¿Qué significa el certificado de título de propiedad?

Análisis legal: El certificado de derechos de propiedad de la tierra, también conocido como certificado de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal, se refiere al certificado legal de los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal emitido por los gobiernos populares en todos los niveles de esta ciudad a solicitud del usuario de la tierra. . Este certificado indica principalmente el nombre del usuario de la tierra, la ubicación y el propósito de la tierra, el área, el período de uso y el alcance real del derecho de uso de la tierra.

Base jurídica: el artículo 5 del "Reglamento sobre la aplicación de la Ley de gestión de tierras de la República Popular China" estipula que si entidades e individuos utilizan tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley, las tierras El usuario deberá presentar una solicitud al departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior donde se encuentra la tierra. La solicitud deberá ser registrada por el gobierno popular a nivel de condado o superior, y un certificado de tierra de propiedad estatal. Los derechos de uso se emitirán para confirmar los derechos de uso. Entre ellos, el departamento de administración de tierras del Consejo de Estado es responsable del registro y certificación de las tierras de propiedad estatal utilizadas por las agencias estatales centrales. Los procedimientos específicos de registro y certificación son formulados por el departamento de administración de tierras del Consejo de Estado en colaboración con el Departamento de Administración de Tierras del Consejo de Estado. Oficina de Administración de Asuntos Gubernamentales Municipales del Consejo de Estado y otros departamentos pertinentes. Las tierras de propiedad estatal con derechos de uso indeterminados serán registradas por el gobierno popular a nivel de condado o superior y serán responsables de su protección y gestión. Artículo 6 Si la propiedad de la tierra y los derechos de uso se cambian de acuerdo con la ley, y los derechos de uso de la tierra se transfieren de acuerdo con la ley debido a los edificios, estructuras y otros accesorios en el terreno, se debe presentar una solicitud de registro de cambio de tierra. al departamento de administración de tierras del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra la tierra, y el propietario original deberá La autoridad de registro de tierras se encargará del registro de los cambios en la propiedad de la tierra y los derechos de uso de acuerdo con la ley. Los cambios en la propiedad de la tierra y en los derechos de uso surtirán efectos a partir de la fecha de inscripción del cambio. Si el uso de la tierra se cambia de acuerdo con la ley, se debe presentar un documento de aprobación al departamento de administración de tierras del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra la tierra para solicitar el registro de cambio de tierra, y el registro de tierra original. La autoridad gestionará el registro del cambio de conformidad con la ley.