¿Cómo reclamar por retraso en un proyecto?

Si el proyecto no comienza según el tiempo acordado en el contrato, se trata de un incumplimiento de contrato. Si es causado por la unidad de construcción, la unidad de construcción puede exigir una compensación a la unidad de construcción basada en las pérdidas reales. Permítanme responder a la pregunta de cómo reclamar una indemnización por retrasos en los proyectos.

1. ¿Cómo reclamar por retraso en un proyecto?

1. Si el proyecto no se inicia en el tiempo pactado en el contrato, se trata de incumplimiento de contrato. Si es causado por la unidad de construcción, la unidad de construcción puede reclamar una compensación de la unidad de construcción en función de las pérdidas reales.

2. Si la falta de inicio de las obras es causada por la unidad de construcción, la unidad de construcción puede exigirle que compense las pérdidas de acuerdo con el contrato.

3. Disposiciones legales: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas. .

Artículo 803: Si el contratista no proporciona la información relevante en el tiempo y requisitos convenidos, si el contratista no proporciona las materias primas, equipos, sitios, fondos e información técnica en el tiempo convenido y requisitos, el contratista podrá posponer la fecha del proyecto y tendrá derecho a reclamar una indemnización por pérdidas como paro laboral y retraso en el trabajo.

Artículo 804 Si la obra se paraliza a mitad de camino o se retrasa por culpa del empleador, éste deberá tomar medidas para compensar o reducir las pérdidas, e indemnizar al contratista por paralizaciones, retrasos en las obras, reversiones. transporte y reubicación de maquinaria y equipo, pérdidas y gastos reales causados ​​por el atraso de materiales y componentes.

2. ¿Cuáles son los pasos para los reclamos de ingeniería?

(1) Presentar un reclamo

Cuando ocurre un reclamo, el reclamante deberá emitir formalmente un aviso de reclamo por escrito indicando los derechos del reclamo dentro de los 28 días posteriores a la ocurrencia del reclamo. Si se presenta tarde, su reclamo puede ser desestimado.

(2) Presentar información del reclamo y reporte del reclamo.

Después de presentar formalmente un reclamo, el reclamante debe aprovechar el tiempo para preparar los materiales del reclamo, preparar un informe de reclamo y presentar formalmente el informe de reclamo dentro de los próximos 28 días.

(3) Solución de reclamaciones mediante negociación

Negociación significa que, de acuerdo con los documentos del contrato del proyecto, sobre la base de la voluntariedad, el entendimiento mutuo y la acomodación mutua, las partes del acuerdo El contrato resuelve los reclamos que surgen del proyecto a través de una negociación amistosa. El problema de reclamo resultante también se llama negociación.

(4) Mediación

Cuando las dos partes no puedan resolver el reclamo mediante una negociación amistosa, podrán solicitar a los departamentos correspondientes la mediación de acuerdo con las cláusulas especiales del contrato de construcción.

(5) Litigio

Si las partes no logran llegar a un acuerdo y no existe un acuerdo de arbitraje, una de las partes puede presentar una demanda ante un tribunal de jurisdicción competente.

Si el proyecto no se inicia según el tiempo especificado en el contrato, se trata de un incumplimiento de contrato. Si es causado por la unidad de construcción, la unidad de construcción puede exigir una compensación a la unidad de construcción basada en las pérdidas reales. Si la unidad de construcción no ha comenzado la construcción, la unidad de construcción podrá exigirle que compense las pérdidas de conformidad con el contrato.