Medidas para la Administración del Arrendamiento de Bienes del Estado
¿Capítulo 1? Normas Generales
Regla 1. Con el fin de estandarizar el comportamiento de arrendamiento de activos de las empresas encomendadas, mejorar la eficiencia operativa de los activos de propiedad estatal, prevenir la pérdida de activos de propiedad estatal y garantizar la preservación y valorización de los activos de propiedad estatal, de conformidad con la "Empresa Estado Ley de Activos de la República Popular China", la "Ley de Sociedades de la República Popular China" y el "Código" del "Derecho Civil de la República Popular China" y las "Varias Opiniones del Consejo de Estado sobre Reforma y "Mejorar el sistema de gestión de activos estatales" y otras leyes y reglamentos pertinentes, combinados con la situación real de las empresas supervisadas por nuestro comité.
Artículo 2: Estas Medidas se aplican a las empresas supervisadas por la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales del Gobierno Popular Municipal de Baoding.
Regla 3. El término "arrendamiento de activos", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere al comportamiento comercial de una empresa, como arrendador, que arrienda todo o parte de sus activos no corrientes de propiedad legal (incluidos los derechos de uso de la tierra, edificios, instalaciones y equipos, activos intangibles , etc.). ) a una persona física, persona jurídica u otra organización (en adelante, el arrendatario) y cobrar el alquiler al arrendatario.
¿Artículo 4? Los activos de la empresa que hayan sido incorporados a planes de reestructuración, deslocalización, liquidación o quiebra, o los activos de los que hayan sido enajenados expresamente por inversores superiores, no podrán, en principio, arrendarse. Si el arrendamiento temporal fuera realmente necesario, éste se implementará sólo después de llegar a un acuerdo especial con el arrendatario sobre el manejo de los asuntos relevantes sin afectar la implementación de las acciones antes mencionadas.
¿Artículo 5? El arrendamiento de activos para proyectos de promoción de inversiones a nivel municipal o superior podrá realizarse de conformidad con las normas pertinentes sobre promoción de inversiones.
¿Artículo 6? Los activos de arrendamiento de las empresas de supervisión deben cumplir estrictamente las leyes y reglamentos nacionales pertinentes y las disposiciones de estas Medidas, y cumplirán con los requisitos de las políticas industriales nacionales y los planes de ajuste estructural y diseño industrial.