¿Cómo comprobar el progreso del préstamo ICBC?
Hay muchas formas de comprobar el progreso de aprobación de hipotecas del ICBC. Puede consultar en línea a través de la banca móvil o la banca en línea, o puede consultar el progreso de la aprobación de la hipoteca a través de canales fuera de línea.
1 Consulta fuera de línea: los usuarios pueden llevar sus tarjetas de identificación personales al mostrador de una sucursal de ICBC para consultar sobre el progreso de la aprobación del préstamo o comunicarse directamente con el administrador de cuentas para realizar consultas al solicitar un préstamo hipotecario.
2 Consulta de banca en línea: los usuarios deben iniciar sesión en la banca en línea de ICBC y seleccionar "Favoritos-Préstamos-Mis préstamos-Consulta de resultados de solicitud de préstamo" para consultar el estado de aprobación de los préstamos hipotecarios personales.
3 Consulta de banca móvil: inicie sesión en la banca móvil de ICBC, seleccione Favoritos - Préstamos - Mis préstamos - Consultar los resultados de la solicitud de préstamo y verifique el progreso de la aprobación del préstamo.
Hipoteca, también llamada hipoteca de la casa. Hipoteca significa que el comprador completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona los documentos que deben presentarse mediante documentos legales, como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía.
Después de pasar la revisión, el banco se compromete a conceder préstamos a los compradores de la vivienda.
El registro y notarización de la hipoteca inmobiliaria se realizará con base en el contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador. El banco transferirá directamente los fondos del préstamo. la unidad vendedora dentro del plazo especificado en la cuenta bancaria.
Introducción básica
Los participantes en los préstamos hipotecarios incluyen bancos comerciales que proporcionan fondos de crédito, compradores de viviendas que finalmente compran la propiedad y propietarios (incluidos promotores/propietarios de viviendas de segunda mano). , a la hora de solicitar un préstamo también se requiere la participación de sociedades de tasación y de garantía hipotecaria.
Las estadísticas publicadas por Beijing Wancai United Investment Management Co., Ltd., una compañía de garantía de bienes raíces, muestran que a finales de 2010, la tasa de utilización de hipotecas había alcanzado un nivel alto en las principales ciudades de primer nivel. en China.
En términos de préstamos hipotecarios para compra de vivienda, el índice de préstamos ha alcanzado más del 70% y, en los últimos años, cada vez más residentes han utilizado sus propios nombres o propiedades de familiares para solicitar hipotecas de consumo inmobiliario. préstamos. La "hipoteca" se ha convertido en una forma de vida estrechamente relacionada con la vida de los residentes.
Póliza especial
Aunque no viva nadie en la casa, el pago mensual continuará.
Si la casa está desocupada, el prestatario aún está obligado a reembolsar el principal y los intereses pendientes del préstamo de acuerdo con la Ley de Contratos y otras leyes y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el prestatario y el banco prestamista. Es decir, si la casa se cae, se debe seguir pagando la mensualidad de la casa.
El préstamo es la relación entre el banco y el prestatario, y la casa es la garantía y complemento. Por lo tanto, la pérdida de la casa no puede utilizarse como motivo para suspender los pagos mensuales.
Si la casa sufre daños y la casa se daña sin contratar ningún seguro, el propietario de la casa solo puede hacerse cargo de las pérdidas causadas por los daños a la casa. Sin embargo, desde la perspectiva de la asistencia gubernamental, el gobierno suele proporcionar cierta compensación a las personas afectadas, permitiéndoles reasentarse y reconstruir adecuadamente sus hogares.
Cuando la gente se va, la casa se convierte en un legado.
En este caso, si una persona fallece y la propiedad aún está allí, se incluirá en el patrimonio de la persona de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la ley de sucesiones. En primer lugar, los herederos utilizarán la herencia de la persona para saldar sus deudas durante su vida (incluidos, por supuesto, los préstamos hipotecarios y otras deudas).
Sin embargo, el pago de las deudas se limita al valor real del patrimonio de la persona y no existe base legal para “pagar las deudas del padre al hijo”. Por supuesto, la ley no prohíbe a los herederos pagar voluntariamente deudas que excedan el valor real del patrimonio.
Solicité un préstamo a plazos del ICBC para comprar un coche. ¿Cómo verifico el progreso?
1. Abra la interfaz móvil y haga clic en el icono "ICBC".
2. Haga clic en el botón "Haga clic para iniciar sesión" para iniciar sesión.
3. Después de iniciar sesión, haga clic en la opción "Préstamo".
4. En la interfaz del préstamo, haga clic en Mi préstamo.
5. En esta interfaz, haga clic para consultar los resultados de la aplicación.
6. Seleccione la fecha a consultar y haga clic en el botón "Consulta" para comprobar el progreso.
¿Cómo comprobar el progreso del préstamo ICBC?
En el proceso de solicitud de un préstamo, las personas suelen estar muy preocupadas por el progreso del mismo. Muchos amigos no saben cómo comprobar el progreso del préstamo y sólo pueden preocuparse.
Hoy les presentaré cómo verificar el progreso del préstamo de ICBC. Espero que les sea útil.
Hay tres métodos de consulta. Puede elegir el método de consulta más conveniente según su propia situación.
