Subasta de derechos de uso de suelo de propiedad estatal

Análisis jurídico: El derecho del Estado a disponer de tierras de propiedad estatal se refiere principalmente al derecho a utilizar la tierra. El derecho a asignar, transferir o confirmar o recuperar derechos de uso de la tierra puede entenderse como una enajenación de la tierra. Los derechos de uso de tierras de propiedad estatal obtenidos mediante compensación pueden transferirse de conformidad con la ley. Por lo tanto, parte de los derechos de disposición de la propiedad estatal de tierras también pueden ser ejercidos por los usuarios de la tierra con restricciones.

Base jurídica: El artículo 10 de la “Constitución de la República Popular China” establece que el suelo urbano pertenece al estado. Las tierras de las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal estipuladas por la ley, son de propiedad colectiva; las granjas, las parcelas privadas y las colinas privadas también son de propiedad colectiva; Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos y otorgar indemnizaciones de conformidad con las disposiciones legales. Ninguna organización o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse de conformidad con las disposiciones legales. Todas las organizaciones e individuos que utilizan la tierra deben utilizarla racionalmente.