¿Cómo determinan el proyecto ambas partes, A y B?
Pregunta 2: ¿Cuáles son los conceptos de Partido A y Partido B en el proyecto? Los contratos (no limitados a los contratos de ingeniería) suelen ser firmados por ambas partes. Por supuesto que hay tres o incluso varios partidos, pero principalmente dos partidos. Tradicionalmente, las dos partes de un contrato se denominan Parte A y Parte B.
En teoría, cualquiera de las partes puede denominarse Parte A o Parte B. Pero habitualmente solemos referirnos al vendedor, proveedor, donante, fideicomitente, autorizador, personalizador, prestamista, arrendador, ordenante, contratista, cedente, etc. Parte A, y se refiere al comprador, usuario, cesionario, prestatario, arrendatario, contratista y cesionario como Parte B.
Este es un hábito establecido. Cuando se firme el contrato real, se convocará de acuerdo con este acuerdo.
Pregunta 3: Explica a qué se refieren ambas partes A y B. La Parte A es la unidad de licitación (la construcción de carreteras y puentes es generalmente una institución pública * * * o su unidad encargada, y la construcción de viviendas es una empresa de bienes raíces), y la Parte B es la unidad de construcción.
Pregunta 4: ¿Qué significan Partido A y Partido B? La parte A es la propietaria, es decir, la unidad de construcción. La parte B es la unidad constructora, es decir, el contratista. En pocas palabras, la parte emisora del contrato es la Parte A y el contratista se llama Parte B.
Análisis comparativo de los ingenieros del Partido A y del Partido B
Alcance del trabajo
El alcance del trabajo del Partido A incluye todos los aspectos de todo el proyecto, desde la preparación de la construcción , aceptación de finalización hasta la entrega. Horizontalmente, incluye: ingeniería civil, instalación, protección contra incendios, ascensores, paisajismo, aislamiento, barandillas de puertas y ventanas, decoración fina, etc. El alcance del trabajo del Partido B es generalmente desde la preparación de la construcción hasta la aceptación de su finalización, centrándose principalmente en la ingeniería civil y el agua; e instalación eléctrica, y decoración parcial.
Responsabilidades laborales
Coordinar y manejar la relación entre todos los contratistas (* * * departamentos, diseño, supervisión, unidades de construcción, subcontratistas profesionales y otros departamentos de la empresa) y Overlap es una tarea importante para los ingenieros del Partido A. Además, los ingenieros de la Parte A deben manejar los cambios de diseño basándose en su conocimiento del contrato, los dibujos y las especificaciones, revisar los datos de procesamiento y los planes de progreso, solicitar visas de proyecto, recopilar información, ayudar en la subcontratación y licitación de ingeniería, participar en reuniones periódicas, y participar en la organización de diversas aceptaciones de proyectos (incluida la aceptación básica, la aceptación principal, la aceptación especial, la aceptación de finalización, etc.). La unidad de construcción debe manejar adecuadamente la relación con la Parte A, las estaciones de supervisión y supervisión de calidad. Al mismo tiempo, el trabajo de la Parte B también incluye: inspección de entrada de mercancías, trazado de la construcción, información técnica de seguridad, presentación de información, plan de progreso, autoinspección e inspección de ingeniería oculta, participación en reuniones periódicas en el sitio de construcción, mediciones reales, razonable asignación de mano de obra, recursos materiales y recursos de máquinas herramienta, y cooperación con análisis profesional Incluye la construcción y presentación de diversos materiales.
Céntrese en los puntos clave
Tanto el Partido A como el Partido B tienen posiciones diferentes y, naturalmente, su enfoque también es diferente. El Partido A se centra en el control general, principalmente desde los aspectos amplios y los nodos clave. El Partido B se centra en la implementación específica, principalmente desde la organización de gestión y los métodos de construcción. Los ingenieros del Partido A se centran principalmente en los siguientes seis aspectos:
(1) Progreso general de la construcción, calidad, seguridad y construcción civilizada;
(2) Coordinación entre el contratista general y los subcontratistas. insertar nodo;
(3) Gestión de materiales, incluido el plan de suministro de materiales para A y el plan de suministro de materiales para A y B;
④Defectos en los dibujos de diseño y cambios relacionados con los costos;
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⑤Cooperar con otros departamentos de la empresa (adquisición de materiales, planificación de marketing, servicio al cliente);
⑥Liderar la aceptación de finalización.
La parte B está preocupada por la calidad, el progreso, el costo y la seguridad del proyecto. Debido a que la calidad es la vida útil de la unidad de construcción, el progreso está directamente relacionado con la asignación de los fondos del proyecto, y el costo y la seguridad están directamente relacionados con las ganancias de la empresa. Además, debido a consideraciones de costo y mano de obra, la Parte B a menudo solo se concentra en la calidad de las piezas clave de inspección y no le importa mucho si el proceso de operación real cumple con los requisitos de las especificaciones.
La relación entre las dos partes
En resumen, la Parte A y la Parte B tienen una relación beneficiosa para todos y su objetivo común es entregar el proyecto con éxito. La responsabilidad de la Parte A es servir a la Parte B y al mismo tiempo supervisar y gestionar el comportamiento de la Parte B. La prestación del servicio es ayudar rápidamente a la Parte B a resolver algunos problemas encontrados durante la construcción, como emergencias, cambios de proyecto, suministro de materiales, provisión del sitio, coordinación de relaciones, etc. Siempre que se base en leyes y reglamentos nacionales, normas de la industria y términos contractuales, la parte supervisora debe controlar el comportamiento de la Parte B.
Pregunta 5: ¿La empresa constructora es Partido A o Partido B? Parte A se refiere a la unidad de construcción o unidad de inversión.
Parte B: Es la unidad constructora o el contratista.
La unidad de diseño es la unidad encargada por la unidad de construcción para diseñar los planos arquitectónicos (también es la Parte B, una de las unidades contratantes).
Unidad de supervisión: (una unidad editorial de terceros, no ambas partes A y B) está encargada y autorizada por la Parte A para controlar el control de calidad, el control de progreso, el control de inversiones, la gestión de la información, la gestión de contratos, etc. de la unidad constructiva durante el proceso constructivo. Supervisar la gestión de seguridad y la coordinación organizativa.
Según la relación contractual, la unidad de construcción es la Parte A y la otra parte es la Parte B (la otra parte se refiere a la unidad de diseño, construcción, supervisión y levantamiento).
Pregunta 6: ¿A qué se refieren respectivamente el Partido A y el Partido B en ingeniería civil? La parte A es el inversionista y la parte B es el contratista.
Pregunta 7: En un proyecto, ¿qué es la Parte A, qué es la Parte B, quién es el contratista, quién es el contratista general, quién es el desarrollador y a qué unidad constructiva pertenece? Parte A: unidad de construcción, promotor (que gasta dinero para comprar terrenos para la construcción)
Parte B: contratista (contratista general), incluido el diseño, los materiales y la construcción;
Unidad de construcción es una unidad de subcontratación y algunos trabajos de construcción se dividen de la unidad de contratación general.
Pregunta 8: ¿Qué significan Partido A y Partido B en un proyecto de construcción? ¿Cuáles son sus respectivos cargos? 1. Parte A se refiere a la unidad de construcción y Parte B se refiere a la unidad de construcción. 2. Responsabilidades respectivas: Responsabilidades de la unidad de construcción: 1. De acuerdo con el contrato de construcción y el período de construcción, garantizar el control del progreso de la construcción, el control de las inversiones en la construcción, la supervisión y gestión de la seguridad de la construcción de la unidad de construcción, etc. Unidad de construcción: Entrega de trabajos en estricto cumplimiento de los días hábiles del contrato de construcción, garantizar la calidad de la construcción y gestionar estrictamente la seguridad de la construcción, etc.
Pregunta 9: ¿Qué significan el Partido A y el Partido B en la construcción del proyecto? ¿Cuáles son las relaciones y conflictos entre ellos? La parte A y la parte B no son necesariamente seguras, está pactado en el contrato. Generalmente el contratista es la Parte A, es decir, el proyecto pertenece a la Parte A y la Parte B es el contratista y desarrollador.
Generalmente, la Parte B obtiene el objetivo de la Parte A a través de varias relaciones o pujas. Luego, la Parte B implementará el proyecto de acuerdo con el documento de licitación y el contrato.
El principal vendedor de materiales de construcción debe tener una buena relación con el Partido B. Si un líder del Partido A tiene una buena relación con usted, puede saludar al Partido B a través de él y pedirle al Partido B que compre su materiales de construcción.
Pregunta 10: ¿Cómo rellenar el formulario de confirmación de información de liquidación del proyecto? ¿Deberían llenarlo el Partido A o el Partido B? Si lo utiliza la Parte A, debe ser completado por la Parte A. Si lo usa la Parte B, debe ser completado por la Parte B. Finalmente, debe ser confirmado por todas las partes.