¿Son legales las ventas de terrenos?
Las ventas de tierras son ilegales. La ley estipula claramente que las tierras urbanas pertenecen al estado, y las tierras suburbanas rurales y urbanas, excepto las tierras de propiedad estatal según la ley, son propiedad colectiva de los agricultores, es decir, las granjas, las tierras privadas y las colinas privadas son. propiedad colectiva de los agricultores. Por lo tanto, los individuos no pueden comprar derechos de uso de la tierra, sino que sólo pueden alquilarlos. De acuerdo con las disposiciones del Ministerio de Seguridad Pública y las leyes pertinentes, quienes violen las normas de manejo de tierras y transfieran o revendan ilegalmente derechos de uso de tierras con fines de lucro serán investigados bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:
1. Transferencia ilegal, reventa de más de cinco acres de tierra agrícola básica;
2. Transferencia ilegal o reventa de más de diez acres de tierra cultivada que no sea tierra agrícola básica
3. transferencia o reventa de más de 20 acres de otras tierras;
4. La cantidad de ingresos ilegales es más de 500.000 yuanes;
5. , ha sido sancionado dos veces por transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de la tierra. Se imponen las sanciones administrativas anteriores y la tierra se transfiere o revende ilegalmente;
6.
Base jurídica: Artículo 228 de la Ley Penal de la República Popular China.
El delito de transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de suelo tiene fines de lucro y viola las normas de ordenación territorial. Si las circunstancias fueran graves, la persona será condenada a pena privativa de libertad no mayor de tres años o a prisión penal, y además se le impondrá una multa no inferior al 5% ni superior al 20% del precio de la transferencia ilegal o reventa de derechos de uso de suelo. Si las circunstancias son particularmente graves, la persona será condenada a una pena de prisión de no menos de tres años pero no más de siete años, y también se le impondrá una multa no menor del 5% pero no más del 20% del precio de la transferencia o reventa ilegal de derechos de uso de la tierra.
上篇: Cómo hacer un buen trabajo en publicidad corporativaEn primer lugar, el trabajo de publicidad corporativa debe centrarse estrechamente en la tarea central de la reforma y el desarrollo empresarial. La clave del trabajo de publicidad corporativa es adherirse siempre al principio inquebrantable de centrarse en la construcción económica. El desarrollo de fuerzas productivas avanzadas está siempre en un proceso de constante cambio y mejora. Representar los requisitos de desarrollo de las fuerzas productivas sociales avanzadas debe requerir una mejora e innovación continuas en todos los aspectos del trabajo empresarial para adaptarse y representar los requisitos de desarrollo de las fuerzas productivas sociales avanzadas. Actualmente, el Grupo Sauter se enfrenta a un período crítico de reforma del sistema corporativo y desarrollo de proyectos. Debemos concentrarnos de cerca en el centro de la reforma y el desarrollo empresarial, eliminar los obstáculos ideológicos en el camino a seguir y hacer todo tipo de trabajo para la implementación constante de diversas políticas de reforma y la realización de los objetivos comerciales de las empresas. El primero es enfrentar el principal campo de batalla de la reforma, participar activamente en la reforma, estudiarla, difundirla y fortalecer el papel de promoción y garantía de la publicidad y la educación. Como trabajo propagandístico e ideológico de una empresa, es necesario fortalecer la investigación sobre temas clave como la reforma del sistema, el ajuste estructural, las medidas, los objetivos, los principios y las dificultades y puntos calientes de la reforma, para proporcionar demostraciones teóricas para la introducción de importantes medidas de reforma. y hacer un buen trabajo en persuasión ideológica y educación, hacer un buen trabajo en publicidad y explicación de políticas, guiar a los empleados para que emancipen sus mentes, cambien sus conceptos y profundicen las reformas para resolver conflictos profundamente arraigados. El segundo es centrarse en la posición principal del proyecto, la gestión de la investigación, difundir políticas y fortalecer la publicidad de los objetivos comerciales en torno a los cuatro indicadores de período de construcción, seguridad, calidad y eficiencia. Los proyectos de ingeniería son la vanguardia de la gestión empresarial y la fuente de maximizar los beneficios económicos. La propaganda y el trabajo ideológico deben aplicarse a los proyectos de ingeniería y se fortalecerán en los proyectos de ingeniería. La propaganda y el trabajo ideológico tendrán mayor vitalidad sólo si encuentran la coyuntura y el punto de avance que sirvan a la construcción económica. El foco del trabajo de publicidad debe estar en los cuatro principales objetivos comerciales: período de construcción, seguridad, calidad y eficiencia. Cuando comienza el proyecto, debemos aprovechar la oportunidad para despejar el camino; cuando se completa el proyecto, debemos inspirar el espíritu; cuando se completa el proyecto, debemos resumir y elogiar "tres veces" y debemos hacer un buen trabajo; en publicidad y agitación. Al mismo tiempo, también se deben utilizar diversos formularios y canales para explicar a los empleados la importancia de completar el proyecto, explicar los pros y los contras de completar las tareas de construcción y aclarar las medidas de