Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿Qué antigüedad tienen los derechos de propiedad de Baotai Shangcheng en Siping?

¿Qué antigüedad tienen los derechos de propiedad de Baotai Shangcheng en Siping?

El período de derechos de propiedad de Siping Baotai Shangcheng: 70 años para edificios residenciales ordinarios. Los derechos de uso del suelo para edificios residenciales en general son de 70 años y para edificios comerciales son de 40 años.

Baotai Shangcheng está ubicado en la intersección de la calle South Yingbin y la carretera de la Universidad Normal de Beijing en el distrito de Tiexi. Desarrollado por Jilin Chengyu Real Estate Development Co., Ltd., la empresa inmobiliaria es Siping Baotai Property Management Co., Ltd., tipo de propiedad: residencial, estado de la decoración: en bruto.

Haga clic para ver: Unidades preferenciales en venta en Baotai Uptown.

上篇: 下篇: ¿Por qué hay una enorme escasez de trabajadores domésticos en Japón?

Artículos populares

¿Cuáles son los estándares de cobro de Jiaxing Criminal Law Firm?
¿Cuál es el número de teléfono de Sichuan Tianxing Intelligent Packaging Co., Ltd.?
Leyes sobre conducción en estado de ebriedad de SichuanEn el futuro, la policía de tránsito implementará nuevos estándares al determinar que un conductor conduce en estado de ebriedad e impondrá sanciones basadas en dos estándares: conducir en estado de ebriedad y conducir en estado de ebriedad. Según la policía de tránsito, un conductor de vehículo con un contenido de alcohol de 20 mg por 100 ml de sangre equivale aproximadamente a beber un vaso de cerveza con un contenido de alcohol de 80 mg o más por 100 ml de sangre; Se puede considerar conducir en estado de ebriedad, lo que equivale a beber 3 Dos licores light o dos botellas de cerveza. Así lo estipula la norma nacional (GB19522-2004) emitida e implementada por la Administración General de Supervisión de Calidad, Inspección y Cuarentena de la República Popular China. ¿Dónde están los nuevos estándares? El primero es aclarar la diferencia entre "beber" y "borracho". En el pasado, cuando la policía de tránsito identificaba a un conductor como ebrio, generalmente lo hacía mediante una inspección visual y un alcoholímetro. Cuando un conductor admite haber bebido o un alcoholímetro muestra alcohol en el aliento del conductor, se le puede considerar un DUI, pero no hay forma de distinguir entre un DUI y un DUI. Después de la implementación de la Ley de seguridad vial, se estipularon respectivamente sanciones por conducir en estado de ebriedad y por conducción en estado de ebriedad. Sin embargo, debido a la falta de normas de implementación correspondientes, la policía de tránsito todavía tiene ciertas dificultades para distinguir estos dos estados de ebriedad. La norma estipula en detalle los umbrales y métodos de prueba para el contenido de alcohol en la sangre y el aliento de los conductores de vehículos cuando beben o conducen en estado de ebriedad. Estipula que el comportamiento de conducción de los conductores de vehículos con un contenido de alcohol en sangre superior o igual a 20 mg/100 ml y. menos de 80 mg/100 ml se considera conducir bajo los efectos del alcohol; conducir con un contenido de alcohol de 80 mg/100 ml o más se considera conducir en estado de ebriedad. Según la norma, los expertos pertinentes estiman aproximadamente que 20 mg/100 ml equivalen aproximadamente a una taza de cerveza; 80 mg/100 ml equivalen aproximadamente a 3 tazas de licor bajo en alcohol o 2 botellas de cerveza; malicioso de licor bajo en alcohol o tres botellas de cerveza. Según el contenido específico de alcohol del licor, si el cuerpo humano contiene 100 mg de alcohol por 100 ml de sangre, la cuantificación de los diferentes licores es: el licor de 70 grados es de unos 50 gramos; el licor de 60 grados es de unos 75 gramos; -el licor de prueba es de aproximadamente 100 gramos; el licor de 40 grados es de aproximadamente 100 gramos, aproximadamente 150 gramos, que es la cantidad de una taza de sake japonés, aproximadamente 500 gramos de vino tinto; El nuevo estándar para determinar "conducir en estado de ebriedad" es más preciso. A los conductores involucrados en accidentes de tránsito, primero se les realizará una prueba de alcoholemia para determinar si la causa del accidente estuvo relacionada con conducir en estado de ebriedad. Las pruebas de sangre se pueden utilizar para detectar el contenido de alcohol en las siguientes cuatro situaciones: 1. Accidente fatal; 2. No poder o negarse a realizar una prueba de alcoholemia; 3. Denegación de los resultados de la prueba