¿Existen estándares en el mercado para los guardias de seguridad de propiedades y el personal de limpieza?
En segundo lugar, el equipo de seguridad y limpieza de una empresa de servicios inmobiliarios se basa principalmente en el posicionamiento del proyecto inmobiliario, el nivel de servicio inmobiliario. cargos, y la demanda del propietario y otros factores, por lo tanto, no existe un estándar para el equipo y cambiará debido a los factores anteriores;
Tercero: Los siguientes estándares son solo como referencia:
Referencia de configuración del mantenedor de pedidos (comúnmente conocido como seguridad):
El personal de gestión de mantenimiento de pedidos para áreas inferiores a 300.000 metros cuadrados es 1 supervisor y 3-4 líderes de escuadrón. Para áreas superiores a 300.000 metros cuadrados, se pueden agregar líderes de equipo y personal administrativo de primer nivel, con un promedio de un líder de equipo por cada 50.000 a 80.000 metros cuadrados;
Cada oficial de mantenimiento de pedidos de posición fija puede monitorear un área de 3.500-5.000 metros cuadrados;
Cada grupo de mantenedores de órdenes de patrulla (un equipo de dos) puede monitorear un área de aproximadamente 50.000 metros cuadrados;
Según Normas nacionales, el centro de control de incendios debe tener no menos de 2 personas de servicio;
Una persona en la entrada y salida del estacionamiento, tres turnos;
Cuota laboral integral para mantenimiento del pedido: 1 persona por 2000-2500 metros cuadrados.
Referencia de configuración de limpieza
Por debajo de 65438+ 10.000 metros cuadrados, hay un supervisor y ningún líder de equipo;? 200 000-500 000 metros cuadrados, 1 supervisor, 1 técnico y 2 líderes de turno (grupo); por encima de 500 000 metros cuadrados, se agregará un líder de turno por cada 200 000 metros cuadrados adicionales;
Limpieza de escaleras: 14 pisos /( horas. persona);
Limpieza de suelos: 300 metros cuadrados/(hora. persona);
Trapeado de escaleras: piso 13/(hora. persona);
Limpieza de pasamanos de escaleras, barras de flores y zapatas: piso 12/(hora. persona);
Limpieza de alfombras: 360m2/(hora. persona);
Raspado de vidrios: 4 metros cuadrados / (hora. persona)
Limpieza de cabina de ascensor: 1/10 minutos;
Limpieza de piso inferior a 8 pisos (sin ascensor): 1 escalera piso 10/(persona· día), limpieza piso superior a 9 pisos (con ascensor): 1 escalera al 8° piso/(persona·día).
La cuota laboral integral del personal de limpieza es de 1 persona por cada 8.000-10.000 metros cuadrados.