Disposiciones legales sobre la transferencia de derechos de uso de tierras agrícolas de propiedad estatal
¿Cuáles son las disposiciones legales sobre la transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad estatal en mi país?
1. Definición de transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal
La transferencia de derechos de uso de la tierra se refiere al comportamiento de los usuarios de la tierra que transfieren nuevamente los derechos de uso de la tierra, incluida la venta, el intercambio y la donación. .
Si el terreno no se invierte, desarrolla o utiliza de acuerdo con el plazo y las condiciones estipuladas en el contrato de transferencia de derechos de uso de suelo, los derechos de uso de suelo no se transferirán.
2. Derechos y obligaciones estipulados en la transferencia de derechos de autor sobre terrenos de propiedad estatal
Cuando se transfieren derechos de uso de suelo, se aplicarán los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de transferencia de derechos de uso de suelo y su registro. También se transfieren documentos.
Cuando se transfieren los derechos de uso del suelo, también se transfiere la propiedad de las edificaciones y demás anexos del terreno.
El propietario o propietario de edificios y otros anexos sobre el terreno tendrá derecho a utilizar el terreno dentro del ámbito de uso del edificio y anexos.
Cuando un usuario de la tierra transfiere la propiedad de edificios y otros anexos en el terreno, los derechos de uso de la tierra dentro del alcance de uso también se transfieren, excepto cuando los edificios y otros anexos en el terreno se transfieren como bienes muebles. .
3. El período de transferencia de los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal
Los derechos de uso de la tierra obtenidos por los usuarios de la tierra a través de la transferencia serán la vida útil especificada en el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra menos el usuario original de la tierra. La vida útil restante después de la vida útil.
4. Normativa sobre el registro de la transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad estatal
La transferencia de derechos de uso de suelo y la propiedad de edificios y otros anexos sobre el terreno deben registrarse de conformidad con regulaciones.
La división y transferencia de los derechos de uso de la tierra y la propiedad de los edificios y otros anexos sobre el terreno deben ser aprobadas por el departamento de administración de tierras y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado, y el registro de transferencia. deben manipularse de acuerdo con las normas.
Después de la transferencia del derecho de uso de suelo, si es necesario cambiar el uso de suelo especificado en el contrato de transferencia de derecho de uso de suelo, se procederá de conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 de este Reglamento.
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