de alcoholemia en el acto; 4. Detección de alcohol; en el aliento de un herido en un accidente Alcohol. El personal médico realizará la extracción de sangre venosa y la muestra de sangre se enviará al departamento de accidentes del departamento de gestión para su análisis. Sería demasiado problemático si se requiriera un análisis de sangre cada vez que se sorprendiera a un conductor ebrio. Al mismo tiempo, las normas de inspección también estipulan varios métodos para comprobar si alguien conduce bajo los efectos del alcohol. Cuando no hay disputa entre la policía de tránsito y el conductor ebrio, la policía de tránsito puede imponer sanciones basadas en la confesión del conductor. Si hay una disputa entre las dos partes, el experimento del equilibrio humano también se puede utilizar para detectar si el conductor tiene una disputa; Perdió temporalmente su capacidad de conducir. Los experimentos de equilibrio humano incluyen experimentos de rotación al caminar y experimentos de posición vertical con una sola pierna. La prueba de rotación de marcha requiere que los sujetos den nueve pasos en línea recta, cuenten los pasos en voz alta a medida que avanzan, luego se den la vuelta y regresen de la misma manera. Hay 8 indicadores en este experimento, incluidos los "pasos equivocados". Si el sujeto cumple más de dos criterios, se considerará que ha perdido temporalmente la capacidad para conducir. La prueba erguida con una sola pierna incluye cuatro indicadores que incluyen "saltar sobre un pie para mantener el equilibrio y bajar el pie levantado". Si un sujeto cumple más de dos indicadores, se considera que ha perdido temporalmente la capacidad para conducir. Si el conductor ebrio no está dispuesto a someterse a experimentos, la identificación de la sangre se puede utilizar como paso final y determinar mediante métodos científicos. ¿Qué piensa la policía de tránsito? Para proteger los derechos e intereses legítimos de las partes, una persona a cargo de la Oficina No. 5 de la Policía de Tráfico de Chengdu dijo que los nuevos estándares son más científicos y prácticos que en el pasado. Actualmente, además de los análisis de sangre, también existe una prueba de aliento que la policía de tránsito suele utilizar para hacer cumplir la ley. Las pruebas de aliento están sujetas a algunos errores, en particular la incapacidad de distinguir los efectos de otras sustancias, como los residuos en el cuerpo. La nueva norma tiene en cuenta los errores de los instrumentos de prueba y es más práctica. El policía de tránsito dijo que aunque el físico y el consumo de alcohol de cada persona son diferentes, es posible que algunas personas no se emborrachen después de beber más de dos botellas de cerveza, pero sus reacciones definitivamente serán más lentas después de beber, por lo que esta norma se aplica por igual a todos los conductores. En general, se cree que las trazas de alcohol que quedan en el cuerpo no tendrán un impacto sustancial en la psicología y el comportamiento al volante de las personas normales. Elevar adecuadamente los estándares de "bebida" está en consonancia con la práctica internacional y protege hasta cierto punto los intereses de las partes interesadas. La aplicación de la ley se basa en la ciencia. El oficial Wang de la Quinta Oficina de la Policía de Tráfico de Chengdu dijo que en el pasado se encontraron con algunos casos controvertidos. Cada uno tiene características físicas diferentes y algunos conductores tienen niveles excesivos de alcohol, pero su cerebro aún está claro. Además, generalmente no serán penalizados por un contenido de alcohol inferior a 20 mg/100 ml. Las nuevas normas nacionales les proporcionan una base científica y fiable para la aplicación de la ley. Definitivamente, las nuevas normas no pretenden alentar a los conductores a beber y conducir, ni tampoco crear lagunas jurídicas para las infracciones por conducir en estado de ebriedad. Aunque la constitución y la sensibilidad al alcohol de las personas varían. Sin embargo, a los conductores les resulta difícil controlar cuánto beben antes de conducir y, en general, les resulta difícil controlarse a sí mismos en la mesa de bebidas. En términos de seguridad vial, mientras beba, no importa cuánto beba, será mejor que no conduzca. Se trata de asumir la responsabilidad de los demás y de uno mismo. El departamento de control de tráfico seguirá aumentando las sanciones por conducir en estado de ebriedad y las infracciones por conducción en estado de ebriedad de acuerdo con las nuevas leyes y normas. La gente aplaudió y aplaudió. Excepto los días festivos, casi todos los días a las 4 p.m., hay muchos padres esperando para recoger a sus hijos afuera de la escuela primaria Shuangqiao en Chengdu.
