La diferencia entre bonos de inversión urbana y bonos nacionales

1. Diferentes naturalezas

Los bonos de inversión urbana, es decir, los "bonos cuasi municipales", son esencialmente bonos corporativos y bonos corporativos no financieros, que se utilizan. para la construcción de infraestructura urbana. Un tipo de bono corporativo emitido; los bonos municipales son certificados de deuda que los gobiernos locales utilizan para recaudar fondos basándose en el principio de crédito y asumir la responsabilidad de pagar el principal y los intereses.

2. Diferentes emisores

Los bonos de inversión urbana son bonos corporativos y pagarés a mediano plazo emitidos por plataformas locales de inversión y financiamiento. Los bonos municipales son emitidos por gobiernos locales e instituciones locales con ingresos fiscales; , son bonos emitidos a nombre del gobierno.

3. Las funciones sociales son diferentes.

Los bonos de inversión urbana se emiten principalmente con fines de inversión, como infraestructura urbana, y el negocio principal es principalmente la construcción de infraestructura local o proyectos de bienestar público. Los bonos de los gobiernos locales se utilizan generalmente para transporte, comunicaciones, vivienda, educación, hospitales, construcción de instalaciones públicas locales, como sistemas de tratamiento de aguas residuales.

4. Los riesgos de inversión son diferentes.

La mayoría de los proyectos de financiación de bonos de inversión urbana son proyectos de infraestructura y sus ganancias a menudo dependen de aumentos futuros en los precios de la tierra. Es un método de endeudamiento y financiación de alto riesgo.

Existe una cierta brecha en las finanzas de los gobiernos locales, y sus ingresos extrapresupuestarios provenientes de impuestos y ventas de tierras han disminuido significativamente. Pero, en general, la seguridad no es un problema.

Los bonos/obligaciones son un tipo de contrato financiero, que es cuando el gobierno, las instituciones financieras y las empresas industriales y comerciales piden prestado dinero directamente a la sociedad y prometen pagar intereses a una determinada tasa de interés y reembolsar el principal según los términos pactados. Títulos de deuda emitidos. La esencia de un bono es un certificado de deuda y tiene efecto legal. Existe una relación acreedor-deuda entre los compradores o inversores de bonos y el emisor. Los emisores de bonos son deudores y los inversores (compradores de bonos) son acreedores.

Un bono es un valor valioso. Debido a que el interés de un bono generalmente se fija por adelantado, el bono es un valor de interés fijo. En países y regiones con mercados financieros desarrollados, los bonos pueden cotizar y circular.

Elementos básicos

Aunque existen muchos tipos de vínculos, todos contienen algunos elementos básicos en el contenido. Estos elementos se refieren al contenido básico que debe constar en los bonos emitidos, y son los principales acuerdos que aclaran los derechos y obligaciones de acreedores y deudores, entre ellos:

1. /p>

El valor nominal del bono se refiere al valor nominal de un bono, que es el monto principal que el emisor debe reembolsar a los tenedores del bono una vez que el bono vence. También es la base para calcular el interés. pagado por la empresa a los tenedores de bonos a tiempo. El valor nominal de un bono no es necesariamente el mismo que el precio real de emisión del bono. Si el precio de emisión es mayor que el valor nominal, se denomina emisión con prima; si es inferior al valor nominal, se denomina emisión con descuento y si es equivalente, se denomina emisión a la par;

2. Periodo de amortización

El periodo de amortización del bono se refiere al periodo de amortización del principal del bono especificado en el bono corporativo, es decir, el intervalo de tiempo entre la fecha de emisión del bono y la fecha de emisión del bono. fecha de vencimiento. La empresa debe determinar el plazo de amortización de los bonos corporativos en función de su propia rotación de capital y de diversos factores que afectan al mercado de capitales externo.

3. Período de pago de intereses

El período de pago de intereses de los bonos se refiere al momento en que una empresa paga intereses después de emitir bonos. Se puede pagar una vez al vencimiento, una vez al año, medio año o tres meses. Teniendo en cuenta el valor temporal del dinero y la inflación, el período de pago de intereses tiene un impacto significativo en el rendimiento real de los inversores en bonos. El interés de un bono que paga intereses una vez al vencimiento generalmente se calcula como interés simple; en un bono que paga intereses en cuotas durante el año, el interés se calcula como interés compuesto.

4. Tasa cupón

La tasa cupón de un bono se refiere a la relación entre el interés del bono y el valor nominal del bono. Es el cálculo de la remuneración que el emisor promete. pagar a los tenedores de bonos dentro de un período de tiempo determinado. La determinación de la tasa de cupón del bono se ve afectada principalmente por factores como las tasas de interés bancarias, el estado crediticio del emisor, el período de pago y el método de cálculo de intereses, y la oferta y demanda de fondos en el mercado de capitales en ese momento.

5. Nombre del emisor

El nombre del emisor indica el deudor del bono y proporciona una base para que los acreedores cobren el principal y los intereses a su vencimiento.

Los elementos anteriores son los elementos básicos del valor nominal del bono, pero no todos están impresos en el valor nominal cuando se emite. Por ejemplo, en muchos casos, los emisores de bonos anuncian al público el plazo y la tasa de interés de los bonos en forma de anuncios o regulaciones.