¿El derecho de gestión del contrato de tierras tiene efectos al registrarse como derecho de adquisición?
El certificado de derecho de gestión del contrato colectivo de tierras rurales emitido tiene el efecto de presunción de derechos y puede utilizarse para confirmar que el obligante ha obtenido el derecho de gestión del contrato de la tierra, a fin de mantener la seguridad y la estabilidad. de la transacción y los derechos e intereses legítimos de terceros de buena fe.
De acuerdo con el artículo 2 de las "Medidas para la gestión de los certificados de gestión de contratos de tierras rurales de la República Popular China", el certificado de gestión de contratos de tierras rurales es un documento legal que el Estado confirma el contrato de tierras del contratista. derechos de gestión de conformidad con la ley después de que el contrato de tierras rurales entre en vigor. El certificado de derecho de gestión del contrato de tierras rurales es para uso exclusivo del contratista.
Artículo 4 Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior emitirán certificados de derechos de gestión de contratos de tierras rurales a los contratistas que implementen la gestión de contratos domésticos. Los contratistas que participen en otras operaciones contratadas se registrarán de conformidad con la ley, y los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior emitirán certificados de derechos de operación contratada sobre tierras rurales.
Los departamentos administrativos agrícolas de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la presentación, registro y emisión de certificados de derechos de gestión de contratos de tierras rurales.
Datos ampliados
Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China
Artículo 17 El certificado de propiedad inmobiliaria es prueba de que el obligante goza de los derechos de propiedad del bienes raíces. Las cosas registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con el libro de registro de la propiedad inmueble, si los registros son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble a menos que exista evidencia que demuestre que hay un error en el libro de registro de la propiedad inmueble.
Artículo 19 Si el obligante o interesado cree que existen errores en las materias inscritas en el libro de registro de bienes inmuebles, podrá solicitar la corrección de la inscripción. Si el titular del derecho inscrito en el libro de registro de bienes inmuebles acepta por escrito la corrección o existe evidencia que demuestre que la inscripción efectivamente es errónea, la agencia registradora procederá a la corrección.
Si el titular del derecho inscrito en el libro de registro de la propiedad inmobiliaria se opone a la corrección, el interesado podrá solicitar la inscripción de oposición. Si la autoridad de registro registra una objeción y el solicitante no presenta una demanda dentro de los 15 días siguientes a la fecha de registro de la objeción, el registro de la objeción no será válido. Si el registro inadecuado de la objeción causa daño al titular del derecho, el titular del derecho puede solicitar daños y perjuicios al solicitante.
Enciclopedia Baidu - Medidas para la administración de certificados de gestión de contratos de tierras rurales de la República Popular China
Enciclopedia Baidu - Ley de propiedad de la República Popular China