¿Se pueden transferir los derechos de gestión de contratos de tierras?

Análisis jurídico: 1. Los derechos de gestión de la tierra contratados obtenidos mediante la contratación familiar pueden transferirse. 2. El Estado protege la transferencia voluntaria y remunerada de los derechos de gestión del contrato de tierras por parte del contratista de conformidad con la ley.

Base legal: "Opiniones de la Oficina General del Consejo de Estado sobre la orientación del desarrollo saludable de los mercados de transferencia y comercialización de derechos de propiedad rural" Artículo 8: Hay muchos tipos de derechos de propiedad rural, relaciones de propiedad complejas, diversas funciones de transporte y diferentes reglas aplicables, que deben implementarse. Guía de clasificación. Las variedades que no están sujetas a restricciones legales pueden ingresar al mercado para su circulación y comercialización. El método, el período, el desarrollo y la utilización después de la circulación y la comercialización deben cumplir con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes. En esta etapa, los principales tipos de transacciones incluyen:

(1) Derechos de gestión de la tierra contratados por los agricultores. Se refiere a los derechos de gestión de tierras cultivadas, pastizales, superficies de agua de cría, etc. contratados en forma de contratación familiar, que pueden ser transferidos y comercializados en forma de arrendamiento, participaciones, etc. El período de transferencia se determinará mediante negociación. entre las dos partes en el ámbito previsto por la ley.

(2) Lin Quan. Se refiere a los derechos colectivos de gestión de tierras forestales y derechos de propiedad y uso de árboles forestales, que pueden transferirse mediante arrendamiento, transferencia, participación en acciones, contribución de precios o cooperación, etc. El período de transferencia no puede exceder el período legal.

(3) El derecho a utilizar los "tres residuos". Se refiere a los derechos de uso de cerros yermos, acequias yermos, cerros yermos y bajíos yermos propiedad de colectivos rurales. Si se obtiene mediante contratación familiar, la transacción se llevará a cabo de conformidad con las disposiciones pertinentes de los derechos de gestión de la tierra contratados por los agricultores. De otras formas, el derecho de gestión contratado puede ser enajenado, arrendado, suscrito, hipotecado, etc.

(4) Activos de explotación colectivos rurales. Se refiere a la propiedad o derechos de uso de activos operativos (excluyendo la tierra) que son administrados uniformemente por colectivos rurales y pueden ser transferidos mediante contratación, arrendamiento, transferencia, participación accionaria, empresa conjunta, cooperación, etc.

(5) Instalaciones y equipos de producción agrícola. Se refiere a instalaciones y equipos de producción agrícola propiedad de agricultores, organizaciones cooperativas de agricultores, colectivos rurales y empresas relacionadas con la agricultura que pueden transferirse, arrendarse o subastarse.

(6) Derecho a utilizar pequeñas instalaciones de conservación de agua. Se refiere a los derechos de uso de pequeñas instalaciones de conservación de agua propiedad de agricultores, organizaciones cooperativas de agricultores, colectivos rurales y empresas relacionadas con la agricultura, que pueden comercializarse mediante contratación, arrendamiento, transferencia, hipoteca, cooperación compartida, etc.

(7) Derechos de propiedad intelectual agraria. Se refiere a patentes agrícolas, marcas, derechos de autor, nuevas variedades, nuevas tecnologías, etc. , se puede transferir y comercializar mediante transferencia, arrendamiento, cooperación compartida, etc.

(8) Otros. Licitación de proyectos de construcción rural, inversión y transferencia de proyectos industriales, etc.