¿Cuáles son los objetos de la adaptación a la normativa de edificación?
El sistema legal de China mejora constantemente a medida que se desarrolla. Ley de construcción es el término general para designar las normas jurídicas formuladas para regular las actividades de construcción en nuestro país. Muchos proyectos deben cumplir con las disposiciones pertinentes de las leyes de construcción. ¿Cuáles son los principales contenidos de la Ley de Construcción y cuáles son los objetos de ajuste? ¡Echemos un vistazo!
1. ¿Cuáles son los principales contenidos de la Ley de Construcción y cuáles son los objetos de su ajuste?
El derecho de la construcción incluye principalmente permisos de construcción, subcontratación y contratación de proyectos de construcción, supervisión de proyectos de construcción, gestión de producción de seguridad de la construcción, gestión de calidad de proyectos de construcción, responsabilidad legal, etc.
Hay dos tipos principales de relaciones sociales reguladas por la Ley de Construcción: una son ciertas relaciones sociales formadas durante las actividades de construcción; la otra son ciertas relaciones sociales formadas durante la implementación de la gestión de las actividades de construcción.
El derecho de la construcción es un término general para las normas jurídicas que regulan las relaciones sociales que se forman durante las actividades de construcción y supervisan y administran las actividades de construcción. Las actividades de construcción son el contenido central de la ley de construcción. Las actividades de construcción mencionadas en la Ley de Construcción se refieren a la construcción de diversos edificios y sus instalaciones auxiliares y la instalación de líneas, tuberías y equipos de soporte. Sin embargo, las disposiciones de la Ley de Construcción relativas a la licencia de construcción de proyectos de construcción, la revisión de las calificaciones de las empresas de construcción, la contratación de proyectos de construcción y la prohibición de subcontratación, la supervisión de proyectos de construcción y la gestión de seguridad y calidad de los proyectos de construcción son aplicables a las actividades de construcción de otros proyectos de construcción profesionales.
2. ¿Cuáles son las leyes y regulaciones relacionadas con los proyectos de construcción?
(1) Leyes y reglamentos relacionados con la gestión de calificaciones
De acuerdo con la "Ley de Construcción" y otras leyes y reglamentos pertinentes, las empresas dedicadas a la consultoría, estudio y diseño de proyectos de construcción, y la supervisión solo puede cumplir con los requisitos de sus calificaciones Participar en actividades de construcción dentro del alcance del permiso de grado.
1. Calificaciones generales para la contratación de proyectos
Según las "Opiniones orientativas sobre el cultivo y desarrollo de empresas de contratación y gestión de proyectos generales" del Ministerio de Construcción (Jianshi [2003] No. 30) , etc. El documento alienta a las empresas de estudio, diseño y construcción con calificaciones de contratación general de estudio, diseño o construcción de ingeniería a establecer estructuras organizativas y sistemas de gestión de proyectos adecuados para el negocio de contratación de ingeniería general a través de la transformación y reorganización, enriquecer a los profesionales de la gestión de proyectos y mejorar la financiación. capacidades. Convertirse en una empresa de ingeniería con funciones integrales de diseño, adquisiciones y construcción (gestión de la construcción), y realizar negocios de contratación general dentro del alcance de los proyectos de ingeniería permitidos por su nivel de calificación de contratación general de estudio, diseño o construcción.
2. Contratación general de la construcción, contratación profesional y calificaciones de subcontratación
De acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Calificación de las Empresas de la Industria de la Construcción", las calificaciones de las empresas de la industria de la construcción se dividen en contratación general de la construcción y contratación profesional. y servicios laborales Paquete de tres secuencias. Cada secuencia se divide en varias categorías de calificación según la naturaleza y las características técnicas del proyecto, y cada categoría de calificación se divide en varios niveles de calificación según condiciones específicas.
Las empresas que hayan obtenido calificaciones de contratación de construcción general pueden realizar proyectos de contratación de construcción general. Una empresa contratista de construcción general puede realizar por sí misma toda la construcción de ingeniería profesional dentro de un proyecto de contratación general de construcción, o puede subcontratar servicios profesionales de ingeniería o mano de obra a empresas contratistas profesionales o empresas de subcontratación laboral con las calificaciones correspondientes de conformidad con la ley.
Las empresas que hayan obtenido la calificación profesional de contratación podrán realizar proyectos profesionales subcontratados por empresas contratistas generales de construcción y proyectos profesionales contratados por unidades constructoras de conformidad con la ley. Las empresas contratistas profesionales pueden llevar a cabo todos los proyectos profesionales por sí mismas, o pueden subcontratar servicios laborales a empresas subcontratistas de mano de obra con las calificaciones correspondientes, de conformidad con la ley.
Las empresas que hayan obtenido la habilitación de subcontratación laboral podrán realizar servicios laborales subcontratados por empresas contratistas generales de construcción o empresas contratistas profesionales.
3. Cualificaciones de las empresas de consultoría de ingeniería
De acuerdo con las "Medidas para la Certificación de Calificación de las Unidades de Consultoría de Ingeniería" y otros documentos, las unidades de consultoría de ingeniería deben obtener el certificado de calificación de consultoría de ingeniería emitido por La Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma de conformidad con la ley. Realizar los negocios de consultoría de ingeniería correspondientes. Las calificaciones profesionales de las unidades de consultoría de ingeniería se dividen en 365 y 438+0 especialidades, y el alcance del servicio incluye ocho elementos. Los niveles de calificación se dividen en Clase A, Clase B y Clase C.
