¿Supervisión de la construcción?
El control de proyectos de ingeniería significa que durante el proceso de implementación del proyecto, el valor objetivo de inversión, el valor objetivo de progreso y el valor objetivo de calidad a menudo se comparan con el valor real del gasto de inversión, el valor real de progreso y el valor real de calidad. Si se encuentra una desviación del objetivo, se tomarán medidas correctivas para garantizar que se logre el objetivo general del proyecto. Este es el control dinámico del proyecto de ingeniería.
El propietario encomienda al supervisor la supervisión y gestión de la ejecución del proyecto según el contrato. El control es el núcleo del trabajo de supervisión. Básicamente, sin control no hay supervisión. El control es una garantía importante y un medio necesario para lograr los objetivos de la supervisión de la construcción. Para que el control de supervisión en la construcción de proyectos de ingeniería sea efectivo, se debe seguir un control programado, estandarizado y científico.
Responsabilidades de la supervisión
La supervisión de proyectos de construcción no es solo supervisión de construcción. Las responsabilidades de supervisión generalmente incluyen: proporcionar a la unidad de construcción sugerencias para la toma de decisiones sobre cuestiones importantes de construcción del proyecto, ayudar a la unidad de construcción con el diseño del proyecto, el equipo de producción y las licitaciones de construcción, gestionar el diseño del proyecto, el suministro de equipos de producción y los contratos de construcción, gestionar el progreso del proyecto. y calidad, y controlar los gastos de inversión y el pago razonable de los honorarios del proyecto, etc. El trabajo principal del ingeniero supervisor es controlar eficazmente la inversión, el progreso y la calidad del proyecto. Para controlar verdaderamente los tres objetivos principales, la unidad de construcción debe darle al ingeniero supervisor suficiente poder en el contrato de supervisión. Algunas unidades de construcción no otorgan a los ingenieros de supervisión derechos de pago de visas ni derechos de control de inversiones, y solo les permiten gestionar el progreso y la calidad. Esto debilita enormemente el estatus y el papel de los ingenieros de supervisión, se desvía de los objetivos de la supervisión del proyecto y reduce los beneficios de la supervisión. puede traer beneficios.
Adherirse a una gestión estandarizada es la base de una buena labor de gestión y control.
La gestión estandarizada de la supervisión se refiere principalmente a transformar el contenido de "tres controles, dos de gestión y una coordinación" de la forma al contenido en una gestión y control estandarizados, de modo que cada paso del trabajo tenga regulaciones, requisitos y base estándar y medidas cualitativas y cuantitativas. Las normas son límites a la arbitrariedad y, por tanto, la base del control. La gestión estandarizada de los proyectos de supervisión se resume generalmente en tres contenidos de gestión estandarizada: gestión estandarizada de imagen, gestión estandarizada en obra y gestión estandarizada de documentos. La gestión estandarizada de "imagen" consiste en expresar la agencia de supervisión, el propósito del trabajo de supervisión, las responsabilidades de los supervisores, los procedimientos de trabajo de supervisión, el sistema de deberes de los supervisores y el sistema de calidad del contratista en una determinada forma de imagen, para que puedan entenderse claramente a partir de la imagen. La gestión estandarizada "in situ" significa que el control previo, el seguimiento del proceso, la reinspección y la aprobación tienen procedimientos prescritos, requisitos de contenido unificados, responsabilidades laborales claras y estándares unificados relacionados y cuadros unificados, de modo que exista un diario de supervisión diario. , actas de reuniones de coordinación semanales e informes de supervisión mensuales Estos diarios, actas e informes mensuales tienen estándares y especificaciones unificados, así como el contenido prescrito del proyecto. Estandarizar la gestión de "documentos", incluida la clasificación de documentos de acuerdo con especificaciones unificadas y su clasificación en cajas y gabinetes de acuerdo con estándares unificados, para que sean oportunos, precisos y completos. El contenido de la gestión de estandarización de la supervisión se puede dividir en dos aspectos: estandarización de la gestión interna de supervisión y estandarización del control externo. Primero, la estandarización de la gestión interna es la mejora adicional de las reglas y regulaciones de supervisión. Es operable y regula el comportamiento operativo y el comportamiento personal de las