¿Cómo alquilar una tienda? ¿Cómo publicar información de viviendas en alquiler?
Además de los trámites y procedimientos establecidos para alquilar una tienda, también existen ciertas habilidades, como la elección por parte de los inquilinos, como por ejemplo cuál es la configuración y decoración de la tienda adecuada para alquilar. Un dueño de negocio así. Es mejor no alquilar a inquilinos cuyas identidades no estén claras o cuyos proyectos comerciales sean inapropiados. Al publicar información sobre viviendas en alquiler, asegúrese de indicar la ubicación, el área y las características de la casa. Esta información de un vistazo permite alquilar su casa de forma eficaz.
¿Cómo alquilar una tienda?
(1) Casa auspiciosa en venta
Cuando la casa no esté en uso (es mejor publicar la información con anticipación), acuda a los medios locales como periódicos, estaciones de radio. , estaciones de televisión, etc., y coloque anuncios para la venta de una casa auspiciosa, deje el número de contacto;
Utilice un bolígrafo de caligrafía y papel rojo para escribir un anuncio para la venta de una casa afortunada, deje el número de teléfono y colóquelo frente a la puerta principal de la casa que se va a alquilar;
Espere pacientemente. Llame y espere a que el cliente que necesita alquilar una casa se comunique con usted;
(2) Evaluación de los inquilinos
Para estar seguros y cumplir con las regulaciones legales, es necesario realizar consultas detalladas a los inquilinos: ¿Para qué negocio alquila una casa?
1. No alquile a inquilinos que no puedan proporcionar identificación y parezcan muy feroces;
2. No alquile a empresas que afecten la higiene de la vivienda, la protección del medio ambiente y otros factores; p>
3. No alquile negocios que afecten la vida útil de la casa o dañen la casa;
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5. Intenta no alquilar negocios que no tienen futuro (pronto cerrarán por pérdidas tras ser alquilados y habrá que alquilarlos nuevamente);
6. alquilar otras industrias prohibidas por leyes, regulaciones y gobiernos locales;
(3) Firmar un contrato de arrendamiento
Una vez que haya encontrado un inquilino adecuado, negocie el precio del alquiler, cómo pagar el alquiler, cuándo pagarlo, cuánto tiempo se utilizará, cómo mantener la casa y otros detalles, y los impuestos ocasionados, cómo pagar las cuotas, y otras emergencias como: qué hacer si la casa es expropiada o. demolido. Y anotarlos en un contrato escrito uno por uno, y determinar la responsabilidad por incumplimiento del contrato;
(4) Pasar por el registro industrial y comercial
Después de discutir, firmar el contrato , cobrar la tarifa de alquiler y llevar al inquilino al agua. El responsable de agua, electricidad, propiedad, etc. le explicará al responsable de agua, electricidad, propiedad, etc. cuándo es necesario pagar las tarifas anteriores. pagarse a tiempo todos los meses si el pago no se realiza según lo programado, el responsable de agua, electricidad, propiedad, etc. notificará al arrendador por teléfono y traerá una copia del certificado de propiedad y otros materiales para ayudar al propietario; inquilino. registro industrial y comercial, etc.; si se han completado los registros industriales y comerciales antes mencionados y otros asuntos, el arrendador generalmente no tendrá nada que ver con actividades ilegales en el negocio;
(5 ) Complete la presentación y el registro
Después de completar los procedimientos anteriores, junto con el inquilino, lleve el certificado de propiedad, el contrato de arrendamiento, el certificado de identidad, etc. a la oficina local de alquiler de viviendas para registrarse para el arrendamiento y recibir el certificado de arrendamiento;
(6) Pagar el impuesto de alquiler
Debido al alquiler La casa ha recibido ingresos por alquiler, así que no olvide pagar el impuesto de alquiler incurrido.
¿Cómo publicar información de viviendas en alquiler?
1. El título de la casa de alquiler. El título de la casa de alquiler es de alquiler. Hay una casa en alquiler en una determinada comunidad. Asegúrese de anotar claramente el nombre de la comunidad de alquiler.
2. Para el texto de la casa de alquiler, debes incluir el tipo de casa que deseas alquilar (1 dormitorio y 1 salón, 2 dormitorios y 2 salones, 3 dormitorios y 2 salones) , la dirección de la casa de alquiler, y el alquiler mensual, (tampoco lo puedes anotar, y lo comentaremos en detalle cuando tengas clientes), si hay calefacción de gas, si hay muebles y electrodomésticos, si los inquilinos pueden utilizar muebles y electrodomésticos de forma gratuita, y otra información.
3. Puedes escribir sobre el entorno de tráfico circundante, mercados, tiendas, etc. para llamar la atención. Anote su número de contacto y su If You Are the One para que los inquilinos puedan comunicarse con usted tan pronto como vean la información del alquiler.
Le he dado los detalles de cómo alquilar una tienda arriba. Espero que pueda serle útil. En resumen, se trata de cobrar el alquiler de manera adecuada, seleccionar cuidadosamente a los inquilinos y manejar cuidadosamente cada procedimiento. Para alquilar una tienda, simplemente firme el contrato de acuerdo con la ley. A la hora de publicar información sobre viviendas en alquiler, recuerde ser veraz y fiable, resaltar las ventajas de la vivienda e indicar las características de la misma. Si tienes prisa por mudarte, puedes publicar directamente información sobre qué tan bajo es el alquiler, para que más personas elijan.