Cuestiones a las que se debe prestar atención en las cuentas finales para la finalización del proyecto

1. La diferencia en las fuentes de financiación entre capital y reservas de capital. El capital se refiere a los fondos no relacionados con la deuda que los inversionistas del proyecto recaudan e invierten en el proyecto de acuerdo con las regulaciones. Una vez finalizado, formará el capital registrado del proyecto (empresa) registrado en el departamento de administración industrial y comercial; El capital real invertido por los inversores en el proyecto y la cantidad de capital que se debe invertir es la diferencia. Una vez finalizado el proyecto, esta parte de los fondos formará el fondo de reserva de capital del proyecto (empresa).

2. La diferencia entre capital de proyecto y fondos prestados. Como se mencionó anteriormente, los fondos de capital no son fondos de deuda y pertenecen a los fondos propios del proyecto; los fondos prestados, ya sean préstamos de infraestructura, préstamos de inversión o emisiones de bonos, pertenecen a los fondos de deuda del proyecto. Ésta es la diferencia fundamental entre los dos.

3. La diferencia en la ocupación de capital entre los activos entregados y los equipos de inventario. Los activos entregados para su uso se refieren al valor de los nuevos activos entregados para su uso después de la finalización del proyecto. El equipo de inventario se refiere a las herramientas y materiales restantes no utilizados durante el proceso de construcción del proyecto, que pertenecen a los ahorros del proyecto y no constituyen nuevos activos. .

Cuatro. Clasificación y castigo de activos nuevos De acuerdo con el sistema financiero y las regulaciones pertinentes, los activos nuevos se dividen en cinco categorías según su naturaleza: activos fijos, activos corrientes, activos intangibles, activos diferidos y otros activos.

1. Activos fijos. Los activos fijos se refieren a aquellos con una vida útil de más de un año, un valor unitario superior al estándar prescrito (como 65.438 + 0.000 yuanes o 65.438 + 0.500 yuanes o 2.000 yuanes) y que conservan su sustancia original durante su uso. diversas formas; incluidos edificios, equipos mecánicos y eléctricos, equipos de transporte, herramientas y equipos, etc. Los activos que no cumplen las dos condiciones anteriores al mismo tiempo son consumibles de bajo valor y deben incluirse en el alcance de los activos corrientes, como herramientas, electrodomésticos, muebles, etc. para uso propio de la empresa.

2. Activo circulante. Los activos corrientes se refieren a activos que pueden realizarse o utilizarse dentro de un año o dentro de un ciclo operativo de más de un año, incluido el efectivo y diversos inventarios, cuentas por cobrar y pagos anticipados.

3. Activos intangibles. Los activos intangibles se refieren a activos que las empresas utilizan durante mucho tiempo pero que no tienen forma física, incluidas patentes, derechos de autor, tecnologías no patentadas, fondo de comercio, etc.

4. Activos diferidos. Los activos diferidos se refieren a diversos gastos que no pueden incluirse completamente en las ganancias y pérdidas del año en curso, pero deben amortizarse en años posteriores, incluidos los gastos de puesta en marcha, mejoras a los activos fijos arrendados (como renovación, renovación, renovación, etc.) , etc.

5. Otros activos. Otros activos se refieren a sustancias especiales aprobadas por el Estado para fines especiales pero que no participan en la producción y operación, depósitos bancarios congelados y objetos congelados, bienes involucrados en litigios, etc.

(1) Cálculo del valor de los activos fijos recién agregados

El cálculo se basa en un solo proyecto. Cuando un solo proyecto se completa, se acepta y se entrega oficialmente a producción, Se debe calcular el valor de los activos fijos recién agregados.

1. A la hora de calcular el valor de los activos fijos nuevos, primero debemos aclarar su alcance. El valor de los activos fijos nuevos incluye tres elementos, a saber, el costo de los proyectos de construcción e instalación entregados para su uso, el costo de los equipos y herramientas que cumplen con los estándares de activos fijos y otros costos (incluidos los costos de adquisición de terrenos y demolición (es decir, compensación de terrenos). honorarios, honorarios de compensación por ocupación de terrenos y cultivos jóvenes, honorarios de reasentamiento)), honorarios de subsidio, honorarios de reubicación, etc. (pago por la obtención de derechos de uso indefinidos de la tierra mediante la asignación), flete de inspección conjunta, honorarios de estudio y diseño, honorarios de estudio de viabilidad del proyecto, honorarios de reubicación de agencias de construcción y honorarios por pérdidas de proyectos desechados.

