Normativa nacional sobre el cobro de derechos inmobiliarios

Las regulaciones nacionales sobre el cobro de tarifas de propiedad provienen principalmente del "Reglamento de administración de la propiedad" y las "Reglas de implementación del Reglamento de administración de la propiedad" de varias provincias y ciudades. Estas regulaciones estipulan claramente los estándares, métodos y plazos para el cobro de los derechos de propiedad.

En primer lugar, el artículo 42 del "Reglamento de administración de la propiedad" estipula que los propietarios deben pagar las tarifas de servicios de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicios de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo.

Además, las "Reglas de implementación del Reglamento de administración de propiedades" de varias provincias y ciudades también tienen disposiciones claras sobre el cobro de tarifas de propiedad. Por ejemplo, el "Reglamento de Gestión de Propiedades de Beijing" estipula que los cargos por servicios inmobiliarios están sujetos a precios ajustados al mercado, que se determinan mediante negociaciones entre los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios en función del contenido y la calidad del servicio.

En resumen:

Las regulaciones nacionales sobre el cobro de tasas de propiedad provienen principalmente del "Reglamento de administración de la propiedad" y las "Reglas de implementación del Reglamento de administración de la propiedad" de varias provincias y ciudades. Estos reglamentos aclaran las normas, métodos y plazos para el cobro de los derechos de propiedad. En la práctica, las empresas de servicios inmobiliarios deben negociar con los propietarios de conformidad con las reglamentaciones pertinentes para determinar los métodos y normas para el cobro de los derechos de propiedad e implementarlos estrictamente de conformidad con el contrato. Si el propietario tiene alguna objeción al cobro de las tasas de propiedad, puede negociar con la empresa de servicios inmobiliarios o presentar una queja ante el departamento correspondiente.

Base jurídica:

Artículo 42 del “Reglamento de Gestión de la Propiedad”.