Red de Respuestas Legales - Consulta de información - Composición del Contrato de Construcción (Texto Modelo) (GF-2013-0201)

Composición del Contrato de Construcción (Texto Modelo) (GF-2013-0201)

El texto modelo consta de tres partes: acuerdo contractual, condiciones contractuales generales y condiciones contractuales especiales.

(1) Acuerdo de contrato

Hay 13 acuerdos de contrato de texto de muestra, que incluyen principalmente: descripción general del proyecto, duración del contrato, estándares de calidad, precio del contrato y formulario del precio del contrato, gerente del proyecto, Composición del documento del contrato, compromisos y condiciones de vigencia del contrato, etc. , y estipular centralmente los derechos y obligaciones contractuales básicos de las partes del contrato.

(2) Cláusulas contractuales generales

Las cláusulas contractuales generales son los términos y condiciones entre las partes del contrato con respecto a la implementación de la construcción del proyecto y los acuerdos de principios sobre asuntos relevantes.

Cláusulas Generales de Contrato* * *, 20 cláusulas en total, las cláusulas específicas son: acuerdo general, desarrollador, contratista, supervisor, calidad del proyecto, construcción segura y civilizada y protección ambiental, período y avance de la construcción, materiales y Equipos, pruebas e inspección, cambios, ajustes de precios, precio de contrato, medición y pago, aceptación y puesta en servicio del proyecto, liquidación de finalización, responsabilidad y garantía por defectos, incumplimiento de contrato, fuerza mayor y seguros. Las disposiciones anteriores tienen en cuenta los requisitos pertinentes de las leyes y reglamentos vigentes para la construcción de proyectos, así como las necesidades especiales de la gestión de la construcción de proyectos de construcción.

(3) Términos contractuales especiales

Los términos contractuales especiales son términos que refinan, mejoran, complementan, modifican o acuerdan de otro modo los términos generales del contrato. Las partes del contrato podrán modificar y complementar las condiciones especiales del contrato correspondientes en función de las características y condiciones específicas de los distintos proyectos de construcción y previo consenso de ambas partes. Al utilizar cláusulas contractuales especiales, se debe prestar atención a los siguientes aspectos:

1. El número de cláusulas contractuales especiales debe ser coherente con el número de cláusulas contractuales generales correspondientes;

2. Las partes del contrato pueden modificarlo utilizando términos contractuales especiales para cumplir con los requisitos especiales de proyectos de construcción específicos y evitar modificar directamente los términos generales del contrato

3. términos, las partes del contrato pueden refinar, mejorar, complementar, modificar o de otro modo acordar los términos generales del contrato correspondientes, si no hay refinamiento, mejora, complemento, modificación u otro acuerdo, complete "ninguno" o marque "; /".