¿Qué información se debe enviar para la transferencia de propiedad en la nueva área de Tianjin Binhai?

Las pruebas aportadas son las siguientes: Certificado de propiedad inmobiliaria: DNI del comprador y vendedor, registro de domicilio, acta de matrimonio original y dos copias de cheques diversos. Las casas autoconstruidas deben traer certificados de propiedad originales, mientras que las casas comerciales no necesitan presentar certificados de propiedad.

① El comprador y el vendedor deben estar presentes para firmar y tomar las huellas dactilares. Si no puede asistir en persona debido a las malas condiciones, puede confiarle a alguien que vaya a la oficina notarial local para solicitar el certificado. El encargado traerá el documento de identidad original para solicitar el certificado.

② Si ​​el vendedor se divorcia por cualquier motivo, deberá presentar el certificado de divorcio y el acuerdo de divorcio (sellados por la Oficina de Asuntos Civiles).

(3) Si uno de los cónyuges del vendedor tiene un certificado, primero debe solicitar la certificación notarial y traer el certificado notarial. Los herederos deben acudir a la oficina de administración de vivienda con sus documentos de identidad, registros de hogar y certificados de matrimonio para realizar los trámites de herencia y luego realizar los procedimientos de transacción normales.

(4) Si no hay certificado de matrimonio, el certificado debe ser emitido por el lugar de residencia y la oficina de asuntos civiles. El contenido muestra los documentos de identidad de ambas partes y la fecha del matrimonio, acreditando que son pareja legal.

Proceso de transferencia de vivienda

Estado de pago:

① La tarifa de registro para casas comerciales ordinarias y casas autoconstruidas es de 80 yuanes, el costo de propiedad de la vivienda es 10 yuanes y la tarifa de transferencia de la casa es de 6 yuanes por metro cuadrado.

(2) La tarifa de registro para locales comerciales es de 550 yuanes, el costo es de 10 yuanes y la tarifa de transferencia es de 10 yuanes/m2.

(3) Para la primera transferencia de propiedad después de la reforma de vivienda, los gastos de tramitación de la notaría por notarización, donación o herencia se reducirán a la mitad, y otros gastos de tramitación (impuesto territorial, impuesto sobre escrituras) no ser procesado.

Proceso de transferencia de vivienda

Tres

Gestión de vivienda colectiva en terrenos municipales y rurales:

(1) Debe ser el certificado de propiedad de la vivienda, Certificado de uso colectivo.

(2) El comprador y el vendedor deben ser aldeanos de la misma aldea (el registro del hogar debe estar en el mismo comité de la aldea. El comité de la aldea deberá emitir un certificado que demuestre que el comprador y el vendedor son aldeanos de la misma aldea). el mismo pueblo y el comité del pueblo acuerda la venta.

Espero que sea adoptado, gracias.