1. Buscar en línea.
Los usuarios pueden iniciar sesión en el sitio web oficial de ICBC con sus cuentas de ICBC y seguir las instrucciones para verificar el progreso del préstamo.
2. Contraconsulta.
Los prestatarios pueden llevar información relacionada con el préstamo y sus tarjetas de identificación a los establecimientos comerciales del ICBC para verificar el progreso del préstamo.
3. Consulta telefónica.
Los prestatarios pueden comunicarse directamente con el administrador de cuentas que maneja el negocio de préstamos para que usted conozca el progreso de la aprobación. También puede llamar a la línea directa de servicio al cliente de ICBC 95588 y luego presionar "9" para transferir al servicio manual y dejar que el personal de servicio al cliente verifique el progreso de la solicitud por usted.
¿Cómo saber si la revisión del préstamo del ICBC ha sido aprobada?
Los prestatarios pueden comprobar el progreso de la revisión del préstamo a través de la banca en línea de ICBC o la banca móvil de ICBC. Si el administrador de crédito del ICBC no le notifica que la revisión del préstamo no ha pasado, prueba que el préstamo se encuentra en la etapa de revisión. Después de que falle la revisión del préstamo, el administrador de crédito de ICBC notificará al prestatario lo antes posible.
El método para verificar el progreso de la aprobación del préstamo de ICBC es el siguiente:
1 Inicie sesión en la banca en línea de ICBC, haga clic en Favoritos, seleccione un préstamo y luego haga clic en "Mi préstamo". y luego haga clic en los resultados de la solicitud de préstamo. Para realizar consultas, simplemente siga las instrucciones de la página.
2. Inicie sesión en ICBC Mobile Banking, haga clic en Favoritos, seleccione un préstamo, luego haga clic en "Mi préstamo", luego haga clic en Consultar resultados de solicitud de préstamo y siga las instrucciones de la página.
Después de que el prestatario envíe los materiales de solicitud de préstamo al administrador de crédito del ICBC, el administrador de crédito del ICBC emitirá una opinión de revisión preliminar. Si el administrador de crédito del ICBC aprueba la solicitud de préstamo del prestatario, la revisión de la gestión de riesgos continuará; si el administrador de crédito del ICBC no aprueba la solicitud de préstamo del prestatario, notificará al prestatario el motivo del fracaso.
Al realizar una revisión de gestión de riesgos, el administrador de crédito de ICBC presentará los resultados de la revisión de gestión de riesgos, las opiniones de revisión preliminar y los materiales de solicitud de préstamo al gerente general de ICBC. Los prestatarios deben tener paciencia.
Cómo consultar el progreso/hipoteca del préstamo de vivienda de ICBC
1 Para descargar el menú de la APLICACIÓN de ICBC, puede verificar la información correcta. Primero descargue el cliente ICBC del mercado de aplicaciones.
2. Una vez completada la instalación, inicie sesión con el nombre de la cuenta de teléfono móvil que reservó.
3. Después de iniciar sesión, haga clic en "Mi cuenta" en la página de inicio.
4. Busque el punto "Mis préstamos" en la parte superior, como se muestra en la siguiente imagen.
5. Si muestra que el negocio de préstamos personales no ha sido procesado, significa que la solicitud está siendo procesada o el personal del banco no la ha presentado en absoluto. En este punto, verifique los resultados de la aplicación y haga clic en Entrar. Por defecto se selecciona el último mes y se realiza la consulta.
6. Puede seleccionar la fecha de consulta del préstamo, como se muestra en la siguiente figura.
7. Si ha sido aceptado, se demostrará que la investigación se encuentra bajo aprobación. Por ejemplo, "Préstamo personal para compra de vivienda de primera mano" contendrá información detallada y tendencias, como se muestra en la siguiente figura.
Datos ampliados
El préstamo ha sido aprobado pero aún no ha sido desembolsado. Razones:
1. Aunque el préstamo fue aprobado, hubo problemas durante el proceso del préstamo y no pudimos otorgarle el préstamo. En este momento, debe comunicarse con el personal a tiempo.
2. Sin tarjeta bancaria. Sólo después de vincular la tarjeta bancaria la institución crediticia prestará dinero. Esto es lo más básico que todos deben recordar.
3. La velocidad de desembolso es un poco lenta y cada institución desembolsa los préstamos a diferentes velocidades.
¡Espera pacientemente!
Un prestatario no otorgará un préstamo bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:
1. No cumple con las calificaciones y condiciones especificadas en el artículo 17 del Capítulo 4 de este Reglamento General;
2. Producir, operar o invertir en productos y proyectos prohibidos por el estado;
3. Violar las normas nacionales de gestión de divisas;
4. ser informado a las autoridades pertinentes de acuerdo con la aprobación del Departamento de regulaciones nacionales sin obtener documentos de aprobación;
5. Proyectos de producción, operación o inversión sin permiso del departamento de protección ambiental; contratación, arrendamiento, empresas conjuntas, fusiones (fusiones), cooperación, separación, transferencia remunerada de derechos de propiedad, reforma accionarial y otros cambios institucionales. , la deuda del préstamo original no se ha cancelado y la deuda del préstamo original se ha ejecutado o se han proporcionado las garantías correspondientes.