¿Es legal arrendar una tienda Gezi?

Análisis legal: Aunque el modelo de subasta y arrendamiento no es ilegal, sí lo es. Actualmente no existe ninguna ley que estipule explícitamente que la venta y arrendamiento posterior sea ilegal o que el contrato no sea válido, pero existen regulaciones departamentales relevantes y avisos legales de nivel inferior que estipulan claramente que este comportamiento es ilegal. La diferencia entre violar leyes y regulaciones es que violar la ley puede conducir a la invalidación del contrato, mientras que violar la ley generalmente solo resultará en sanciones administrativas relevantes contra el desarrollador y tendrá poco impacto en los compradores de viviendas. En cualquier caso, el arriesgado modelo de venta de sale and leaseback no está permitido en las ventas de inmuebles sobre plano y es ilegal. Los propietarios pueden presentar sus quejas ante el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito.

Base jurídica: "Medidas para la administración de las ventas de viviendas comerciales"

Artículo 11 Las empresas de promoción inmobiliaria no venderán viviendas comerciales mediante devolución de capital o devolución de capital encubierta . Las empresas de desarrollo inmobiliario no pueden vender edificios comerciales sin terminar mediante arrendamiento posventa o arrendamiento posventa encubierto.

Artículo 12 Las casas comerciales se venden por unidades y no se venderán en unidades.