¿Pueden los extranjeros heredar bienes raíces chinos?

Los extranjeros pueden heredar propiedades en China. Los extranjeros que soliciten heredar bienes inmuebles en China deben solicitar un certificado de notarización en la oficina notarial de su país de residencia. El certificado de notarización debe ser autenticado por la embajada o el consulado de China en ese país. Luego de la certificación, deberán esperar hasta que el departamento de administración inmobiliaria donde se encuentra el inmueble proporcione su certificado de identidad, certificado notarial, certificado de defunción y testamento del causante para tramitar asuntos sucesorios específicos.

Como herederos, los extranjeros heredan bienes inmuebles en China de la siguiente manera:

1. Solicitar un certificado notarial de la oficina notarial del país de residencia que acredite la ocupación, la dirección y el domicilio del solicitante. la relación entre la ocupación del solicitante y la propiedad que queda en China. Relación relativa del causante de la propiedad;

2. El solicitante debe acudir a la oficina notarial donde se encuentra la propiedad para solicitar los trámites ante lo anterior. -mencionada acta notarial certificada, acta de defunción del causante y testamento.

Artículo 127 del Código Civil de la República Popular China

El alcance y orden de sucesión de los herederos legales se ajustará al siguiente orden:

(1) Primer orden:

Cónyuge, hijos, padres;

(2) Segundo orden:

Hermanos, abuelos, abuelos maternos.

Comenzada la herencia, heredarán los herederos del primer orden, y no heredarán los herederos del segundo orden.

Si no hay herederos del primer orden, los heredarán los herederos de segundo orden.

Los hijos mencionados en este apartado incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes.

Los padres mencionados en esta sección incluyen padres biológicos, padres adoptivos y padrastros con una relación de custodia.

Los hermanos y hermanas a los que se hace referencia en esta sección incluyen hermanos y hermanas de los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros y hermanas con una relación de dependencia.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base legal: Artículo 127 de la “Ley Civil de la República Popular China” Herencia en el siguiente orden: (1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres (2) Segundo orden: hermanos y; hermanas, abuelos, abuelos maternos. Una vez que comience la herencia, los herederos del primer orden heredarán y los herederos del segundo orden no heredarán. Si no hay herederos del primer orden, heredarán los herederos del segundo orden. Los hijos mencionados en esta sección incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes. Los padres a los que se hace referencia en esta sección incluyen padres biológicos, padres adoptivos y padrastros dependientes. El término "hermanos y hermanas" en esta sección incluye hermanos y hermanas de los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros y hermanastros con relaciones de dependencia.