4. Calificaciones de diseño y estudio de proyectos de construcción
De acuerdo con el "Reglamento de gestión de calificación de diseño y estudio de proyectos de construcción" y. otros documentos, las calificaciones de diseño y estudio de ingeniería de construcción se pueden dividir en calificaciones de estudio de ingeniería y calificaciones de diseño de ingeniería. Las calificaciones de estudios de ingeniería se dividen en calificaciones de estudios de ingeniería integrales, calificaciones profesionales de estudios de ingeniería y calificaciones de servicios de estudios de ingeniería. Las calificaciones de diseño de ingeniería se dividen en calificaciones integrales de diseño de ingeniería, calificaciones de la industria de diseño de ingeniería y calificaciones especiales de diseño de ingeniería.
5. Cualificaciones de seguridad de producción
De acuerdo con la "Ley de seguridad de producción de la República Popular China", el "Reglamento de licencias de seguridad de producción" y otras leyes y regulaciones, el estado implementa una sistema de licencia de seguridad de producción para la industria de la construcción. Las empresas que no hayan obtenido una licencia de seguridad de producción no pueden realizar actividades de producción.
6. Calificaciones de Evaluación de Impacto Ambiental
De acuerdo con las “Medidas para la Gestión de las Calificaciones de Evaluación de Impacto Ambiental de Proyectos de Construcción”, instituciones encargadas de brindar servicios técnicos de evaluación de impacto ambiental de la construcción. Los proyectos deberán obtener calificaciones de evaluación de impacto ambiental para proyectos de construcción. Sólo con un certificado de calificación de evaluación de impacto pueden contratar servicios técnicos de evaluación de impacto ambiental dentro del nivel de calificación y el alcance de evaluación especificados en el certificado de calificación.
Las calificaciones de evaluación de impacto ambiental se dividen en dos niveles: Clase A y Clase B
(2) Leyes y reglamentos de licitación y gestión de licitaciones
De acuerdo con la "Ley de Construcción", "Licitaciones y Licitaciones", "Las leyes y reglamentos de construcción, como las Medidas para la gestión de las licitaciones y licitaciones de diseños de ingeniería, rigen los procedimientos de licitación y las funciones de estudio, diseño, construcción y supervisión de los proyectos de construcción de ingeniería pertinentes.
De acuerdo con la "Ley de Construcción", las actividades de licitación y licitación para la contratación y contratación de proyectos de construcción deben seguir los principios de apertura, equidad e igualdad de competencia, y el contratista debe ser seleccionado sobre la base del mérito.
De acuerdo con la "Ley de Licitaciones y Licitaciones", los siguientes proyectos de construcción de ingeniería en mi país, incluido el estudio de ingeniería, el diseño, la construcción, la supervisión y la adquisición de equipos y materiales importantes relacionados con la construcción de ingeniería, deben ser licitados: Grandes infraestructuras, servicios públicos y otros proyectos relacionados con intereses sociales y seguridad pública; proyectos que estén total o parcialmente invertidos con fondos estatales o financiados por el estado que utilicen préstamos y fondos de ayuda de organizaciones internacionales o gobiernos extranjeros; etc.
(3) Principales leyes y reglamentos sobre seguridad de la producción en el proceso de contratación de proyectos
Incluidas la "Ley de seguridad de la producción de la República Popular China", el "Reglamento sobre la gestión de la seguridad de la producción de la construcción Proyectos", "Licencia de seguridad de producción", "Reglamento de licencia", "Reglamento de notificación, investigación y manipulación de accidentes de seguridad de producción", "Reglamento de gestión de licencias de producción de seguridad de empresas de construcción", etc.
(4) Principales leyes y regulaciones sobre protección ambiental en el proceso de contratación de proyectos
Incluidas la "Ley de Protección Ambiental de la República Popular China", la "Ley de Evaluación de Impacto Ambiental de la República Popular China", "Proyectos de construcción, "Reglamento de gestión de la protección ambiental" y "Reglamento sobre la gestión de la aceptación de terminación de instalaciones de protección ambiental en proyectos de construcción".
(5) Leyes y regulaciones relevantes de otras industrias.
Incluidas la "Ley de Protección del Medio Marino de la República Popular China", la "Ley de Prevención y Control de la Contaminación del Agua de la República Popular China", el "Reglamento sobre la Gestión de la Seguridad de la Navegación en el Agua y la Construcción Subacuática Operaciones", "Reglamento para la Gestión de Empresas de Construcción con Inversión Extranjera", "Reglamento para la Gestión de Ingenieros de Construcción Registrados", "Medidas para la Gestión de Ingenieros de Costos Registrados", "Medidas para la Gestión de Contrataciones y Valoración de Proyectos de Construcción ", "Reglamento sobre conservación de energía de edificios civiles", "Reglamento sobre conservación de energía de edificios civiles".
Lo anterior es el contenido principal de la última "Ley de Construcción" compilada para usted, y cuáles son los objetos de ajuste. En resumen, el derecho de la construcción incluye principalmente permisos de construcción, subcontratación y contratación de proyectos de construcción, supervisión de proyectos de construcción, gestión de producción de seguridad de la construcción, gestión de calidad de proyectos de construcción, responsabilidad legal, etc. Si tiene alguna otra pregunta legal, consulte a nuestros abogados.