¿Cómo encontrar el abogado adecuado durante la fase de ejecución?
Entonces, ¿qué tipo de abogado puede considerarse un excelente abogado ejecutivo?
Basándonos en nuestros muchos años de experiencia en el manejo de casos, creemos que los excelentes abogados encargados de hacer cumplir la ley nunca dependen pasivamente del tribunal en el manejo de casos, sino que desempeñan un papel de liderazgo estratégico en los siguientes aspectos.
La primera es desenterrar pistas de propiedad de alta calidad más allá de las "cuatro investigaciones" del tribunal para devolverle la vida al caso.
Después de que un caso de litigio entra en el proceso de ejecución, el tribunal generalmente preguntará al banco sobre el depósito de la persona sujeta a ejecución, al departamento industrial y comercial sobre el patrimonio de la persona sujeta a ejecución, al departamento de gestión de tierras y viviendas sobre la propiedad de la persona sujeta a ejecución, y el departamento de administración de vehículos El departamento pregunta sobre la información del vehículo de la persona sujeta a ejecución.
Las cuatro medidas de investigación y control más comunes mencionadas anteriormente también se denominan las “cuatro investigaciones” del tribunal y tienen una gran credibilidad. Por lo tanto, muchas partes y abogados depositan sus esperanzas de implementación en el trabajo de investigación y procesamiento del tribunal.
Pero muchas veces, después de que el tribunal ha agotado todos los métodos de búsqueda, todavía no puede encontrar ninguna pista sobre la propiedad de la persona sujeta a ejecución. En este momento, el caso entrará en el proceso de juicio final, lo que es una manifestación destacada de "dificultad de ejecución".
Debido a las limitaciones de condiciones objetivas como la mano de obra, la política y la geografía, las medidas de investigación y control del tribunal deben tener varias limitaciones, lo que precisamente proporciona un espacio para que los abogados encargados de hacer cumplir la ley demuestren su valor.
Especialmente después de que la ejecución del caso entre en el proceso final, el tribunal dejará de buscar pistas sobre la propiedad de la persona sujeta a ejecución. La posibilidad de reanudar la ejecución del caso es muy escasa basándose únicamente en. la atención de las partes y el seguimiento de la persona sujeta a ejecución.
Excelentes abogados profesionales de cumplimiento desarrollarán un conjunto de métodos de extracción de pistas de propiedad a través del aprendizaje y la acumulación continuos. Cuando la búsqueda judicial falle, utilice métodos y habilidades profesionales para descubrir pistas de propiedades ocultas y devolverle la vida al caso.
2. Antes de presentar una solicitud al tribunal, completar la selección y argumentación y formular un plan de respaldo.
Algunos abogados encargados de hacer cumplir la ley están emocionados y nerviosos después de trabajar duro para obtener pistas de propiedad. Temen que el "gran sueño" haga que las pistas de propiedad se salgan de control, por lo que acudirán inmediatamente al tribunal. tribunal para tomar medidas coercitivas contra las pistas.
No hay nada de malo en buscar la velocidad, pero si solicita ciegamente medidas al tribunal sin comprender a fondo el estado, los pros y los contras de las pistas de propiedad, y sin hacer un plan para el siguiente paso, será no solo no logra el propósito de eficiencia, sino que, por el contrario, aumentará el costo del ensayo y error, desperdiciará los recursos de manejo de casos del tribunal y también hará que los jueces duden de las habilidades profesionales de los abogados.
Los abogados de ejecución excelentes y con experiencia nunca se presentarán precipitadamente ante el tribunal sin estar completamente preparados. Harán al menos lo siguiente para darse confianza al ejecutar la solicitud:
1. Comprender las propiedades, el estado y las relaciones internas y externas de los clientes potenciales.
A menudo nos encontramos con algunas pistas inmobiliarias aparentemente de alta calidad, pero después de varias investigaciones y verificaciones, descubrimos que no tienen ningún valor.
Por lo tanto, antes de presentar una solicitud ante el tribunal, el abogado encargado de hacer cumplir la ley debe investigar y verificar a fondo todos los hechos de la pista.
Por ejemplo, al descubrir pistas sobre los bienes de la persona sujeta a ejecución, primero se debe averiguar si la propiedad del inmueble está en disputa, si existe hipoteca, si hay embargo prioritario, etc. , para confirmar si la pista tiene derecho a disponer.