¿Cuál es el número de teléfono de Rongsheng Country Garden Genting Xingyu Marketing Center?
Cómo equilibrar justicia y eficiencia - Reflexiones sobre la aplicación de los procedimientos sumarios tras la implementación de la nueva Ley de Procedimiento PenalLa nueva Ley de Procedimiento Penal ha modificado las condiciones, métodos y procedimientos para la aplicación de procedimientos sumarios, que se pueden resumir en lo siguiente: 1, ampliando el ámbito de aplicación de los procedimientos simplificados. Según las disposiciones pertinentes de la antigua Ley de Procedimiento Penal, los procedimientos sumarios son aplicables a los procesos privados o públicos que pueden ser condenados a penas de prisión de duración determinada inferior a tres años, detención penal, vigilancia o multa única según derecho, así como otros casos con menor daño a la sociedad. La nueva ley de procedimiento penal absorbe el modelo de juicio sumario según los procedimientos ordinarios y amplía el ámbito de aplicación de los procedimientos sumarios a casos bajo la jurisdicción de los tribunales de base que pueden ser condenados a penas de prisión de duración determinada de más de tres años. Para los casos importantes con hechos penales claros y pruebas suficientes, el proceso de litigio se simplificará efectivamente, se reducirá la acumulación de casos y se mejorará la eficiencia judicial. 2. Cambió el método de prueba del procedimiento sumario. El artículo 175 de la Ley de Procedimiento Penal original estipula que “para aplicar procedimientos sumarios para conocer de causas de procesamiento público, la Fiscalía Popular no podrá enviar personal a comparecer ante el tribunal”. En la práctica, en un gran número de procesos judiciales sometidos a procedimientos sumarios no interviene la fiscalía. En algunas zonas, es "intencional" que los fiscales que aplican procedimientos sumarios no comparezcan ante el tribunal, lo que viola el principio procesal de "separación del procesamiento y el juicio", lo que da lugar a una falta de supervisión de los procedimientos penales por parte de los órganos de la fiscalía. El párrafo 2 del artículo 210 de la nueva Ley de Procedimiento Penal estipula que en los casos de procesamiento público sujetos a procedimientos sumarios, la Fiscalía Popular enviará personal para que comparezca ante el tribunal. Esta modificación garantiza aún más la realización de un juicio justo y reduce el riesgo de condenas injustas. 3. Dar a las partes el derecho a optar por aplicar procedimientos simplificados. En el pasado, el derecho a aplicar procedimientos sumarios estaba en manos de los órganos de la fiscalía y los órganos judiciales, que ignoraban el derecho de las partes a optar por aplicar procedimientos sumarios y afectaban el efecto de aplicación de los procedimientos sumarios. La nueva Ley de Procedimiento Penal absorbe el espíritu judicial de los "Diversos dictámenes sobre la aplicación de procedimientos sumarios en el juicio de casos del Ministerio Público" emitidos por el Tribunal Popular Supremo, la Fiscalía Popular Suprema y el Ministerio de Justicia en 2003, y considera "El acusado no tiene ninguna objeción a la aplicación de procedimientos sumarios", ya que la aplicación de procedimientos sumarios es de gran importancia para proteger los derechos procesales del acusado y garantizar la equidad judicial. El establecimiento de procedimientos simplificados ha mejorado efectivamente la eficiencia judicial y se utiliza ampliamente en la práctica judicial. El año pasado, el 54,04% de los casos en nuestro hospital fueron procesados conforme a ley, lo que representa la mitad de los casos. De los casos a los que se les aplicó procedimiento ordinario, el 53,77% fueron simplificados. Después de la implementación de la nueva Ley de Procedimiento Penal, las responsabilidades de los órganos de la fiscalía se han vuelto más amplias, con responsabilidades recientemente agregadas, tales como supervisar la vigilancia residencial en residencias designadas, supervisar e inspeccionar el no enjuiciamiento condicional de menores y presidir la preparación de Acuerdos de reconciliación entre las partes. En opinión del autor, para hacer frente a la grave situación de “muchos casos y pocos casos” y adaptarnos a las exigencias de la nueva Ley de Enjuiciamiento Criminal para los fiscales, podemos partir de los siguientes aspectos para aprovechar al máximo las ventajas judiciales de procedimientos simplificados y lograr equidad