Como no puedo pagar la deuda, ¿puedo utilizar bienes raíces para pagar la deuda?

Análisis jurídico: Siempre que ambas partes lleguen a un acuerdo y obtengan el consentimiento, el inmueble podrá utilizarse para saldar la deuda. Sin embargo, utilizar una casa para pagar deudas es diferente a comprar o vender una casa. Ambas partes pueden acordar usar la casa como hipoteca para evitar algunos riesgos de usar la casa para pagar deudas.

Base jurídica: Artículo 410 del Código Civil de la República Popular China

Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas o no realiza los derechos hipotecarios según lo acordado por las partes, el El acreedor hipotecario podrá pactar con el deudor hipotecario. La prioridad se pagará en función del descuento del bien hipotecado o del precio del remate o venta del bien hipotecado. Si el acuerdo perjudica los intereses de otros acreedores, los demás acreedores pueden solicitar al Tribunal Popular que revoque el acuerdo.

Si el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario no pueden llegar a un acuerdo sobre el método de realización del derecho hipotecario, el acreedor hipotecario podrá solicitar al Tribunal Popular la subasta o venta del bien hipotecado.

Si el inmueble hipotecado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado.