¿Hay algún edificio en este terreno para subastar?

Análisis jurídico: De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, si hay edificaciones en el terreno, el terreno puede subastarse. Los nuevos edificios en el terreno se pueden enajenar junto con los derechos de uso del terreno para la construcción, pero los nuevos edificios en el terreno no pertenecen a la propiedad que se subastará y el producto se devuelve a sus propietarios.

Base legal: Artículo 417 de la Ley Civil de la República Popular China, una vez hipotecados los derechos de uso del terreno de construcción, los edificios recién agregados en el terreno no son propiedades hipotecadas. Cuando se hipotecan los derechos de uso de suelo para construcción, las nuevas construcciones en el terreno se enajenarán junto con los derechos de uso de suelo para construcción. Sin embargo, el acreedor hipotecario no tiene derecho preferente a recibir el producto del nuevo edificio.