Contenido de reclamación por fuerza mayor en proyectos de construcción

Análisis jurídico: La llamada fuerza mayor se refiere a circunstancias objetivas que no pueden preverse, evitarse y superarse al celebrarse el contrato. Incluyendo desastres naturales, como tifones, terremotos, inundaciones y granizo, acciones gubernamentales, como expropiaciones y expropiaciones y eventos sociales anormales, como huelgas y disturbios;

Base legal: “Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción”

Artículo 40 En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción es:

( 1 ) La vida útil razonable de la ingeniería básica, la ingeniería de cimientos y la ingeniería de la estructura principal de la construcción de la casa especificada en el documento de diseño.

(2) Ingeniería de impermeabilización de techos, baños, habitaciones y paredes exteriores con impermeabilización y anti; -requisitos de fuga, 5 años;

(3) Sistema de calefacción y refrigeración, que consta de dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración;

(4) Tuberías eléctricas, tuberías de suministro de agua y drenaje, y trabajos de instalación y decoración y renovación de equipos durante 2 años.

El período de garantía para otros proyectos será acordado entre el empresario y el contratista.

El período de garantía de un proyecto de construcción se computará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.

Artículo 41 Si un proyecto de construcción tiene problemas de calidad dentro del alcance y el período de garantía, la unidad de construcción deberá cumplir con sus obligaciones de garantía y asumir la responsabilidad de las pérdidas causadas.