seguridad, calidad, costo y otras; requisitos. , para que los empleados tengan objetivos claros y un pensamiento unificado, generando dificultades que deben superarse. Complete las tareas de construcción de forma integral. El tercero es centrarse en los principales canales del mercado, realizar estudios de mercado y publicidad en torno al mercado y fortalecer la publicidad para expandir el mercado. El mercado es el espacio para que las empresas sobrevivan y se desarrollen. Sin este "espacio" no habría tareas de producción y sería difícil garantizar la supervivencia más básica de la empresa. Por lo tanto, para ampliar el mercado de empresas, la propaganda y el trabajo ideológico deben centrarse en dos aspectos. Por un lado, es necesario dar a conocer a los empleados el conocimiento de la economía de mercado y la situación del mercado, educar a los empleados para que establezcan conciencia sobre la economía de mercado, la conciencia sobre la competencia en el mercado y la conciencia sobre los riesgos del mercado, mejorar la competitividad de los empleados en el mercado y hacer que quienes trabajan en el mercado tener el coraje de entrar en el mercado de la gente. Por otro lado, se deben realizar esfuerzos para dar forma a la imagen corporativa y mejorar la visibilidad corporativa. En la feroz competencia del mercado, la reputación corporativa es muy importante. Cuanto mayor sea la reputación corporativa, mayor será la tasa de ventas de productos y menor será la reputación corporativa. Por lo tanto, el trabajo publicitario debe aprovechar al máximo las ventajas de la publicidad y los informes externos y utilizar los principales medios sociales de noticias para promover enérgicamente los conceptos corporativos, las calificaciones corporativas, las capacidades de producción, la calidad de los productos, las perspectivas de mercado y las direcciones de desarrollo, a fin de permitir verdaderamente Las empresas van a la sociedad y al mercado, y dejan que las empresas La sociedad comprenda y esté familiarizada con la empresa. En segundo lugar, la propaganda y el trabajo ideológico deben centrarse en las personas. El requisito más básico para adherirse a la propaganda y al trabajo ideológico orientados a las personas es insistir siempre en armar a las personas con teorías científicas, guiarlas con teorías correctas, formar personas con espíritus nobles e inspirar a las personas con obras excelentes. Con este fin, se deben hacer esfuerzos para agregar seis aspectos de contenido: Primero, contenido pragmático. Unificar la educación, el cultivo y la formación de las personas con el respeto, la comprensión y el cuidado de las personas, combinando la solución de problemas ideológicos con la solución de dificultades prácticas, y pensando en medidas prácticas y fomentando esfuerzos para lograr, mantener y desarrollar bien los intereses vitales de las personas; el segundo es el contenido del servicio. Debemos prestar atención a las necesidades diversas y de múltiples niveles de la mayoría de los miembros y cuadros del partido, y trabajar más para brindar ayuda bajo la lluvia. A veces, la solución a un pequeño problema puede resolver muchos problemas ideológicos. Aunque no puedas solucionarlo por el momento, debes explicarlo con paciencia y no ser superficial; el tercero es el contenido cultural; La labor propagandística e ideológica debe mejorar constantemente el gusto cultural, difundir activamente nuevas ideas, nuevos conceptos y nuevos espíritus necesarios para la construcción integral de una sociedad modestamente acomodada, promover vigorosamente la modernización de los métodos y portadores de propaganda y de trabajo ideológico y esforzarse construir y cultivar una cultura avanzada; en cuarto lugar, el contenido humano: principal. La propaganda y el trabajo ideológico deben centrarse en crear una atmósfera centrada en las personas, esforzarse por formar una situación política que ponga igual énfasis en el centro de las personas y la unidad centralizada, la unidad de voluntad y la comodidad personal, respetar plenamente los derechos de libertad centrados en las personas otorgados a los ciudadanos. por la Constitución y las leyes, y evitar utilizar medios administrativos rudos para tratar y subyugar a las personas. El quinto es el contenido emocional; Durante mucho tiempo, la propaganda y el trabajo ideológico han provocado a menudo en la gente un sentimiento condescendiente. Algunas personas se dan aires o dicen mentiras que son engañosas e inaceptables. Para aumentar el contenido emocional, es necesario ser tolerante y considerado, convencer a las personas con razón y emoción y hacer que las personas se sientan amables y dignas de confianza, para que les guste lo que usted dice y lo acepten fácilmente. Sexto, el contenido de una educación de calidad. Para promover el desarrollo integral de las personas, debemos centrarnos en mejorar continuamente la calidad de las personas, empezando por la calidad ideológica, la calidad moral y la calidad cultural, y esforzarnos por construir una sociedad del aprendizaje donde todas las personas aprendan y el aprendizaje permanente alcance una sociedad integral. mejorar la calidad de las personas y estimular el sentido de propiedad de los empleados, integrar conscientemente los objetivos personales en el seguimiento de los objetivos corporativos, unificar los valores personales y los valores corporativos y vincular el propio destino con el destino de la empresa. 下篇: ¿Qué tal Tianmen Aoka Industrial Co., Ltd.?