¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Chengdu?
Según la última política de compra de viviendas en Chengdu, la compra de una casa actualmente cumple principalmente con estos dos puntos.
1. Seguro Social
Desde el 1 de octubre de 2016, no se ha comprado ninguna vivienda comercial nueva en las 12 áreas de restricción de compra.
Tiene 12 distritos que incluyen la Zona de Alta Tecnología de Chengdu (incluidos los parques del sur y el oeste), el Nuevo Distrito de Tianfu, el Distrito Administrado Directamente de Chengdu, Jinjiang, Qingyang, Jinniu, Wuhou, Chenghua, Longquanyi, Xindu, Wenjiang, Distritos de Shuangliu y Pidu Registro de hogar en cualquier área restringida (o empleo estable en cualquiera de las 12 áreas restringidas y contribuciones sociales continuas
2. Tener un registro de hogar de Chengdu.
Comprar. una casa en la Zona de Alta Tecnología de Nanyuan y el Nuevo Distrito de Tianfu ¡Preste especial atención! Los compradores de viviendas que estén calificados para comprar casas en el Parque Sur de la Zona de Alta Tecnología o en el Área Directa de Chengdu del Nuevo Distrito de Tianfu pueden comprar casas en sus respectivas áreas. o en otras áreas restringidas en Chengdu fuera de las dos áreas anteriores.
La compra de una casa en el Parque Sur de la Zona de Alta Tecnología de Chengdu debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Tener. un registro de hogar en Nanyuan de la Zona de Alta Tecnología, o tener un empleo estable en un área de compra restringida y haber pagado seguro social continuamente durante más de 24 meses;
(2) No hay propietarios propios casas en el parque sur de la Zona de Alta Tecnología;
(3) Zona de Alta Tecnología de Chengdu (incluidos los parques del sur y del oeste), Nuevo Distrito de Tianfu, Área de Administración Directa de Chengdu, Jinjiang, Qingyang, Jinniu y los distritos de Wuhou, Chenghua, Longquanyi, Xindu, Wenjiang, Shuangliu y Pidu no han comprado nuevas viviendas comerciales desde el 1 de octubre de 2065438.
Comprar una casa en el área de gestión directa de Chengdu de Tianfu New El distrito debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Tener un registro de hogar en Chengdu, Nuevo Distrito de Tianfu, o tener un empleo estable en un área de compra restringida y haber pagado seguro social continuamente durante más de 24 meses;
(2) No ser propietario de una casa en Chengdu, nuevo distrito de Tianfu;
Además, los compradores de viviendas que no hayan comprado viviendas comerciales (excluidas viviendas de segunda mano) después de octubre de 2016 y están calificados para comprar casas en áreas de compra restringida pueden comprar una casa nueva (inclusive) en áreas de compra restringida después de las 0:00 horas del 24 de marzo de 2017. Vivienda comercial y vivienda de segunda mano)
Datos ampliados:
Política de liquidación
1. Liquidación de calificaciones académicas, títulos profesionales y calificaciones profesionales (es decir, liquidación de talentos)
(1) Liquidación de educación
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Título universitario a tiempo completo o superior (no se aceptan exámenes de autoestudio ni educación para adultos), independientemente del año anterior;
45 años o menos;
Información de liquidación educativa
Hogares familiares:
El centro de certificación revisará la información → solicitará el formulario de solicitud de liquidación → revisará → recibirá el nuevo libro de registro de hogar en el sitio
Hogar colectivo:
El centro de talentos en el área de asentamiento hace cola para solicitar la página interior del jefe de hogar colectivo, página en blanco → el centro de talentos en el área de asentamiento hace cola para revisar la información → Chengdu Public Security Micro La Oficina de Registro de Hogares (cdweihuzheng) carga información y programa una cita → Gran Chengdu Solicite el registro en cualquier centro de registro de seguridad pública → Regrese al Centro de Talentos en la página de registro colectivo de hogares
La información de registro del hogar en el. La provincia está completa y el registro integral se puede completar el mismo día. Sin embargo, la zona de alta tecnología solo puede programar una cita y el nuevo distrito de Tianfu puede hacer fila en el sitio. tienes una residencia registrada fuera de la provincia, debes regresar a tu lugar de origen para solicitar un certificado de nacimiento después de revisar los datos.
