¿De qué sirve registrar los derechos de residencia en muchos lugares?
A partir de mayo de 2020, los solicitantes pueden registrar derechos de residencia de bienes raíces de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Medidas para residencias en terrenos de propiedad estatal en las áreas municipales de Shijiazhuang". El 10 de mayo, el Centro de Registro de Bienes Raíces de Shijiazhuang emitió el primer certificado de registro de residencia, marcando la implementación oficial del sistema de registro de residencia en Shijiazhuang.
Además, la Oficina de Planificación y Recursos Naturales de la ciudad de Handan también emitió e implementó las "Reglas operativas (prueba) de registro de derechos de residencia de la ciudad de Handan" para estandarizar el registro de derechos de residencia de acuerdo con la ley y proteger los derechos legítimos. derechos e intereses de los residentes, y promover el desarrollo del trabajo de registro de derechos de residencia.
Además de Shijiazhuang y Handan, el Centro de Registro de Bienes Raíces de la ciudad de Chuzhou también emitió al público el "Certificado de Registro de Derechos de Residencia de Bienes Raíces" de la ciudad de Chuzhou, un nuevo derecho de usufructo. implementado en la ciudad de Chuzhou.
Una vez establecido el derecho de residencia, el obligante tendrá derecho a ocupar y utilizar la casa durante el período de vigencia del derecho. Incluso si se transfieren los derechos de propiedad de la casa, el derecho de residencia. no se verá afectado. Se entiende que el derecho de residencia está registrado en la agencia de registro de bienes raíces. Los expertos legales dicen que los derechos de residencia pueden establecerse no sólo entre parientes sino también entre individuos no emparentados. Por ejemplo, una persona mayor que perdió a su único hijo primero establece un derecho de residencia y luego vende la casa, de modo que la persona mayor pueda obtener ingresos en sus últimos años y realizar el uso de la vivienda para su jubilación.
El derecho de residencia es un nuevo tipo de derecho de usufructo en la serie de derechos de propiedad del Código Civil. El derecho de residencia significa que el titular del derecho tiene derecho a ocupar y utilizar la casa propiedad de otros de conformidad con el acuerdo o testamento con el fin de vivir y vivir.
Como especie de derecho de usufructo, el derecho de residencia tiene su particularidad, es decir, el titular del derecho sólo disfruta del derecho a ocupar y utilizar el objeto del derecho, es decir, la casa, pero no no disfrutar del derecho a ingresos y no puede utilizarlos para fines de lucro como el arrendamiento de actividades sexuales.