Este paso puede descartar la mayoría de las pistas de propiedades sin valor, reducir la tasa de error en el envío de pistas y sentar las bases para el trabajo posterior.
2. Prioriza los leads inmobiliarios y selecciona los mejores.
Después de la confirmación preliminar, si muchas pistas se encuentran en un estado normal de eliminación, ¿debería el abogado de ejecución solicitar al tribunal que tome medidas contra todas estas pistas para tener mayores posibilidades de ganar?
Desde el punto de vista de la probabilidad, es cierto que cuantas más pistas haya, mayor será la probabilidad de tomar medidas, pero en la realidad no es así.
Normalmente, el tribunal no aceptará ni una sola solicitud de exceso de propiedad. Incluso si es aceptable, si las primeras pistas no se implementan sin problemas, el juez inevitablemente dudará de la calidad de las siguientes pistas, reduciendo así la tasa de éxito.
Por lo tanto, el número de pistas presentadas al tribunal al mismo tiempo debe ser inferior a 5. Si hay una gran cantidad de pistas, el abogado de ejecución debe evaluarlas y clasificarlas exhaustivamente y presentar las mejores pistas de propiedad al tribunal.
Este paso no es fácil. Requiere que el abogado ejecutivo desarrolle una observación y un juicio agudos a través de una experiencia a largo plazo para lograr una baja tasa de error.
3. Clasificar con precisión las pistas de propiedad y proporcionar planes de implementación específicos.
Existen muchos tipos de pistas de propiedad en la ejecución de un caso, como depósitos bancarios, bienes muebles, inmuebles, proyectos en construcción, derechos mineros, patrimonio, deuda, etc.
Los diferentes tipos de pistas de propiedad tienen diferentes medidas y pasos de implementación.
Por ejemplo, para los depósitos bancarios, el abogado encargado de la ejecución sólo necesita solicitar al tribunal la congelación de la deducción.
Para reclamos, el abogado de ejecución debe determinar primero el estado del reclamo (si ha expirado). Para reclamaciones indebidas, es necesario solicitar al tribunal la congelación y otras medidas; para reclamaciones vencidas, es necesario solicitar al tribunal la ejecución de la propiedad de un tercero.
Para la equidad, la situación es aún más compleja. Antes de solicitar formalmente al tribunal medidas de ejecución, el abogado encargado de la ejecución debe solicitar al tribunal obtener varias declaraciones comerciales y, si es necesario, solicitar al tribunal una auditoría y otros trabajos para obtener pruebas de los intereses de capital involucrados en el caso.
Los abogados de ejecución profesionales no presentarán todas las pistas de propiedad al tribunal a la vez y luego esperarán pasivamente a que el tribunal se ocupe de ellas, sino que clasificarán con precisión las pistas de propiedad y proporcionarán un plan de ejecución específico.
3. Competente en los detalles de la solicitud de transferencia y las habilidades de investigación, la tasa de rechazo continúa disminuyendo.
En los casos de ejecución, los abogados a menudo necesitan acudir al tribunal para realizar una investigación y recopilar pruebas, pero este proceso suele estar lleno de obstáculos y es una "sombra" que muchos abogados de ejecución no pueden borrar.
Ningún abogado ejecutivo puede predecir, y mucho menos evitar, que no será rechazado durante la investigación. Este es un hecho objetivo.
Sin embargo, hay otro hecho objetivo: los abogados profesionales y excelentes encargados de hacer cumplir la ley tienen una tasa de rechazo mucho menor en solicitudes de requisición e investigaciones de órdenes judiciales.
De hecho, hay dos razones por las que los abogados encargados de hacer cumplir la ley encuentran obstáculos en sus investigaciones. Una razón es que los departamentos pertinentes de hecho no están dispuestos a cooperar, y la otra razón es que el abogado de ejecución no es profesional y no está estandarizado en el proceso de solicitar una orden de investigación del tribunal y mantener la orden de investigación, y existen lagunas obvias. lo que dificulta la investigación.
Los buenos abogados de ejecución normalmente evitarán la segunda situación, como garantizar que la solicitud de una orden de investigación presentada al tribunal sea completa y específica, con redacción precisa, encabezados correctos y fácil de verificar. ...
