Cómo realizar el examen para el certificado de corredor en Guangdong1. Introducción al examen Las calificaciones de los corredores de bienes raíces implementan un sistema de examen nacional unificado con un plan de estudios unificado, propuestas unificadas y una organización unificada. Organizado e implementado conjuntamente por el Ministerio de Personal y el Ministerio de Construcción. En principio Se lleva a cabo una vez al año. El Ministerio de la Construcción es responsable de preparar el plan de estudios del examen de calificación de agentes inmobiliarios, preparar los materiales didácticos para los exámenes y organizar el trabajo de propuesta, así como de planificar, organizar o autorizar unificadamente la capacitación previa al examen de calificación de agentes inmobiliarios. La formación previa al examen se lleva a cabo de conformidad con el principio de separación de la formación y el examen y de participación voluntaria. El departamento de personal es responsable de aprobar las materias, el programa de estudios y las preguntas del examen de calificación de agente inmobiliario, así como de organizar e implementar el trabajo de examen. Inspeccionar, supervisar, orientar y determinar el trabajo de examen de calificación de agentes inmobiliarios en conjunto con el Ministerio de la Construcción. Si un agente de bienes raíces aprueba el examen de calificación, el departamento de personal de cada provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central emitirá el "Certificado de Calificación de Agente de Bienes Raíces de la República Popular China" impreso uniformemente por el Ministerio de Personal. y el Ministerio de la Construcción. El certificado es válido a nivel nacional. Las calificaciones para los profesionales asociados de corredores de bienes raíces están sujetas a un plan de estudios nacional unificado, que es formulado y organizado por cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central. El Ministerio de la Construcción es responsable de elaborar el plan de estudios para el examen de calificación de auxiliares de intermediación inmobiliaria. El departamento de recursos humanos es responsable de aprobar el plan de estudios del examen. Aquellos que aprueben el Examen de Calificación de Asociado de Corredor de Bienes Raíces recibirán el "Certificado de Calificación de Asociado de Corredor de Bienes Raíces de la República Popular China" en el formato unificado del Ministerio de Personal y el Ministerio de Construcción por parte del departamento de personal de la provincia. región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. El certificado es válido dentro de esta región administrativa. El departamento de personal del departamento de gestión y liderazgo organizacional es responsable de revisar las materias, el programa de estudios y las preguntas del examen para el examen de calificación de agente inmobiliario, y de organizar e implementar el trabajo del examen. Inspeccionar, supervisar, orientar y determinar el trabajo de examen de calificación de agentes inmobiliarios en conjunto con el Ministerio de la Construcción. Si un agente de bienes raíces aprueba el examen de calificación, el departamento de personal de cada provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central emitirá el "Certificado de Calificación de Agente de Bienes Raíces de la República Popular China" impreso uniformemente por el Ministerio de Personal. y el Ministerio de la Construcción. 2. Condiciones de solicitud 1. Los chinos * * * y los ciudadanos chinos deben cumplir con las leyes y regulaciones nacionales y cumplir con una de las siguientes condiciones: (1) Obtener un título universitario y haber trabajado durante 6 años, incluidos 3 años en corretaje de bienes raíces. negocio. (2) Obtener una licenciatura y haber trabajado durante al menos 4 años, incluidos al menos 2 años en el negocio de corretaje de bienes raíces. (3) Obtener una doble licenciatura o graduarse de un programa de posgrado y haber trabajado durante tres años, incluido un año en el negocio de corretaje de bienes raíces. (4) Obtener una maestría, trabajar durante 2 años y dedicarse al negocio de corretaje de bienes raíces durante 1 año. (5) Obtener un título de doctorado y dedicarse al negocio de corretaje de bienes raíces durante al menos un año. 2. Condiciones de exención Podrán quedar exentos de la asignatura "Sistemas y Políticas Inmobiliarias Básicas" las personas que hayan obtenido la titulación de tasador inmobiliario y se registren para realizar el examen de cualificación de agente inmobiliario. 