La Ley de Ordenamiento Territorial prevé la clasificación de usos del suelo.

1. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se refieren a los derechos de los usuarios de la tierra de propiedad estatal a utilizar la tierra y obtener beneficios de conformidad con la ley. Los derechos de uso de tierras de propiedad estatal pueden obtenerse mediante asignación, transferencia, arrendamiento, participación accionaria, etc. Los derechos de uso de tierras de propiedad estatal obtenidos mediante compensación pueden transferirse, invertirse, hipotecarse y heredarse de conformidad con la ley.

2. La otra es tierra de propiedad colectiva de los agricultores. Los derechos colectivos de uso de la tierra de los agricultores se refieren a los derechos de los usuarios de las tierras colectivas de los agricultores a utilizarlas y obtener ganancias de conformidad con la ley. Los derechos colectivos de uso de la tierra de los agricultores se pueden dividir en derechos de uso de la tierra agrícola, derechos de uso de la propiedad familiar y derechos de uso de la tierra para la construcción: Los derechos de uso de la tierra agrícola se refieren a los miembros de organizaciones o unidades económicas colectivas rurales y a individuos distintos de las organizaciones económicas colectivas rurales que se dedican a la plantación, silvicultura, los derechos de uso de la tierra para la cría de animales y la producción pesquera se refieren a los derechos de uso de las tierras residenciales de los aldeanos rurales; los derechos de uso de la tierra para la construcción se refieren a organizaciones económicas colectivas rurales para establecer empresas municipales (pueblos) y aldeas municipales (pueblos). Instalaciones públicas y bienestar público. El derecho de uso del negocio.

Base jurídica: El artículo 4 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" establece que el Estado implementa un sistema de control del uso de la tierra. El estado formula un plan general de uso de la tierra, aclara los usos de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas. Las tierras agrícolas mencionadas en el párrafo anterior se refieren a las tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas las tierras cultivadas, las tierras forestales, los pastizales, las tierras de uso de agua para tierras agrícolas, las superficies de aguas de cría, etc. Terrenos de construcción se refieren a los terrenos utilizados para la construcción de edificios y estructuras, incluidos terrenos para viviendas e instalaciones públicas urbanas y rurales, terrenos industriales y mineros, terrenos para instalaciones de transporte y conservación de agua, terrenos para turismo y terrenos para instalaciones militares. terrenos distintos de los terrenos agrícolas y terrenos de construcción. Las unidades y las personas que usan la tierra deben usar la tierra estrictamente de acuerdo con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra.