciones contractuales pertinentes. Los nuevos proyectos residenciales de pequeña escala deben construirse según la demanda basándose en una evaluación científica de las instalaciones circundantes existentes; los proyectos de mayor escala deben dividirse razonablemente en varias comunidades residenciales adecuadas y contar con instalaciones de apoyo de acuerdo con las normas. Los departamentos administrativos locales pertinentes deben desempeñar eficazmente sus funciones de supervisión y garantizar que los propietarios utilicen las instalaciones de apoyo de conformidad con las reglamentaciones. Ninguna organización o individuo podrá cambiar su propósito o naturaleza sin procedimientos legales.
Mejorar el * * * mecanismo de gobernanza * * * disfrute. De acuerdo con los requisitos para la participación multipartidaria en la gobernanza bajo el liderazgo de organizaciones partidistas de base, promover el establecimiento de un mecanismo de gestión comunitaria residencial de "liderazgo de comités del partido, organizaciones gubernamentales, participación de propietarios y servicios corporativos". Fomentar la implantación de servicios inmobiliarios profesionales. Si las condiciones no están disponibles temporalmente, se mejorará la cobertura de administración de propiedades a través de la tutela comunitaria, la tutela de organizaciones sociales o la autogestión de los residentes. Promover la gestión urbana en las comunidades, conectar las plataformas de servicios de gestión integral urbana con las plataformas de servicios de gestión de propiedades, aumentar la cobertura de la gestión urbana, investigar y abordar la construcción ilegal y otras actividades ilegales de acuerdo con las leyes y reglamentos, y ayudar en las actividades de mejora ambiental comunitaria.