¿Puede el promotor reclamar una indemnización si lleva más de dos años sin construir una casa?

Si el promotor no construye una casa durante un largo tiempo, el comprador de la vivienda puede solicitar la salida y el promotor pagará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios de acuerdo con los requisitos estipulados en el contrato de compra.

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos, si el vendedor no entrega la casa dentro del plazo de vencimiento, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios o compensar las pérdidas. Las partes pueden acordar que cuando una parte incumpla el contrato, pagará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento, o también pueden acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento del contrato. contrato.

Si el contrato no estipula el monto de la indemnización por daños y perjuicios o el método de cálculo de la compensación por pérdidas, podrá determinarse con base en los estándares de alquiler para casas similares en el mismo lugar durante el período de entrega retrasada anunciado por el autoridades competentes pertinentes o evaluados por una agencia de tasación inmobiliaria calificada.