Método de cálculo de los costos de reclamos de ingeniería

Análisis jurídico: existen dos métodos principales para calcular las declaraciones de gastos.

(1) Método de costo modificado: en primer lugar, el período para calcular el monto del reclamo se limita al período afectado por el evento, no a todo el período de construcción, en segundo lugar, solo al costo del proyecto afectado durante este; se calcula el período, no se calcula el costo de todos los elementos de trabajo; en tercer lugar, no se utiliza directamente la cotización del contrato original, sino el costo razonable para completar el proyecto sin verse afectado por el incidente durante este período. En base a esto, se puede calcular razonablemente el aumento real de los costos debido al impacto del evento reclamado.

(2) Método de costo real: el método de costo también se denomina método artículo por artículo, que es un método para calcular el monto del reclamo en función de las pérdidas o el aumento de los gastos causados ​​por el evento del reclamo. . Este método es relativamente complejo, pero puede reflejar objetivamente las pérdidas reales de la unidad de construcción.

Base jurídica: Interpretación judicial de los contratos de construcción

Artículo 17. Si las partes tuviesen acuerdo sobre la norma para el cálculo de los intereses sobre los fondos impagos del proyecto, se seguirá el acuerdo si lo hubiere; Si no hay acuerdo, se seguirá la norma. El interés se calcula sobre la base de la tasa de interés para préstamos similares publicada por el Banco Popular de China para el mismo período.

Artículo 18 Los intereses se pagarán a partir de la fecha en que sea exigible el pago del proyecto. Si las partes no han acordado el tiempo de pago o el acuerdo no es claro, se considerarán como tiempo de pago los siguientes tiempos:

(1) Si el proyecto de construcción ha sido efectivamente entregado, la fecha de entrega;

(2) Construcción Si el proyecto no ha sido entregado para su uso, la fecha de presentación del documento de liquidación de terminación;

(3) Si el proyecto de construcción no ha sido entregado y el precio del proyecto no ha sido liquidado, la fecha en que la parte presenta una demanda.