¿Cómo distinguir entre rascacielos, pequeños rascacielos y varios pisos? Cómo elegir comprar una casa
En comparación con los edificios de gran altura, la principal diferencia entre los edificios pequeños de gran altura y los de gran altura radica en la diferencia de altura y número de pisos, pero la diferencia en la selección de pisos sigue siendo muy grande.
Los pequeños edificios de gran altura se han ganado el favor de más compradores de viviendas debido a su comodidad y confort. ¿Qué piso es mejor para un edificio pequeño de gran altura en 11? Esto es lo que muchos compradores quieren saber. Desde el punto de vista de la altura, tiene la atmósfera de una residencia de varios pisos, pero también es una residencia de poca altura, por lo que se le llama un pequeño rascacielos. Para este tipo de pequeño rascacielos lanzado al mercado, parece ser una especie de camino intermedio entre multicapa y rascacielos.
Características de los pequeños edificios de gran altura
(1) La relación de superficie del edificio es mayor que la de las residencias de varios pisos, lo que ahorra terreno y el costo de inversión de bienes raíces. Los promotores inmobiliarios son inferiores a los de las residencias de varias plantas.
(2) La estructura de construcción de este tipo de pequeños edificios residenciales de gran altura adopta principalmente estructuras de hormigón armado. Desde la perspectiva del diseño plano de la estructura del edificio, se utiliza principalmente la estructura de placa, que tiene un espacio de diseño más grande en términos de tipo de unidad.
(3) Debido al diseño del ascensor, los pisos no son muy altos, lo que aumenta la comodidad de vivir. Sin embargo, debido a la limitación de la proporción de superficie construida, el precio de los edificios pequeños de gran altura es generalmente más alto que el de los edificios de gran altura en la misma ubicación, lo que requiere que los desarrolladores dediquen más tiempo a mejorar la calidad.
Características de los edificios en altura
Los edificios que superen un determinado número de plantas o alturas se convertirán en edificios en altura. La altura inicial o el número de pisos de los edificios de gran altura varía de un país a otro y no existen normas absolutamente estrictas. Los edificios residenciales de gran altura son producto de la urbanización y la modernización industrial. Según sus formas externas, se pueden dividir en edificios en torre y edificios de paneles.
(1) Ventajas de los edificios residenciales de gran altura: alta utilización del suelo, grandes espacios e instalaciones públicas al aire libre, buenas vistas, buena comodidad para vivir en áreas urbanas y gran atractivo para los compradores de viviendas.
(2) Desventajas de las residencias de gran altura: las residencias de gran altura, especialmente las torres, aumentan la dificultad del diseño de los apartamentos. Es difícil lograr una orientación, iluminación y ventilación razonables para cada apartamento en cada piso. Además, la inversión en edificios residenciales de gran altura es grande y el consumo de acero y hormigón en los edificios es mayor que el de los edificios residenciales de varios pisos. Es necesario configurar ascensores, bombas de alta presión, agregar pasillos públicos, puertas y ventanas, y pagar los costos recurrentes de reparación y mantenimiento de estos equipos con cargo a los honorarios de administración de la propiedad.
Espero adoptarlo, ¡gracias!