organizaciones internas supervisoras, de modo que los buenos y malos comportamientos de las organizaciones e individuos supervisores internos puedan ser cualitativos y. Medición determinada cuantitativamente, estableciendo así un mecanismo de incentivo competitivo que recompensa a los buenos y castiga a los malos, y sobrevive al más fuerte, que es la garantía interna y la base para una buena supervisión y control. En segundo lugar, la estandarización del control externo transforma principalmente la calidad, el progreso, pago y liquidación, información y gestión de contratos en control y gestión estandarizados requieren que el contratista de la construcción planifique, implemente, inspeccione, rectifique, pague y complete el plan de implementación del proyecto de acuerdo con los requisitos de control estandarizados especificados por el supervisor. Al mismo tiempo, si esta gestión estandarizada es reconocida por el propietario, siempre que la supervisión se lleve a cabo de acuerdo con la estandarización, si el proyecto se desvía o no cumple con los requisitos del contrato, la calidad del trabajo de supervisión tendrá un estándar. distinguir el bien del mal y evaluar objetivamente el trabajo de supervisión, para hacer un buen trabajo El control es un trabajo fundamental.
Modo de trabajo de supervisión
La supervisión de estación lateral mencionada a menudo se refiere al personal de supervisión que supervisa el proceso de operación técnica del proceso de construcción durante el proceso de supervisión de la construcción para evitar el incumplimiento de los especificaciones de construcción y el comportamiento de los requisitos de diseño y la aparición de problemas de calidad de la construcción.
Ahora, algunas personas consideran que el hecho de que los supervisores puedan permanecer atentos y supervisar en cualquier momento, especialmente cuando se vierte el hormigón, es un criterio para evaluar la calidad de los proyectos de supervisión. Tomar el mando y la supervisión de los supervisores en el sitio como el medio más importante para garantizar la calidad de la construcción es en realidad una distorsión de los objetivos laborales de los supervisores. Los supervisores deben centrar la mayor parte de su energía en una cuidadosa consideración de la supervisión previa y la implementación de medidas de control de procesos, desarrollar un sistema de garantía de calidad y un sistema de monitoreo relativamente completos y aprovechar plenamente las responsabilidades de inspección y supervisión de los supervisores en el control de procesos de calidad. Las actividades de supervisión son servicios de consultoría técnica altamente inteligentes. Un énfasis excesivo en la supervisión in situ reducirá la responsabilidad de los supervisores y también reducirá el sentido de responsabilidad del personal de gestión de la construcción.
Competencias que deben poseer los ingenieros de supervisión
La estructura de conocimientos de los ingenieros de supervisión incluye cuatro aspectos: tecnología, gestión, economía y derecho. En términos de tecnología, además de estar familiarizados con la gestión del diseño y la construcción de la profesión y resolver problemas técnicos de la profesión, los ingenieros supervisores también pueden preparar estimaciones presupuestarias y ofertas para la profesión, formular, negociar y gestionar contratos de ingeniería. Los ingenieros supervisores también deben tener una rica experiencia práctica en ingeniería de construcción, cierta formación profesional y una amplia base teórica. Los ingenieros de supervisión deben volver a capacitarse para estar calificados. Muchos países desarrollados tienen regulaciones estrictas sobre la edad y los años de servicio de los supervisores. Sin embargo, muchas unidades actualmente emplean ingenieros de supervisión sin prestar atención a su estructura de conocimientos y habilidades, lo que no logra el propósito de la supervisión del proyecto.
Supervisión de la seguridad en la construcción
Muchas unidades de construcción contratan supervisores principalmente para la supervisión de la calidad y no prestan mucha atención a la supervisión de la seguridad. Los supervisores también supervisan de acuerdo con los requisitos de la unidad de construcción y pocos insisten en realizar tareas de supervisión. De hecho, la calidad del proyecto y la seguridad de la construcción están unificadas y son dos temas eternos en la construcción de proyectos. La calidad del trabajo es garantía de la calidad del producto, la calidad del producto es hasta cierto punto un reflejo de la calidad del trabajo y la seguridad es una manifestación concreta de la calidad del trabajo. Se puede decir que la construcción no es segura y la calidad del proyecto es difícil de garantizar.
