¿Cuánto cuesta traspasar una casa después de un divorcio?

Los costos de transferencia para una propiedad divorciada son:

(1) Categorías de impuestos:

1. El impuesto sobre la escritura es del 2% del precio de la propiedad;

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2. El impuesto de timbre es del 0,05% del precio del producto.

(2) Tarifas:

1. Tarifa de registro 80,00 yuanes;

2. Tarifa de transacción 2% (según el precio del producto);

3. El costo de producción es de 20,00 yuanes

Cuando se trata de tarifas de transferencia de bienes raíces por divorcio, a la mayoría de las parejas divorciadas les preocupa si el impuesto sobre la escritura estará exento de la transferencia de bienes raíces por divorcio.

De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Matrimonio de mi país y sus interpretaciones judiciales, si se cobra impuesto de escritura por la transferencia de bienes inmuebles divorciados se determina en función de las circunstancias: Si una pareja se divorcia y la propiedad se vuelve a dividida o pertenece a una parte, no se cobrará impuesto de escrituración. Si la propiedad de una propiedad originalmente propiedad de uno de los cónyuges cambia durante el divorcio, el impuesto sobre la escritura debe recaudarse como donación. Sin embargo, si la propiedad se transfiere después del divorcio, no se cobrará ningún impuesto sobre la renta personal.

Base legal: Artículo 1062 del "Ejército Popular de Liberación y Código Civil de la República Popular China". Las siguientes propiedades adquiridas por marido y mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer. y pertenecen al marido y a la mujer *** Todos los derechos reservados:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;

(2) Ingresos de producción, operación. , e inversiones;

(3) ) Rentas por derechos de propiedad intelectual;

(4) Bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) )Otros bienes que deban pertenecer al consorcio.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar los mismos bienes.

Artículo 1087 del "Código Civil" Al divorciarse, los bienes separados de los cónyuges se administrarán por acuerdo entre las dos partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular se hará cargo de los hijos según corresponda; a las circunstancias específicas del inmueble, un juicio de principios sobre los derechos e intereses de la mujer y de la parte no culpable.

Los derechos e intereses de que disfruta el marido o la mujer en la gestión del contrato de tierras familiares estarán protegidos de conformidad con la ley.

"La interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la aplicación de la sección sobre matrimonio y familia de la "República Popular China y el Código Civil" (1)" Artículo 77 Al divorciarse, ambas partes aún no han adquirido propiedad o aún no han adquirido la propiedad total. Si hay una disputa sobre una casa y la negociación fracasa, no es apropiado que el tribunal popular decida la propiedad de la casa. Debe decidir si la usará de acuerdo con la situación real.

Si una de las partes tiene un litigio después de obtener la plena propiedad de la casa especificada en el párrafo anterior, podrá presentar una demanda separada ante el Tribunal Popular.