El derecho a contratar tierras es un derecho relacionado con el sustento de las personas y está estipulado en el Código Civil.

1. El artículo 5 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales" establece que los miembros de las organizaciones económicas colectivas rurales tienen derecho a contratar tierras rurales contratadas por la organización económica colectiva de conformidad con la ley. Ninguna organización o individuo podrá privar o restringir ilegalmente los derechos de los miembros de organizaciones económicas colectivas rurales a contratar tierras. Artículo 9 El Estado protege los derechos e intereses legítimos de los propietarios colectivos de tierras y los derechos de gestión contractual de los operadores contractuales, y ninguna organización o individuo puede infringirlos. Artículo 16 El contratista disfrutará de los siguientes derechos: (1) El derecho a utilizar el terreno contratado, el derecho a ingresos y el derecho a transferir la gestión del contrato de terreno de conformidad con la ley, y el derecho a organizar de forma independiente la producción, operación. y disposición de productos; (2) El terreno contratado será transferido al terreno contratado de conformidad con la ley. Quienes requisen u ocupen tendrán derecho a obtener la compensación correspondiente de conformidad con la ley (3) otros derechos estipulados en; leyes y reglamentos administrativos. Artículo 24 Una vez que el contrato entre en vigor, el contratante no podrá modificarlo ni rescindirlo por cambios de contratista o responsable, ni podrá modificarse ni rescindirse por división o fusión de organizaciones económicas colectivas. Artículo 25 Las agencias estatales y su personal no utilizarán sus poderes para interferir con la contratación de tierras rurales o cambiar o rescindir el contrato. Artículo 26 Durante la vigencia del contrato, el contratante no podrá recuperar el terreno contratado. Durante el período del contrato, si la familia del contratista se muda a una pequeña ciudad para establecerse, según los deseos del contratista, sus derechos de gestión del contrato de tierras se conservarán o se le permitirá transferir sus derechos de gestión del contrato de tierras de conformidad con la ley. Durante el período del contrato, si la familia del contratista se muda a una ciudad distrital y se convierte en un registro de hogar no agrícola, las tierras de cultivo y pastizales contratados se devolverán al contratista. Si el contratista no paga dentro del plazo, la parte emisora ​​del contrato podrá recuperar las tierras de cultivo y pastizales contratados. Durante el período del contrato, cuando el contratista devuelva el terreno contratado o la parte contratante recupere el terreno contratado de conformidad con la ley, el contratista tiene derecho a recibir la compensación correspondiente por su inversión en el terreno contratado para mejorar la producción del terreno. capacidad. Artículo 27 Durante la vigencia del contrato, el contratante no podrá ajustar el terreno contratado. Durante el período del contrato, si la tierra cultivada o los pastizales contratados entre agricultores individuales necesitan ajustarse adecuadamente debido a circunstancias especiales como desastres naturales, debe ser aprobado por más de dos tercios de los miembros de la reunión de aldeanos o más de dos tercios de los representantes de los aldeanos que son miembros de la organización económica colectiva y reportan al gobierno popular del municipio (ciudad) y al departamento administrativo agrícola del gobierno popular a nivel de condado para su aprobación. Si el contrato estipula que no se realizará ningún ajuste, prevalecerá dicha estipulación. Artículo 29 Durante la vigencia del contrato, el contratista podrá devolver voluntariamente el terreno contratado al contratante. Si el contratista regresa voluntariamente al lugar de contratación, deberá comunicarlo por escrito al contratante con seis meses de antelación. Si el contratista devuelve el terreno contratado durante el período del contrato, no podrá volver a solicitar el terreno contratado durante el período del contrato. Artículo 35 Durante la vigencia del contrato, la parte contratante no rescindirá unilateralmente el contrato, obligará al contratista a renunciar o cambiar los derechos de gestión del contrato de tierras, y no utilizará la excusa de dividir "campos de racionamiento" y "campos de responsabilidad" como excusa. excusa para rescindir el contrato unilateralmente. El terreno contratado se recuperará para licitar y contratar, y el terreno contratado no se recuperará para pagar deudas. Artículo 51: Las disputas que surjan de la gestión de contratos de tierras pueden resolverse mediante negociación entre ambas partes, o pueden solicitar la mediación del comité de la aldea, el gobierno popular del municipio, etc. Si las partes no están dispuestas a negociar o mediar, o si la negociación o la mediación fracasan, pueden solicitar el arbitraje a la institución de arbitraje de contratos de tierras rurales o pueden presentar directamente una demanda ante el Tribunal Popular. 2. De acuerdo con las disposiciones legales antes mencionadas, el comité de la aldea debe devolverle la tierra contratada. De lo contrario, puede resolver el asunto mediante negociación o puede solicitar la mediación del comité de la aldea y del gobierno popular del municipio. Si no está dispuesto a negociar o mediar, o si la negociación o la mediación fracasan, puede solicitar arbitraje a la institución de arbitraje de contratos de tierras rurales o puede presentar directamente una demanda ante el Tribunal Popular.

Objetividad jurídica:

Artículo 36 de la “Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China”* * *El contratista podrá decidir independientemente de conformidad con la ley arrendar (subcontratar ), comprar acciones o transferir los derechos de gestión territorial a otros por otros medios y presentarlo ante el contratante. Artículo 40 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" Las partes en la transferencia de derechos de gestión de tierras deberán firmar un contrato escrito. El artículo 46 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" establece que el cesionario podrá transferir nuevamente los derechos de gestión de la tierra con el consentimiento por escrito del contratista y previa presentación ante la organización económica colectiva.