Nota: La prioridad para establecerse en Chengdu es: Sí. no tener residencia legal y estable>Los familiares inmediatos tienen una residencia legal y estable>La unidad colectiva>Hogar colectivo del centro de intercambio de talentos>Hogar universitario.
(2) Acuerdo de habilidades
Trabajar para el mismo empleador en esta ciudad durante 2 años o más, ser menor de 45 años ser recomendado por el empleador; obtener una calificación vocacional nacional; certificado.
Materiales de solicitud de liquidación de habilidades
Los pasos de liquidación son los mismos que para los estudiantes de pregrado.
2. Comprar una casa y establecerse
Después de 2065438 + enero de 2008, Chengdu canceló por completo el "comprar una casa y establecerse". Si compraste una casa antes de octubre de 2065, 438+2008, pero no has completado los trámites, aún puedes mudarte.
(1) Antes del 1 de junio de 2014
La compra de viviendas comerciales o viviendas de segunda mano de más de 70 metros cuadrados en Chengdu no será el área de construcción de viviendas per cápita para inmigrantes; menor que la vivienda per cápita para hogares urbanos en Chengdu el año pasado Área de construcción (27,82㎡/persona).
(2) Del 1 de junio de 2014 (incluido el 1 de junio) al 31 de febrero de 2017.
Comprar vivienda comercial o vivienda de segunda mano con una superficie de más de 90 metros cuadrados en Chengdu; recibir seguridad social en Chengdu durante 1 año; obtener un certificado de propiedad de la vivienda (27,82㎡); /persona).
Materiales para el acuerdo de vivienda
Pasos para el acuerdo:
(1) Prepare los materiales relevantes requeridos con anticipación y diríjase a la oficina de seguridad pública del distrito (ciudad) o del condado. dónde se encuentra el registro del hogar para solicitar el certificado El centro lo maneja;
(2) Regresar al lugar original del registro del hogar para cancelar el registro del hogar y la prueba de transferencia del hogar los materiales a presentar; estará sujeto a los requisitos de la agencia de gestión de registro de hogares del lugar original;
(3) Traiga la información relevante. Envíe la información al centro de registro de la Oficina de Seguridad Pública de su lugar de residencia para solicitar un libro de registro del hogar.
3. Liquidación tras la finalización del período de residencia.
Haber pagado un seguro de pensión en Chengdu durante más de 2 años consecutivos;
Haber vivido en Chengdu durante 2 años (la acumulación se puede acumular si posee un permiso de residencia o tarjeta IC de residencia temporal permiso por 2 años);
Casas de propiedad legal en Chengdu (el área per cápita no es inferior a 16 metros cuadrados).
Puedes solicitar la residencia para ti, tu cónyuge y tus hijos menores.
4. Recién nacidos que se instalan
Los recién nacidos nacidos en China continental pueden establecerse según circunstancias específicas.
Información requerida para la liquidación del recién nacido
Si ambos padres están en el hogar colectivo del centro de intercambio de talentos, el recién nacido estará en el hogar colectivo del centro de intercambio de talentos;
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Una de las partes es un talento Si una de las partes es un hogar colectivo en el centro de intercambio y la otra parte es un hogar familiar, los niños recién nacidos ingresarán al hogar familiar;
Si una de las partes es un talento un hogar colectivo para el intercambio de talentos y la otra parte es un hogar colectivo de una unidad de trabajo, los niños recién nacidos ingresarán al hogar colectivo de la unidad de trabajo;
>Si una de las partes es un hogar colectivo del talento centro de intercambio y la otra parte es un hogar colectivo de estudiantes universitarios, los niños recién nacidos ingresarán al hogar colectivo del centro de intercambio de talentos.
5. Refugiarse y establecerse
(A) El marido y la mujer se refugian y establecerse
Tener registro de hogar en Chengdu y tener una residencia legal fija. residencia para ellos o sus familiares directos, el cónyuge puede solicitar asilo.
(2) Los hijos menores viven con sus padres.
