¿Cómo determinar si un contrato de compraventa de una casa es inválido debido a una violación de las normas nacionales obligatorias?

Análisis jurídico: El contrato es nulo en las cinco situaciones siguientes: 1. Una de las partes celebra un contrato mediante fraude o coerción, perjudicando así los intereses nacionales. Bajo esta premisa, si no existe daño real a los intereses nacionales, sólo constituirá un contrato anulable 2. Connivencia maliciosa, lesionando los intereses del país, del colectivo o de un tercero; 3. Encubrimiento de fines ilícitos en fines jurídicos; formas; 4. Dañar los intereses públicos* * * 5. Violar las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos;

Base jurídica: Artículo 511 del Código Civil de la República Popular China. Si las partes no hubieran acordado claramente el contenido pertinente del contrato y aún así no pudiera determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo anterior, se aplicarán las siguientes disposiciones: (1) Si los requisitos de calidad no fueran claros, se aplicarán las normas nacionales obligatorias. si no hay normas nacionales obligatorias, se seguirán las normas nacionales recomendadas; si no hay normas nacionales recomendadas, se seguirán las normas nacionales o las normas industriales, las normas generales o las normas específicas que; cumplir con el objeto del contrato. (2) Si el precio o la remuneración no están claros, la prestación se basará en el precio de mercado en el lugar de ejecución en el momento de la celebración del contrato, si el precio fijado por el gobierno o el precio guiado por el gobierno se aplican de conformidad con la ley; se implementará de acuerdo con la reglamentación. (3) Si el lugar de cumplimiento no está claro, si el pago se realiza en moneda, el cumplimiento se realizará en el lugar de la parte que recibe la moneda; si se entregan los bienes inmuebles, el cumplimiento se realizará en el lugar de los bienes inmuebles; cualquier otra cosa se realizará en el lugar de la parte que cumple la obligación. (4) Si el plazo de cumplimiento no está claro, el deudor puede cumplir en cualquier momento y el acreedor también puede exigir el cumplimiento en cualquier momento, pero a la otra parte se le debe dar el tiempo de preparación necesario. (5) Si el método de ejecución no está claro, se realizará de manera que conduzca a la consecución del objetivo del contrato. (6) Si la carga del costo de ejecución no está clara, será asumida por la parte que cumple la obligación; cualquier costo de ejecución incrementado por razones del acreedor será asumido por el acreedor.