Análisis legal: La tarifa de reserva básica se refiere a los gastos que pueden ocurrir durante la implementación del proyecto y que deben reservarse con anticipación, también conocidos como gastos imprevistos de la construcción del proyecto. Se refiere principalmente a los costos que pueden incrementar la cantidad de trabajo durante los cambios de diseño y construcción. Incluye principalmente los siguientes costos: (1) Durante el proceso de diseño y construcción, dentro del alcance del diseño preliminar aprobado, los elementos que deben agregarse y los costos que deben aumentarse de acuerdo con las regulaciones (incluido el aumento correspondiente de las diferencias de precios y los impuestos). ). Esta tarifa no incluye el costo adicional de cambiar el diseño. (2) Las pérdidas causadas por desastres naturales generales sufridos por el proyecto durante el proceso de construcción y los costos de las medidas tomadas para prevenir desastres naturales. (3) Cuando la autoridad superior organiza la aceptación de la construcción, el comité (o grupo) de aceptación debe excavar y reparar proyectos ocultos para evaluar la calidad del proyecto. (4) Proyectos abandonados debido a cambios de diseño, pero excluyendo costos de retrabajo y proyectos abandonados debido a que la calidad de la construcción no cumple con los requisitos de diseño (5) Diferencias en los precios de adquisición y demolición de terrenos;
Base legal: Artículo 32 de la "Ley de Construcción de la República Popular China". El supervisor del proyecto de construcción deberá, de conformidad con las leyes, reglamentos administrativos, normas técnicas pertinentes, documentos de diseño y contratos de proyectos de construcción, representar a la unidad de construcción en nombre de la unidad de construcción. Supervisar la calidad del proyecto del contratista, el período de construcción y el uso de los fondos de construcción. Si el supervisor considera que la construcción del proyecto no cumple con los requisitos del diseño de ingeniería, las normas técnicas de construcción y las estipulaciones del contrato, tiene derecho a exigir a la empresa constructora que haga correcciones. Si los supervisores del proyecto encuentran que el diseño del proyecto no cumple con los estándares de calidad del proyecto de construcción o los requisitos de calidad estipulados en el contrato, informarán a la unidad de construcción y requerirán que la unidad de diseño haga correcciones.