¿Cuánto tiempo lleva obtener la aprobación para construir una casa?
En circunstancias normales, si el sitio de construcción cumple con el plan y los materiales están completos (formulario de solicitud de construcción de vivienda, formulario de solicitud de construcción de vivienda, formulario de aprobación de construcción de vivienda, documento de identidad y libro de registro del hogar, carta de compromiso ), los departamentos pertinentes Una vez presentada la solicitud, sin motivos especiales, se procesarán los procedimientos de aprobación de planificación y uso del suelo y se organizarán la medición y aprobación in situ del sitio de la propiedad de manera oportuna. Si se cumplen plenamente las condiciones de solicitud para la vivienda, se aprobará la construcción de la vivienda.
El proceso de aprobación para nuevas viviendas rurales y construcción de viviendas es el siguiente:
1. Los solicitantes deben poseer libros de registro de hogares, cédulas de identidad, planos de diseño de viviendas rurales o atlas generales para la construcción de viviendas. para ser adoptado, etc. y acuda al comité administrativo de la aldea para recibir el "Formulario de solicitud de construcción de viviendas y viviendas rurales" (permiso de planificación) y la "Carta de compromiso de uso de viviendas rurales", y complételos bajo la guía del coordinador.
2. El solicitante deberá presentar un formulario de solicitud (permiso de planificación) para la construcción de viviendas y viviendas rurales y una carta de compromiso para el uso de la vivienda rural al grupo de aldeanos locales por hogar.
3. El equipo de revisión compuesto por el líder del grupo de aldeanos, los cuadros que se comunicaron con el comité de la aldea y un representante de la aldea revisarán el libro de registro del hogar, la tarjeta de identificación, el plan de diseño de la casa rural o la propuesta general del solicitante. El diseño de la vivienda se verificará en el sitio para revisar si el solicitante cumple con las condiciones de la solicitud, si el área del terreno y el área de construcción cumplen con los estándares prescritos, si existe un plan de diseño de la casa de campo o si se planea un atlas general de la casa. ser utilizado, etc.
4. Después de que el equipo de revisión apruebe la revisión, el líder del grupo de aldeanos debe convocar una reunión del grupo de aldeanos (o representante del hogar) y levantar actas de la reunión. (La reunión de revisión y discusión del grupo de la aldea debe completarse dentro de los 5 días hábiles).
5. El coordinador anunciará los motivos de la solicitud, la ubicación y el área del terreno propuesto, la altura y la altura. área del edificio propuesto, etc. El alcance de este grupo es de 10 días.
6. El líder del grupo de aldeanos firma el dictamen en el "Formulario de solicitud de construcción de viviendas y viviendas rurales" (Permiso de planificación), y el coordinador debe presentar el formulario de solicitud a la reunión del grupo de aldeanos dentro de 1 día hábil. Las actas, los anuncios públicos y otros materiales se envían a la organización a nivel de aldea para su revisión.
En resumen, los procedimientos y condiciones para que los residentes rurales soliciten terrenos para viviendas y construyan casas. Los residentes rurales que soliciten terrenos familiares deben cumplir las condiciones.
Base legal:
Artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad. no exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. En zonas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar una casa para un hogar, el gobierno popular a nivel de condado puede, respetando plenamente los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con las normas estipuladas por la provincia. , región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales puedan vivir en una casa. La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes, y se utilizarán en la misma medida la propiedad original y el cabeza de familia de la aldea. lo más posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales.