¿Es necesario certificar ante notario el poder sobre bienes raíces?

Cuando se trata de asuntos inmobiliarios, el poder no necesariamente necesita ser certificado ante notario. Sin embargo, en algunos lugares, el departamento de gestión de derechos de propiedad de la vivienda, para verificar la autenticidad del poder, requerirá que las partes proporcionen un poder notarial, que debe estar certificado ante notario de acuerdo con las regulaciones locales.

De acuerdo con las disposiciones legales, el poder deberá expresar el nombre del mandatario, materias de mandato, autoridad y plazo, y surtirá efectos después de ser firmado o sellado por el mandante. Un poder notarial puede reconocer directamente su autenticidad y legalidad ante la ley.

Principios Generales del Derecho Civil

Artículo 65 Los actos jurídicos civiles podrán encomendarse por escrito u oralmente. Si la ley exige la forma escrita, será por escrito.

La carta escrita de autorización para encomendar un agente deberá expresar el nombre del agente, asuntos de agencia, autoridad y plazo, y deberá estar firmada o sellada por el mandante.

Ley de Notaría

Artículo 2 La notaría es cuando una institución notarial certifica actos jurídicos civiles, hechos y documentos jurídicamente significativos basados ​​en la solicitud de una persona física, persona jurídica u otra organización y en de conformidad con los procedimientos legales.