Precios inmobiliarios en el condado de Xuyong, provincia de Sichuan
China es un país con una gran población a medida que China se una a la Organización Mundial del Comercio, la población extranjera se duplicará.
Aunque el estado ha implementado regulaciones e introducido algunas medidas de reforma de vivienda, el efecto aún no es obvio.
Por lo tanto, los precios de la vivienda definitivamente aumentarán de manera constante en los próximos años.
Es difícil predecir el incremento concreto.
¿Por qué se están disparando los precios de la vivienda?
Durante el año pasado, los precios de la vivienda en varios lugares básicamente se han duplicado. Algunos dicen que esto es especulación, otros dicen que es una burbuja. No me parece.
Imagínese, es imposible que unos pocos especuladores especulen sobre algo. Debe estar respaldado por enormes necesidades sociales. De lo contrario, nadie la comprará y, si el precio de la vivienda vuelve a subir, todos la comprarán. Si realmente no puedes comprar más casas, naturalmente caerá.
Entonces, ¿qué tipo de demanda está impulsando los precios de la vivienda?
Déjame decirte que, a principios de los años 1980, un gran número de jóvenes educados regresaron a la ciudad y se casaron. Básicamente, los jóvenes que acumularon riqueza en los años 1960 y 1970 se casaron y tuvieron hijos a principios de los años 1980. Ahora, 25 años después, ha llegado el momento de que un grupo de hijos únicos se casen y formen una familia. Hoy en día, ningún joven quiere vivir con sus padres, hijos únicos. Incluso si los padres quiebran, todavía quieren comprar una familia pequeña para sus hijos, por lo que existe una demanda social enorme que lo respalde. ¿Es posible casarse sin casa? Ahora bien, ¿quién no quiere vivir en un mercado bullicioso? Esto también supone un cambio en la concepción de la gente. Acéptelo, los precios de la vivienda no bajarán en el corto plazo.