Otro ejemplo es dominar las habilidades de comunicación durante la investigación de una orden de búsqueda, encontrar el departamento y la persona adecuados y proporcionar la ayuda necesaria a la persona bajo investigación. .......
4. Aprovechar la moneda de cambio para obligar a la persona sujeta a ejecución a pagar sus deudas y promover rápidamente la reconciliación.
Cuando la ejecución de un caso avanza, es común que el sujeto de ejecución envíe una señal de reconciliación debido a las presiones.
Sin embargo, esto no significa que la persona sujeta a ejecución esté realmente dispuesta a saldar la deuda mediante la conciliación. La persona ejecutada es a veces muy "astuta", y puede que se deba simplemente a sus "tácticas dilatorias".
En este momento, los abogados de ejecución sin experiencia pueden caer fácilmente en la "trampa" de la persona que está siendo ejecutada y caer en largas y repetidas negociaciones. Al final todavía no podía hablar con normalidad.
Un excelente abogado de ejecución generalmente descubrirá las pistas de propiedad que juegan un papel clave en la restricción de la persona sujeta a ejecución, solicitará al tribunal medidas de ejecución y luego negociará con la persona sujeta a ejecución.
Cuando tiene importantes piezas de negociación, el abogado encargado de la ejecución puede liderar y controlar las negociaciones, llegar a un acuerdo con la persona ejecutada de forma "constante, precisa y despiadada" y diseñar tantas cláusulas de alivio como sea posible para la persona ejecutada. partes en el acuerdo de conciliación, ayudándoles a evitar riesgos en la mayor medida.
5. Proporcionar a los jueces ideas y soluciones, y ayudarlos y promoverlos en el manejo de los casos.
Algunos abogados de ejecución a veces se quejan de que el progreso del juez de ejecución es insatisfactorio o de que la comunicación es difícil.
De hecho, muchas veces, esto es sólo la posición unilateral y el sentimiento del abogado encargado de hacer cumplir la ley.
La presión laboral de la mayoría de los jueces de ejecución no es menor que la de los abogados. Se enfrentan a la presión de la carga de trabajo derivada de demasiados y muy pocos casos, así como a la presión de evaluación derivada de las tasas de cierre de casos. Nadie quiere que el caso en cuestión se ejecute lo más rápido posible.
Al llevar un caso, el juez ejecutivo también se sentirá impotente, confundido e incluso incapaz de empezar.
Después de que el tribunal acepta la solicitud, ¿el abogado de ejecución se hace a un lado, "observa" el trabajo del juez de ejecución y llama de vez en cuando para instar al progreso? ¿O deberíamos participar en él, planificar con antelación las ideas para cada eslabón, prever posibles problemas y luego hacer planes de respuesta con antelación?
Dos métodos de comunicación diferentes producirán dos efectos de manejo de casos completamente diferentes.
La llamada buena comunicación no depende de lo bien que el abogado ejecutor sea elocuente o de lo bueno que sea observando lo que sucede. Pero cuando el juez ejecutivo tiene dudas, da razones y argumentos para fortalecer su confianza; cuando el juez ejecutivo tiene dudas, analiza los pros y los contras y lo ayuda a tomar una decisión, cuando el juez ejecutivo no tiene ningún precedente al que referirse; brinda opiniones de referencia e incluso plantillas de referencia para ayudarlos a crear el "primer caso" sin problemas. ...
El papel de los abogados encargados de la ejecución en los casos de ejecución nunca debe ser el de un "seguidor" que confía en el tribunal y el juez, sino que debe ser el de un "compañero" que pueda coordinarse bien con el juez. . Role.
Cuando el abogado ejecutivo pueda desempeñar un papel importante en la promoción del caso, también tendrá la oportunidad de tener un diálogo igualitario y cooperar con el juez ejecutivo en el manejo del caso. En el camino hacia la superación de las "dificultades de aplicación", ya no dependerá pasivamente del juez, sino que complementará las ventajas del juez y * * * protegerá la última barrera de la ley y mantendrá la dignidad de la sentencia efectiva.
Si tiene más preguntas, comuníquese con nosotros: Jiangsu Zezhi Law Firm: una firma de abogados que se centra en casos de ejecución difíciles y complejos.