(2) Determinación del valor de los activos corrientes En la determinación del valor de los activos corrientes, es importante determinar si el valor del inventario es de compra o. realizado el cálculo del valor de inventario es diferente.

(1) Fondos monetarios, es decir, efectivo, depósitos bancarios y otros fondos monetarios (incluidos fondos depositados en el extranjero, fondos en tránsito que no han sido recibidos, giros bancarios y cheques de caja) se incluyen en los activos corrientes según el valor de entrada real.

(2) Las cuentas por cobrar y los pagos anticipados incluyen cuentas por cobrar de proyectos, cuentas por cobrar de ventas, otras cuentas por cobrar, notas por cobrar y proyectos subcontratados prepagos. pagos y reservas de proyectos subcontratados prepagos El valor de los proyectos prepagos, reservas prepagas, compras prepagas y gastos prepagos generalmente se registra con base en el monto real de la transacción o el monto acordado en el contrato cuando la empresa vende bienes, productos o proporciona. servicios

(3) Varios inventarios se refieren a diversos bienes adquiridos y de fabricación propia, consumidos y almacenados durante el proceso de construcción de proyectos de construcción, incluidos diversos equipos, determinación del valor de consumibles de bajo valor y otros productos básicos; : Si se compra, se valorará en base al precio de compra más gastos de transporte y varios, gastos de carga y descarga, seguro, pérdidas razonables durante el viaje, procesamiento o clasificación antes del almacenamiento, impuestos pagados, etc. hecho en casa, se valorará en función de los gastos reales incurridos durante el proceso de fabricación.

(3) Determinación del valor de los activos intangibles En principio, la valoración de los activos intangibles debe basarse en el costo real al costo real. el momento de la adquisición, principalmente para aclarar el contenido de los activos intangibles, como los derechos de patente, los derechos de marca y los derechos de uso de la tierra.

(1) El precio de los derechos de patente se divide en producción propia y derechos de patente. El valor de los derechos de patente de fabricación propia incluye principalmente la transferencia cuando se transfiere la patente (incluidos los precios de compra y venta) Debido a que las patentes son factores de producción exclusivos que pueden generar ganancias excesivas, sus precios de transferencia no deben valorarse. en función de sus costes, pero deben valorarse en función del exceso de beneficios que aportan.

②No valoración de la tecnología patentada.

La tecnología no patentada se refiere a conocimientos profesionales avanzados, no divulgados y no patentados y a una experiencia única con determinada tecnología patentada o secretos y conocimientos técnicos, que pueden generar beneficios económicos. También incluye tecnología de fabricación propia y subcontratada. La subcontratación de tecnología no patentada debe ser confirmada por el organismo de evaluación legal antes de ser evaluada. Generalmente se evalúa en función de los ingresos generados. El método es similar al de la tecnología patentada. Por lo general, no se permite que las tecnologías de fabricación propia no patentadas se registren como activos intangibles. Los gastos incurridos durante el proceso de fabricación propia pueden tratarse directamente como gastos corrientes según el nuevo sistema financiero. Esto se debe a que es difícil determinar si la tecnología no patentada tiene éxito cuando es casera, por lo que el tratamiento cumple con el principio de robustez.

③El valor de los derechos de marca. Los derechos de marca comercial son los derechos e intereses que disfruta el propietario de la marca de acuerdo con la ley después de que la marca se registra y está protegida por la ley. Se puede dividir en fabricación propia y comprada (transferencia). Cuando una empresa compra y transfiere una marca, la valoración del derecho de marca generalmente se determina en función de los nuevos ingresos del licenciatario. Aunque las marcas de creación propia cuestan una cierta cantidad de dinero en términos de diseño, producción, registro y protección de la marca, y publicidad, no pueden registrarse como activos intangibles, sino que se incluyen directamente en las pérdidas y ganancias del período actual como. gastos de ventas.