3. Procedimientos de solicitud (por ejemplo: Chengdu en 2007. Puede haber diferencias entre ciudades. Preste atención a la columna de estado del examen de este sitio. Aquellos que presenten su solicitud por primera vez deben ir al Centro de examen de personal de Chengdu o a Chengdu Real Estate Oficina de Administración para recopilar y completar el "Formulario de solicitud de corretaje de bienes raíces" Formulario de registro del examen de calificación del personal "(el formulario de registro se puede descargar desde el área de descargas de la Red de examen de personal de Chengdu www.cdpta.gov.cn), complete sacarlo según sea requerido y sellarlo con el sello oficial de la unidad. Llevar la ficha de inscripción, certificado académico, título de grado, cédula de identidad y certificado de años de trabajo original y certificado de años de trabajo en la correduría inmobiliaria. negocios, y se deben enviar dos fotografías recientes de 2 pulgadas con la cabeza descubierta a la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Chengdu (Dirección: 4to piso, No. 33, Xiyuhe Street, Chengdu (AB413). Número de contacto: 86280413) para una revisión de calificación (aquellos que son Los exentos del examen también deben proporcionar el original y la copia del certificado de calificación del tasador de bienes raíces. Después de aprobar el examen, lleve los materiales originales pertinentes al Centro de examen de personal de Chengdu para la revisión de la calificación y siga los procedimientos de registro del examen (aquellos). quienes reprobaron el examen el año pasado traerán el certificado original). El certificado del examen y dos fotografías recientes de 2 pulgadas con la cabeza descubierta deben enviarse directamente al Centro de Examen de Personal Municipal de Chengdu para los procedimientos de registro del examen. regístrese en la oficina local de reforma de personal. La dirección del centro de examen es: No. 56 Zhongnan Street, Chengdu Personnel Examination Center, 2do piso (entre Hongzhaobi y el puente Laonanmen). 86150248, 86150348, (consulta de libros de texto y capacitación) 8615065438, (consulta de revisión de calificaciones) Al presentar la solicitud, debe seguir estrictamente las condiciones de la solicitud, implementar el sistema de responsabilidad y garantizar la revisión de las calificaciones.
Es necesario revisar cuidadosamente los materiales proporcionados por el solicitante, centrándose en verificar los originales de varios certificados y los documentos de respaldo relacionados. El examinador de calificación deberá firmar claramente las opiniones del examen, la firma y el sello de la unidad en el formulario de solicitud. Quien revisa es responsable, y quien es responsable es responsable si algo sale mal. Quienes no cumplan con las condiciones del examen serán inmediatamente descalificados. Quienes proporcionen certificados falsos u obtengan calificaciones de exámenes por otros medios inadecuados, así como aquellos que no cumplan estrictamente las condiciones de registro o ayuden a otros a obtener calificaciones de exámenes por medios inadecuados, estarán sujetos al "Reglamento sobre el manejo de conductas disciplinarias en Examen de Cualificación del Personal Profesional y Técnico" (Orden del Ministerio de Personal) Nº 3) se trate con seriedad. 4. El plazo de inscripción será, con carácter general, de 10 meses cada año. Para más detalles, preste atención a la columna 5 de la dinámica de esta prueba. Hora del examen 12541215552008 Hora del examen: Fecha del examen Hora del examen Materias del examen 10 de junio de 2008 9:00-11:30 Sistemas y políticas inmobiliarias básicas (incluidos conocimientos relacionados con la valoración de inmuebles). 30 Conocimientos relacionados con la intermediación inmobiliaria Junio 2008 5438 Octubre 19:00-11:30 Introducción a la intermediación inmobiliaria 14:00-16:30 Práctica seis de la intermediación inmobiliaria. Temas del examen: El tema del examen de calificación de agente de bienes raíces es "Sistemas y políticas básicos de bienes raíces" y conocimientos relacionados con los agentes de bienes raíces. 