¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Kunming?

Análisis legal: Las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Kunming son las siguientes: 1. Siempre que el certificado de identidad, el certificado de registro del hogar, el certificado de estado civil, el formulario de consulta de asistencia para la reforma de la vivienda y otros materiales relevantes del comprador de la vivienda y los miembros de la familia se verifican y el formulario de solicitud, el formulario de resultados de la consulta de vivienda familiar, etc. 2. Siempre que pueda presentar comprobante de pago acumulativo del impuesto sobre la renta personal o comprobante de pago del seguro social en esta ciudad durante más de 1 año desde la fecha de compra para no residentes (residentes no locales) en esta ciudad.

Base legal: Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación o transferencia, se debe presentar una solicitud al departamento de gestión de tierras de la El gobierno popular local a nivel de condado o superior para el registro después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra.

Si construye una casa en un terreno para desarrollo inmobiliario obtenido de acuerdo con la ley, debe solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el terreno. certificado de derecho de uso, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior verificará y emitirá un certificado de propiedad de la vivienda.

Cuando se transfieren o cambian bienes inmuebles, se debe presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y un cambio de derechos de uso de la tierra. se aplicará al departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el certificado de propiedad de la vivienda modificado. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.

Si la ley dispusiera lo contrario, se estará a lo dispuesto en las leyes correspondientes.