④Evaluación de derechos de uso del suelo. Hay dos formas de adquirir derechos de uso de la tierra, y también hay dos métodos de valoración: primero, la tarifa de transferencia pagada por la unidad de construcción para obtener el derecho de uso de la tierra de plazo limitado mediante la transferencia debe incluirse en la contabilidad; segundo, la transferencia; tarifa pagada por la unidad de construcción obtenida originalmente mediante asignación administrativa Los derechos de uso de la tierra no pueden incluirse en activos intangibles. Solo pueden incluirse en activos intangibles después de que los derechos de uso de la tierra se transfieran, arrienden, hipotequen, valoren e inviertan, y la tarifa de transferencia de tierra. se paga de acuerdo con las normas.

Los activos intangibles deben amortizarse en cuotas dentro de la vida útil limitada posterior a su registro.

(D) La determinación del valor de los activos diferidos se relaciona principalmente con la valoración de los gastos iniciales. Los gastos iniciales se refieren a otros gastos que no están incluidos en los activos fijos en los honorarios de gestión de la unidad de construcción durante el período de preparación, como salarios del personal, gastos de oficina, gastos de viaje, gastos de capacitación del personal de producción, gastos por intereses, etc.

(1) Valoración de costes de puesta en marcha. Otros gastos que no están incluidos en los activos fijos se incluyen en los honorarios de gestión de la unidad de construcción durante el período de preparación, como los fondos de la unidad de construcción, incluidos los salarios y gastos de oficina del personal durante el período de preparación, gastos de viaje y honorarios de impresión; , honorarios de capacitación del personal de producción, honorarios de compra de muestras y honorarios de recuperación agrícola, honorarios de registro, ganancias y pérdidas cambiarias y gastos por intereses que no están incluidos en los costos de compra y construcción de activos fijos y activos intangibles. De acuerdo con las disposiciones del nuevo sistema financiero, salvo las pérdidas cambiarias netas que no estén incluidas en el valor de los activos durante el período de preparación, los gastos de puesta en marcha se asignarán equitativamente a los gastos de gestión por un período no inferior a 5 años a partir del mes siguiente a aquel en que la empresa inicia su producción y operaciones.

(2) Valoración de gastos en proyectos de mejora de inmovilizado arrendados mediante arrendamiento operativo. Los gastos en proyectos de mejora de activos fijos arrendados bajo arrendamiento operativo se refieren a los gastos de renovación, renovación y reconstrucción realizados para aumentar la utilidad de los activos fijos arrendados bajo arrendamiento operativo o extender su vida útil. Durante la vigencia del arrendamiento, los gastos de fabricación o gastos administrativos se amortizarán en cuotas según la finalidad (producción y operación).

(5) Evaluación de otros activos. Basado principalmente en el valor registrado real.

La división y aprobación de nuevos activos se realiza principalmente desde los siguientes aspectos: 1. Comprender los conceptos y principios de división de diversos activos y descubrir las diferencias entre ellos, especialmente las diferencias entre activos fijos y activos corrientes, activos corrientes y activos diferidos.

2. Clarificar el método de imputación de otros gastos por incremento del activo fijo.

3.Comprender los principios de valoración de activos intangibles, especialmente la valoración de derechos de uso del suelo. Es necesario entender que los derechos de uso de la tierra obtenidos mediante asignación administrativa (obtenidos de forma gratuita) no pueden contabilizarse como activos intangibles. Sólo pueden incluirse en activos intangibles después de que los derechos de uso de la tierra se hayan invertido y se haya pagado la tarifa de transferencia de la tierra. Giro de vuelta. Comprenda los cálculos, especialmente cómo se asignan otros gastos. Según la normativa, los demás gastos de aumento de activos fijos serán compartidos por cada proyecto beneficiario en una determinada proporción. El principio básico es: los honorarios de gestión de la unidad de construcción se comparten proporcionalmente con el valor total del proyecto de construcción, el proyecto de instalación y los honorarios de adquisición de terrenos, honorarios de estudio y diseño, etc. El prorrateo se basa únicamente en proyectos de construcción.

3. Cálculo del valor del inmovilizado nuevo. El cálculo se basa en un único proyecto. Cuando el proyecto único se completa y es aceptado por los departamentos pertinentes y entregado oficialmente a producción, se calcula el valor de los activos fijos recién agregados. Para los proyectos entregados para producción o uso de una sola vez, el valor de los nuevos activos fijos se calculará de una sola vez; para los proyectos entregados para producción o uso en cuotas, el valor de los nuevos activos fijos se calculará en cuotas.