4 materias: “Introducción a la Intermediación Inmobiliaria” y “Práctica de la Intermediación Inmobiliaria”. El examen se divide en cuatro días y medio y cada asignatura dura dos horas y media. Siete. Programa de examen: las calificaciones de los agentes inmobiliarios están sujetas a un sistema de examen nacional con un programa de estudios unificado, propuestas unificadas y organización unificada. Está organizado e implementado conjuntamente por el Ministerio de Personal y el Ministerio de Construcción. En principio, se lleva a cabo una vez al año. año. El Ministerio de la Construcción es responsable de preparar el plan de estudios del examen de calificación de agentes inmobiliarios, preparar los materiales didácticos para los exámenes y organizar el trabajo de propuesta, así como de planificar, organizar o autorizar unificadamente la capacitación previa al examen de calificación de agentes inmobiliarios. Se recuerda a los candidatos el formato del examen y que todas las materias del examen son preguntas objetivas y deben responderse en la hoja de respuestas. Los candidatos pueden dirigirse al centro de pruebas designado con su tarjeta de identificación (excluyendo la tarjeta de identificación vencida y la tarjeta de identificación temporal antigua) y el boleto de admisión. Como referencia, los candidatos deben traer un bolígrafo o bolígrafo de tinta azul-negra, un lápiz 2B y una goma de borrar, y una pequeña calculadora sin capacidad de programación. Está estrictamente prohibido traer máquinas de presión arterial, buscapersonas y otras herramientas de comunicación no relacionadas con el examen a la sala de examen. Los infractores serán tratados en consecuencia. 8. La tasa de examen se basa en el "Aviso sobre las normas de tasas y cuestiones conexas para el examen de calificación de ingenieros civiles (geotécnicos) y agentes inmobiliarios registrados" de la Comisión Estatal de Planificación y el Ministerio de Finanzas (Ji Price [2002] No. 2546) y Sichuan Price Zi [2003] El documento No. 237 estipula que la tarifa por sujeto por persona es de 99 yuanes. Una vez registrado, no hay reembolsos. (tarifa de 2007) los materiales didácticos para el examen se refieren a un conjunto de cuatro volúmenes (que incluyen sistemas y políticas básicos de bienes raíces, introducción a la corretaje de bienes raíces, práctica de corretaje de bienes raíces y conocimientos relacionados con la corretaje de bienes raíces) y un programa de exámenes. Nueve. Consulta de resultados Beijing Shanghai Tianjin Guangdong Zhejiang Fujian Shandong Hubei Hebei Shanxi Anhui Jiangsu Jiangxi Jilin Hunan Chongqing Ningxia Guangxi Sichuan Yunnan Guizhou Gansu Xinjiang Tíbet Qinghai Heilongjiang Mongolia Interior Cuerpo de Producción y Construcción de Xinjiang Departamento de Personal (Oficina), Oficina de Personal: Según los bienes raíces de 2007 tasadores, bienes raíces Análisis estadístico de los datos del examen de calificación de corredores Después de consultar con los departamentos pertinentes del Ministerio de Construcción, las cuestiones relacionadas con los estándares de calificación para los dos exámenes profesionales se notifican de la siguiente manera: 1. Estándares de calificación (1) Real. estándares de calificación de tasador de bienes 60 puntos por cada materia (la puntuación total para cada materia es 100) puntos). (2) El estándar de aprobación para cada materia del Examen de Calificación de Agente de Bienes Raíces es de 90 puntos (la puntuación total para cada materia es de 150 puntos). 2. La Sociedad China de Tasadores y Corredores de Bienes Raíces enviará los resultados del examen de calificación de tasadores y corredores de bienes raíces y la lista del personal calificado. 3. Siga el espíritu de los documentos pertinentes, anuncie los estándares de examen al público de manera oportuna y preste mucha atención a la emisión de certificados de calificación y al trabajo posterior al examen. Nombre del examen Nombre de la materia Prueba de examen Puntuación completa Calificación Estándar Agente de bienes raíces Sistemas y políticas básicos de bienes raíces (incluido el conocimiento relacionado con la valoración de bienes raíces) 100 60 Conocimiento relacionado con el agente de bienes raíces 100 60 Introducción al agente de bienes raíces 100 60 Práctica de corretaje de bienes raíces 100 60 Gestión de puntuaciones y ciclo de exámenes Resultados de los exámenes La gestión continua se implementa con un ciclo de dos años. Aquellos que toman los exámenes de las cuatro materias deben estar dentro de dos años de exámenes consecutivos. Aquellos que estén exentos de algunas materias deben aprobarlas en el plazo de un año de examen.