¿Todas las casas tienen pequeños derechos de propiedad en la ciudad de Longgui, Guangzhou? ¿Cuáles son las disputas por la venta de viviendas?

Hay muchos tipos de casas y muchos tipos de derechos de propiedad sobre las casas. Las más comunes son las casas grandes y las casas pequeñas. No importa si no prestas atención a este aspecto en momentos habituales, pero si quieres comprar una casa, debes comprender esta información. Las cuestiones de título se encuentran entre las muchas disputas involucradas en una transacción de vivienda. Piense en amigos que están comprando una casa en Guangzhou y vea si la ciudad de Guangzhou Longgui es una casa de bajo costo. Hay muchos tipos de casas y también hay muchos tipos de derechos de propiedad sobre las casas. Las más comunes son las casas grandes y las casas pequeñas. No importa si no prestas atención a este aspecto en momentos habituales, pero si quieres comprar una casa, debes comprender esta información. Las cuestiones de título se encuentran entre las muchas disputas involucradas en una transacción de vivienda. Amigos que están considerando comprar una casa en Guangzhou, eche un vistazo a todas las casas pequeñas en la ciudad de Longgui, Guangzhou. ¿Cuáles son las disputas por la venta de viviendas?

¿Están todas las casas de bajos ingresos en la ciudad de Longgui, Guangzhou?

Las casas vendidas en la ciudad de Longgui, Guangzhou, son de hecho casas con pequeños derechos de propiedad. Si desea comprar una casa en este inmueble, acuda al área local para una inspección in situ. Los derechos de propiedad de esta propiedad son de solo 40 años y el tiempo de uso es relativamente corto. Además, no hay forma de solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para una casa pequeña, por lo que aún debe pensar detenidamente al comprarla.

Además, comprar una casa con derechos de propiedad pequeños requiere asumir ciertos riesgos. Para los compradores de viviendas, es suficiente comprar una casa con un gran derecho de propiedad, porque los derechos de propiedad de las casas con un gran derecho de propiedad son de 70 años, y este tipo de casa tiene un certificado de propiedad inmobiliaria.

¿Cuáles son las disputas por la compraventa de viviendas?

1. Generalmente hay dos razones por las que los compradores no son aprobados cuando solicitan un préstamo al banco: en primer lugar, el banco no está dispuesto a prestar debido a problemas de crédito personal; en segundo lugar, el préstamo es insuficiente; políticas de crédito y otras razones.

2. En ambos casos, el comprador no tendrá fondos suficientes para pagar la casa a tiempo. Generalmente, debido a que los bancos no prestan o tienen préstamos insuficientes, los compradores de viviendas pagarán la casa con sus propios fondos; de lo contrario, puede constituir un incumplimiento. Debido a que casi todos los contratos de venta estipulan que si el préstamo del comprador es insuficiente, la deficiencia debe compensarse en el momento de la transferencia de la transacción, por lo que el riesgo del préstamo debe ser asumido por el comprador.

3. Para evitar este tipo de disputas, los compradores de viviendas deben consultar al banco sobre cuestiones de préstamos lo antes posible y preguntar si pueden solicitar un préstamo y cuánto pueden pedir prestado. No deberían limitarse a escuchar la estimación del intermediario sobre la situación del préstamo y consultar directamente al banco. Además, también se puede estipular en el contrato que si la capacidad de pago del comprador tiene serios problemas debido a que el préstamo no ha sido aprobado o no ha sido aprobado en su totalidad, cualquiera de las partes tiene derecho a rescindir el contrato, el comprador deberá devolver el pago de la casa. , y ambas partes no serán responsables del incumplimiento del contrato.

¿Son todas las casas pequeñas en la ciudad de Longgui, Guangzhou? ¿Cuáles son los contenidos relevantes de las disputas de compraventa de viviendas? Las casas con derechos de propiedad pequeños no se pueden comercializar en el mercado e incluso si se comercializan, no pueden pasar por procedimientos de transferencia. Por lo tanto, todos deben tener una comprensión detallada de los derechos de propiedad de la casa antes de comprarla y asegurarse de prestar atención a los detalles al comprar una casa. Muchas disputas surgen por falta de detalles.