Si tiene un registro de hogar en Chengdu y tiene una residencia fija legal para usted o sus familiares inmediatos, puede solicitar asilo para menores;
Si sus padres se divorcian, el menor Los niños deben buscar refugio en la parte que tiene la custodia de la cuenta de registro.
(3) Los padres ancianos buscan refugio con sus hijos adultos y se asientan.
Personas jubiladas (divorciadas) que no estén registradas en esta ciudad, o ciudadanos varones mayores de 60 años, y ciudadanas mayores de 55 años, que hayan venido a vivir con sus hijos adultos a esta ciudad, y que ellos mismos o sus familiares inmediatos tengan una residencia fija legal en esta ciudad, pueden solicitar asentamiento.
Confíe en la información de liquidación
Los pasos de liquidación son los mismos que los de comprar una casa.
Cabe señalar que el registro de hogar de la persona de confianza en Chengdu se obtiene mediante compra de vivienda, inversión, pago de impuestos, asentamiento temporal, construcción urbana, etc. Se necesitan más de cinco años para que los familiares soliciten asilo. Si la relación de la pareja es un segundo matrimonio, deben estar casados durante 2 años y cumplir con las condiciones anteriores antes de poder establecerse.
6. Establecer el pago de impuestos
Trabajar por cuenta propia en Chengdu y fundar una empresa privada;
Un impuesto acumulativo de 30.000 yuanes durante dos años consecutivos. o un impuesto acumulativo de 20.000 yuanes dentro de un año Yuan;
El área de construcción de viviendas per cápita no será inferior al estándar de dificultad de vivienda para objetos de seguridad de viviendas urbanas en Chengdu en el año anterior (16 metros cuadrados/ persona).
Puedes solicitar el establecimiento en una residencia fija legal para ti, tu cónyuge y tus hijos menores.
Información de liquidación de impuestos
Los pasos de liquidación son los mismos que para la compra de vivienda.
7. Inversión y liquidación
(1) Inversión de capital y liquidación
Inversión única de más de 500.000 yuanes en la ciudad central de Chengdu y 300.000 yuanes en distritos (ciudades) y condados Más de 654,38+0,5 millones de yuanes en una ciudad organizada u otra zona rural, y más de 654,38+0 años de funcionamiento.
(2) Quienes invierten en viviendas no residenciales y se instalan en ellas
Compran viviendas comerciales, de oficinas, industriales u otras viviendas no residenciales con un precio total de más de 400.000 yuanes. en Chengdú.
Puedes solicitar para ti, tu cónyuge y tus hijos menores vivir en una residencia fija legal.
Se requiere que el área de construcción de viviendas per cápita no sea inferior al estándar de dificultad de vivienda para objetos de seguridad de viviendas urbanas estipulado por nuestra ciudad el año anterior (16㎡/persona).
Información de liquidación de inversiones
Los pasos de liquidación son los mismos que para la compra de vivienda.
8. Los soldados se calmaron.
(1) Los cuadros militares desmovilizados que cumplan con las condiciones de reasentamiento de la ciudad pueden solicitar la autoocupación en el orden de su propia residencia fija legal, la residencia legal fija de sus familiares inmediatos y el hogar colectivo de la unidad. .
(2) Visitas domiciliarias militares
cuadros con puestos de tiempo completo (incluido administrativo de primera, nivel técnico profesional 12, nivel de educación física 8) y familiares de suboficiales. oficiales con rango de sargento mayor o superior Aquellos que cumplan con las condiciones para el traslado con el ejército pueden solicitar unirse al ejército en su residencia fija legal, o en la residencia fija legal de sus familiares inmediatos, o en el cuartel militar con la aprobación de autoridades políticas a nivel de división (brigada) o superior.
(3) Registro de hogar de soldados retirados
Los militares retirados que cumplan con las condiciones de reasentamiento de la ciudad pueden solicitar la admisión en el orden de su propia residencia fija legal, la residencia fija legal de sus familiares inmediatos, y el registro colectivo del hogar.
9. Liquidación de puntos
Si hay una política de sumar puntos, también hay una política de restar puntos. Tienes que tener más de 100 puntos para entrar por la puerta.
Materiales de referencia:
Sitio web del gobierno popular provincial de Sichuan: cambios en la compra de viviendas en Chengdu