Según el actual Nuevo Acuerdo de Bienes Raíces de Shanghai, ¿puedo comprar una propiedad a nombre de mis padres y obtener un préstamo a nuestro nombre?

Hay dos tipos de tasaciones bancarias de propiedades en Shanghai. Uno es la tasación de bienes raíces, es decir, el prestatario debe ir al Centro de Comercio de Bienes Raíces de Shanghai para verificar si su familia tiene bienes raíces en Shanghai. Entonces, en su situación, puede comprar tres casas sin vender la suya. Además, existe otra identificación, es decir, cuando los bancos aceptan préstamos, deben consultar la información crediticia bancaria personal en el sistema de información crediticia personal desarrollado por el Banco Popular de China. En la actualidad, si hay un registro de hipoteca en los registros de crédito de la mayoría de los bancos, se considerará como una sola casa independientemente de si se ha liquidado o no. Es decir, si tiene tres registros de hipoteca, incluso si todos se han liquidado. , todavía se considerarán tres casas y no podrá obtener un préstamo para comprar una casa.

Sin embargo, aún puedes llamar a algunos bancos para realizar consultas. Después de todo, no todos los bancos tienen esta política. Puedes consultar algunos bancos más pequeños, como Guangfa, Ping An, Ningbo, Bohai, etc. Parece que el Banco de China también se ha relajado. Probémoslo. De esta manera, si el banco ya no aprueba un préstamo cerrado, puede vender su casa actual e intentar obtener un préstamo.

Finalmente, no es recomendable pedir dinero prestado a nombre de tus suegros por ser demasiado mayor. Generalmente, la edad para solicitar un préstamo es 70 años tanto para hombres como para mujeres, y el período del préstamo disminuye en secuencia, es decir, cuando se llega a los 65 años, solo se puede pedir prestado por 5 años. El corto plazo significa un alto reembolso. presión. Finalmente, cómo abrir un préstamo para sus suegros, los certificados de ingresos relevantes y los certificados financieros también son un problema, y ​​no a muchos bancos les gusta cobrarlos.