Zona de villas de Guangzhou

Las zonas de villas tradicionales de Guangzhou tienen una larga historia y se concentran en las zonas de Dongshan y Yuexiu. La primera generación son las nuevas villas antes de la liberación, incluidos muchos repatriados en el distrito de Dongshan. La segunda generación, la nueva aldea china de ultramar después de la liberación, es una zona de villas especializada. Con la expansión de la ciudad, el terreno urbano es limitado y las villas de Guangzhou se están expandiendo hacia el este, sur, oeste y norte respectivamente, frente a más compradores de viviendas. Entre ellos, las áreas de mayor interés incluyen la isla Ersha, la placa Panyu del Sur de China, la Ciudad de las Ciencias Orientales y la avenida Huadu Qianshan.

Según el posicionamiento regional, se divide en cinco áreas, a saber, el área de villas del centro, el área de villas del este, el área de villas del sur, el área de villas del oeste y el área de villas del norte.

Área de villas del centro

Se refiere a la ciudad antigua de Guangzhou, incluida el área rodeada por los distritos de Yuexiu y Tianhe. Es la primera comunidad de villas de alto nivel en Guangzhou.

En comparación con otras áreas de villas en Guangzhou, la característica más notable del Área de Villa Central es que la mayoría de los residentes son ejecutivos o directores ejecutivos de empresas extranjeras que trabajan en Guangzhou y personal del consulado.

Además del transporte conveniente, las vistas del río Perla y el distrito comercial central cerca de la ciudad nueva de Zhujiang, los precios altos, los clientes de alquiler y ventas estables y un entorno regional maduro siempre han sido razones importantes por las que otros Las áreas de villas están muy por detrás.

Distrito de Villa del Este

El Distrito de Villa del Este se refiere al área al este de Tianhe, que incluye Dongtianhe, el distrito de Luogang y Zengcheng Xintang, y está dividido principalmente por la línea Guangyuan East Express.

En comparación con otras áreas de villas en Guangzhou, la característica más notable del área de villas del este es que la mayoría de los residentes son dueños de negocios y ejecutivos de la Zona de Desarrollo de Guangzhou, la Ciudad de las Ciencias de Guangzhou y Dongtianhe.

La zona es rica en recursos paisajísticos montañosos y hay muchos tipos de villas para elegir, que van desde menos de 200 metros cuadrados hasta miles de metros cuadrados. La mayoría de las propiedades comunitarias de villas en esta área incluyen productos de villas comerciales comunes.

Distrito de Villa del Sur

Distrito de Villa del Sur se refiere al área al sur del río Perla, que incluye el distrito de Haizhu, el distrito de Panyu, el distrito de Nansha y el norte de Shunde.

El área de la villa sur se puede subdividir en Placa Panyu del Sur de China, Placa Shiqiao, Placa Nansha, etc. Sus características más notables son: los estilos de villas son variados y hay una amplia gama de opciones. Los nuevos productos de villas en el futuro se concentrarán relativamente aquí.

Con la mejora continua de las redes de carreteras como la autopista Xinguang, la distancia entre el área de la villa sur y el área urbana se acortará aún más. El área de Panyu, con su buen aire y su vasto entorno de vida, Se ha convertido en un destino popular para cada vez más habitantes de Guangzhou. La primera opción para vivir.

Área de la Villa Occidental

Área de la Villa Occidental se refiere al área encerrada en la parte occidental de la ciudad de Guangzhou, que incluye Old Liwan, Fangcun, Baiyun Jinshazhou y Foshan Nanhai.

En comparación con otras áreas de villas en Guangzhou, el área de villas occidental no tiene muchos productos de villas y relativamente pocas opciones. Los residentes son principalmente propietarios de negocios que viajan entre la ciudad vieja y Guangfo.

En los últimos años, a medida que el gobierno de Guangzhou ha incrementado la planificación y construcción de Jinshazhou, Jinshazhou se ha convertido en un punto caliente en el área de villas occidentales, separada de la ciudad vieja solo por un puente. Aprovechando la vista del río, en las áreas de villas occidentales surgirán varias villas nuevas con el atractivo de estar a lo largo del río.

Distrito de Villa del Norte

Distrito de Villa del Norte se refiere al área al norte de la ciudad central, que incluye el distrito norte de Baiyun, el distrito de Huadu, la ciudad de Conghua y el sur de la ciudad de Qingyuan.

En comparación con otras áreas de villas en Guangzhou, la característica más significativa del área de villas del norte es que sus productos están integrados principalmente con recursos paisajísticos y recursos turísticos especiales, como aguas termales y golf, formando una comunidad de villas con funciones tanto de vacaciones como de ocio. Además, debido a que el área de villas del norte está ubicada en el área de radiación del aeropuerto de Baiyun, sus compradores están más diversificados, incluidos no solo ciudadanos de Guangzhou, sino también inversores del delta del río Perla, Hong Kong y Macao, y compradores con actividades de ocio. necesidades de vacaciones.