Política de restricción de compras de Tianjin en 2023
Las políticas de restricción de compras se ajustan periódicamente en función del mercado inmobiliario local y las necesidades de las políticas, y la implementación de políticas específicas debe determinarse en función de la situación predominante y los requisitos de las políticas.
Las políticas de restricción de compras de Tianjin son las siguientes:
1. Los hogares registrados no locales que compren su primera vivienda deben pagar el seguro social o pagar impuestos continuamente en Tianjin durante más de 60 meses (inclusive). ) o en Solo aquellos que hayan pagado continuamente el seguro social en Tianjin o hayan pagado impuestos durante más de 24 meses (inclusive) y tengan ciertos registros fiscales pueden comprar una casa;
2. pagan continuamente el seguro social en Tianjin o pagan impuestos en Tianjin Solo aquellos que han pagado continuamente el seguro social en Tianjin durante más de 120 meses (inclusive) o han pagado el seguro social en Tianjin durante más de 60 meses (inclusive) y tienen ciertos registros fiscales. puede comprar una casa.
Si Tianjin introduce una nueva política de restricción de compras en el futuro, debe prestar atención a los siguientes asuntos durante el proceso de compra de la vivienda:
1. Comprenda el contenido de la política: antes de comprar. una casa, debe comprender el contenido de la política de restricción de compra local y los requisitos de compra de vivienda para asegurarse de cumplir con los requisitos de la política;
2. verificar sus calificaciones con los departamentos pertinentes antes de comprar una casa para garantizar que se reconozcan sus calificaciones para la compra de la casa;
3 Proporcione materiales reales: durante el proceso de compra de la casa, debe proporcionar información personal y de activos real. , como DNI, registro de domicilio, certificado de trabajo, cuenta bancaria, etc. , para garantizar la confiabilidad de la solicitud;
4. Preste atención al tiempo de compra: el tiempo límite de compra y el proceso de las diferentes pólizas son diferentes y los materiales de la solicitud deben enviarse dentro del tiempo especificado; puede afectar el disfrute de la póliza;
5. Evite violaciones: al comprar una casa, debe cumplir con las leyes, regulaciones y requisitos de políticas locales, como evitar proporcionar materiales falsos y evitar operaciones ilegales. de lo contrario, puede estar sujeto a sanciones legales.
En resumen, las políticas sólo guían y regulan el mercado y no pueden reemplazar los propios esfuerzos y habilidades de los individuos. Sólo mejorando continuamente la propia calidad y aumentando la competitividad se puede comprar mejor una casa y desarrollarse.
Base jurídica:
Artículo 210 del Código Civil de la República Popular China
El registro de bienes inmuebles será realizado por la agencia de registro donde se encuentra el inmueble. se encuentra la finca. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces.
Artículo 465
Estarán protegidos por la ley los contratos celebrados conforme a la ley.
Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.
Artículo 466
Si las partes tienen controversia sobre su interpretación de una cláusula del contrato, el significado de la cláusula en disputa se determinará de conformidad con lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 142. de esta Ley.