Inspección de calidad de la protección del producto terminado durante la supervisión
Durante el proceso de construcción, algunos subproyectos se completaron mientras otros aún estaban en construcción, o algunos subproyectos se completaron mientras otros Algunos están en construcción. Si no se toman las medidas adecuadas para proteger el producto terminado, se producirán daños y la calidad se verá afectada. Los supervisores deben verificar periódicamente la calidad de la protección de los productos terminados y exigir a las unidades de construcción que tomen medidas de protección para "proteger, envolver, cubrir y sellar" los productos terminados. Actualmente, es necesario fortalecer aún más este trabajo.
Supervisión de agua, calefacción, electricidad y otras especialidades.
Muchas unidades de construcción solo prestan atención a la supervisión de las especialidades de ingeniería civil, pero no de otras especialidades que no son de ingeniería civil. Algunas unidades sólo contratan ingenieros de supervisión de obras civiles, lo que en realidad es incorrecto. Por ejemplo, la construcción de tuberías para cables eléctricos no solo requiere una gran cantidad de trabajo, sino que también cubre una amplia gama de áreas, y la mayoría de ellas están preenterradas. Una vez que surge un problema, es difícil remediarlo. En particular, se debe prestar más atención a la supervisión de la calidad de la instalación de agua, calefacción y equipos eléctricos.
Hora de inicio y finalización de la supervisión
Un proyecto de construcción debe supervisarse durante la etapa de preparación del proyecto, en lugar de esperar hasta la construcción oficial. En la etapa de toma de decisiones, la unidad de supervisión puede ayudar a la unidad de estudios de viabilidad a recopilar información sobre las condiciones sociales, económicas y naturales. La unidad de supervisión tiene la responsabilidad de supervisión y orientación. En el estudio de viabilidad es necesario ayudar a resolver cuestiones claves como por qué, cuándo, cómo, cuánto invertir y cuáles son los beneficios de la inversión. También se debe prestar atención a la supervisión en la etapa final del proyecto. La supervisión durante el período de garantía también es una parte integral de la supervisión y también es muy importante. La supervisión del período de garantía incluye principalmente: determinación del período de garantía, inspección del estado del proyecto, identificación de responsabilidades de calidad y supervisión e inspección del trabajo de garantía. Sin embargo, muchas unidades dejan de supervisar el proyecto una vez completado y aceptado, dejando solo a una persona para hacer el trabajo posterior. Es difícil garantizar la finalización de las tareas dentro del período de garantía.
Tarifa de supervisión
La tarifa de supervisión es una garantía para la finalización del trabajo de supervisión. En la actualidad, la supervisión en nuestro país no está completamente estandarizada y los estándares para las tarifas de supervisión también son relativamente bajos. Sin embargo, la mayoría de las unidades de construcción todavía no están dispuestas a pagar según los estándares nacionales, y algunas incluso están lejos de hacerlo, al no poder garantizar el cumplimiento total de las tareas de supervisión y la calidad del proyecto. En definitiva, para hacer un buen trabajo en la supervisión de proyectos de construcción, primero debemos incrementar los esfuerzos de publicidad para que toda la sociedad entienda y valore el trabajo de supervisión. En segundo lugar, utilizar medios administrativos, legales y económicos para llevar a cabo la supervisión, prestar mucha atención a la elaboración de reglamentos de supervisión, ampliar la capacitación en supervisión, fortalecer el equipo de supervisión y mejorar la calidad de la supervisión. Además, es necesario realizar la institucionalización, industrialización e internacionalización de la supervisión, convirtiéndola en una fuerza importante en el campo de la construcción y contribuyendo a mejorar la calidad de los proyectos de construcción.
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