y eficiencia: 1, integrar los recursos de manejo de casos y lograr la intensificación de los procesos. En primer lugar, fortalecer la supervisión de la investigación e implementar un sistema de vinculación con la comisaría para comprender rápidamente el caso, resolverlo y archivarlo. Para los casos penales menores, se aplica un mecanismo de tramitación rápida y las transferencias están relativamente centralizadas después de consultar previamente con los órganos de seguridad pública. En segundo lugar, el ministerio público establece un equipo especial de tramitación de casos o personal encargado de la tramitación de casos para centrarse en la revisión y la transferencia; para el enjuiciamiento, y estudie detenidamente el "Reglamento sobre la emisión de procesos públicos por parte del Ministerio Público de la Fiscalía Suprema Popular" en el espíritu del "Aviso sobre el informe de examen del caso (primera instancia) (muestra de versión ordinaria) y el informe de examen del caso del Ministerio Público (Muestra de versión simplificada) ", simplifica los extractos de las pruebas del caso, agiliza el análisis del caso, reduce la extensión del documento tanto como sea posible y requiere concisión y claridad; además, negocia con el Tribunal Popular Relativamente centralizado, ahorra recursos de litigio y mejora la eficiencia del litigio. La adopción de múltiples medidas simultáneamente puede simplificar el ciclo de tramitación de casos, lograr una investigación, juicio, enjuiciamiento y sentencia de casos rápidos y mejorar la eficiencia judicial. 2. Fortalecer las capacidades de revisión de evidencia. A través de la práctica de manejo de casos, encontramos que la falta de conciencia sobre la recopilación de evidencia y las capacidades desiguales de análisis de evidencia son razones subjetivas que afectan la eficiencia del manejo de casos, y la equidad sustantiva determina en última instancia la eficiencia judicial. La nueva Ley de Procedimiento Penal enriquece la esencia de las dos disposiciones sobre pruebas y determina los estándares de autenticidad y suficiencia de las pruebas. "Los hechos del caso son claros y las pruebas suficientes" es el principal requisito previo para la aplicación de procedimientos sumarios. La ley otorga a los órganos de la fiscalía el derecho de recomendar y vetar procedimientos sumarios y exige que los fiscales mejoren sus capacidades de revisión de pruebas en función del manejo real del caso. Mediante la combinación de intercambios internos de experiencias entre fiscales y reuniones conjuntas de las tres agencias, podemos intercambiar información basada en situaciones locales de manejo de casos y métodos de recopilación de pruebas, explorar estándares suficientes para las pruebas penales, garantizar la puntualidad de la recopilación y complementación de pruebas, garantizar la calidad de la recopilación de pruebas desde la fuente, y también fortalecer una forma eficaz de mejorar el profesionalismo de los encargados de los casos. 3. Preste atención a recopilar opiniones de todas las partes del litigio. En primer lugar, a partir de la marca, preste atención a la actitud de confesión del sospechoso de un delito para ver si admite su culpabilidad, si admite total o parcialmente el delito. Al interrogar a un sospechoso de un delito, su actitud de confesión se determinará aún más a través de su confesión, expresión verbal, etc. , para ver si existe la posibilidad de retractarse de la confesión y qué opiniones tiene sobre el progreso del caso, en segundo lugar, proteger plenamente el derecho de defensa del sospechoso y comunicar con prontitud la solicitud del sospechoso de confiarle un defensor de conformidad con las normas. lo dispuesto en el artículo 33 de la Nueva Ley de Procedimiento Penal, protege los derechos de los defensores a reunirse y revisar expedientes, comunicarse con los defensores y escuchar sus opiniones sobre el caso, en tercer lugar, en casos que involucran a víctimas, especialmente en casos de litigios civiles incidentales; los derechos e intereses de las víctimas y sus familias deben protegerse plenamente. Los casos en los que las partes lleguen a un acuerdo por propia iniciativa se tratarán de conformidad con el capítulo 2 de la parte 5 de la nueva Ley de Procedimiento Penal y se aplicará la política judicial de "combinar indulgencia con severidad". Además, fortalecemos de manera proactiva la comunicación con el tribunal antes de que el caso llegue a juicio, entendemos el foco de las disputas entre las dos partes y mejoramos el plan del juicio. 4. Explorar métodos de ensayo científicos.