Cómo hacer un buen trabajo en la expropiación de terrenos y casas de propiedad estatal
Según normativa, las principales responsabilidades del departamento de expropiación de vivienda en el proceso de expropiación de vivienda incluyen.
(1) Organizar e implementar trabajos de expropiación e indemnización de viviendas dentro de esta región administrativa.
(2) Encomendar a una unidad ejecutora de expropiación de viviendas sin fines de lucro la realización de las labores específicas de expropiación e indemnización de viviendas.
(3) Responsable de supervisar los trabajos de expropiación y compensación de viviendas implementados por la unidad ejecutora de expropiación de viviendas dentro del alcance de la encomienda, y asumir la responsabilidad legal por las consecuencias de sus acciones.
(4) Aceptar informes de cualquier organización o individuo sobre violaciones de estas regulaciones, y verificarlos y manejarlos oportunamente.
(5) El departamento de expropiación de viviendas formulará un plan de compensación y lo presentará a los gobiernos populares a nivel municipal y de condado.
(6) Hacer un buen trabajo en publicidad y explicación de la expropiación de viviendas e indemnizaciones.
(7) Organizar la investigación y registro de la propiedad, ubicación, finalidad, área de construcción, etc. de las casas dentro del alcance de la expropiación de viviendas, y la persona expropiada deberá cooperar. Los resultados de la investigación se anunciarán a las personas expropiadas en el ámbito de la expropiación de viviendas.
(8) Notificar por escrito a los departamentos pertinentes para suspender los procedimientos pertinentes. La notificación escrita de suspensión de los procedimientos pertinentes deberá especificar el período de suspensión.
(9) Se pagarán tarifas de reubicación a las personas expropiadas; se pagarán tarifas de reasentamiento temporal a las personas expropiadas o se les proporcionará alojamiento temporal.
(10) Discutir con la persona expropiada el método de compensación, el monto de la compensación y el período de pago, la ubicación y el área de la casa con derechos de propiedad intercambiados, los costos de reubicación, los costos de reasentamiento temporal o la rotación de la vivienda, las pérdidas. de suspensión de producción y actividad, período de reubicación, transición. Se celebrará un acuerdo de compensación de conformidad con lo dispuesto en este Reglamento en cuestiones tales como el método y el período de transición.
(11) Una vez celebrado el acuerdo de compensación, si la parte expropiada no cumple con sus obligaciones en virtud del acuerdo de compensación, deberá entablar una demanda de conformidad con la ley.
(12) Si no se puede llegar a un acuerdo de compensación con la persona expropiada dentro del período del contrato especificado en el plan de compensación por expropiación, o si el propietario de la casa expropiada no está claro, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado quien tomó la decisión sobre la expropiación de la vivienda deberá tomar las decisiones de compensación de conformidad con lo dispuesto en este Reglamento con base en el plan de compensación de la expropiación.
(13) Establecer expedientes de compensación por expropiación de viviendas de conformidad con la ley y anunciar el estado de compensación del hogar a las personas expropiadas dentro del alcance de la expropiación de viviendas.