¿Puede el promotor comprobar si incumple el contrato? ¿Cuánto tiempo suele tardar una demanda? ¿Cuánto cuesta demandar al tribunal para comprobarlo?
1. Una vez que el contrato de compra de la vivienda entre en vigor legalmente, el comprador tiene el derecho. derecho a realizar el check-out.
2. Una vez rescindido el contrato de compra de la vivienda según la ley, el comprador tiene derecho a realizar el check-out.
3. Si el préstamo hipotecario no está pagado, el comprador tiene derecho a realizar el check-out.
4. Si el promotor inmobiliario paga el pago de la casa vencido o solicita el certificado de propiedad más allá de un período determinado, el comprador tiene derecho a realizar el pago.
5. Si el error de raíz cuadrada de la casa supera el 3%, el comprador tiene derecho a realizar el check-out.
6. Si hay problemas de calidad con la estructura principal de la casa, el comprador tiene derecho a realizar el check out.
7. Si el promotor inmobiliario modifica la planificación general y la personalización sin autorización, el comprador tiene derecho a realizar el check-out.
8. Si el tipo de habitación no coincide con el diseño del plano de construcción, el comprador tiene derecho a realizar el check-out.
Cuando se encuentran con retrasos en la obtención de una casa, los promotores inmobiliarios generalmente eluden su responsabilidad y se niegan a pagar por varias razones. Por lo tanto, si ha indicado claramente sus criterios de salida, primero averigüe qué causó el retraso y simplemente retire la casa. A continuación, hablemos con usted sobre cuánto tiempo suele tomar resolver una disputa y cuánto cuesta resolver una demanda judicial.
¿Cuánto suele tardar un pleito? En términos generales, la hora exacta de los casos de disputas de salida no se puede determinar y debe determinarse en función del estado del juicio del caso específico. Sin embargo, al conocer de un caso, el tribunal dispone de un plazo total de audiencia. Si el tribunal puede conocer el caso mediante procedimientos sumarios, deberá concluir en un plazo de tres meses. Si el caso puede juzgarse mediante procedimientos ordinarios, por lo general debería concluirse en un plazo de seis meses. En circunstancias especiales, el período de prueba podrá ampliarse previa aprobación.
¿Cuánto cuesta demandar al tribunal para comprobarlo? El pago de los honorarios del litigio en casos de litigio civil se define por el método de pago de los honorarios del litigio:
(1) En los casos de activos, el pago total se basará en el monto o precio solicitado en lo siguiente proporciones:
65,438 +0. Si el monto no excede los 1,000 yuanes, se pagarán 50 yuanes por cada artículo
2. El monto que exceda de 1,000 yuanes a 1,000 yuanes; se paga al 2,5%;
3. La parte que excede de 6,5438 millones de yuanes a 200.000 yuanes se paga al 2%;
4 La parte que excede de 200.000 a 500.000 yuanes se paga al 1,5%. ;
5. La parte que exceda de 500.000 RMB a 6,5438+0 millones de RMB se pagará a una tasa del 654,38+0%;
6 La parte que exceda de 6,5438+0 millones de RMB. a 2 millones de RMB se pagará a una tasa del 0,9%;
7 La porción que exceda de 2 millones de RMB a 5 millones de RMB se pagará a una tasa del 0,8%;
8. La parte que exceda de 5 millones de RMB a más de 6,5438 millones de RMB se pagará a una tasa del 0,7%;
9 Para la parte que exceda de 100.000 yuanes a 20 millones de yuanes, se pagará el 0,6%. p>
10. Por la parte superior a 20 millones de yuanes, se paga el 0,5%.
(2) Especificaciones de casos no relacionados con activos
1. El pago oscila entre 50 y 300 yuanes por caso de divorcio. En lo que respecta a la división de los bienes del divorcio, si los activos totales no superan los 200.000 yuanes, no se realizará ningún pago adicional; la parte que supere los 200.000 yuanes se pagará a una tasa del 0,5%.
2. En casos de daño a la libertad personal, como derechos de nombre, derechos de nombre, derechos de retrato, derechos de reputación, derechos de honor, etc., la compensación es de 100 yuanes a 500 yuanes por caso. Si se trata de compensación por pérdidas, la compensación no excederá los 50.000 yuanes y no se pagará por separado; la parte que exceda de 50.000 yuanes a 6,5438 millones de yuanes se pagará al 654,38+0%; la parte que exceda de 654,38 millones de yuanes se pagará al 0,5; %.
3. Pague de 50 a 100 yuanes por cada otro caso que no sea de activos.
(3) Casos de litigios civiles de patentes
Si no hay objeciones sobre el monto o el precio, se pagarán entre 500 y 1.000 yuanes por cada caso si hay una diferencia; la cantidad o precio, el pago se basará en la norma para los casos de activos.
(4) Casos de conflictos laborales
Se pagan 10 yuanes por cada caso.
(5) Los casos se pagarán de acuerdo con las siguientes especificaciones:
1. Los casos de marcas registradas, derechos de patente y Administración de Seguridad Marítima pagarán 100 yuanes por cada caso <; /p>
2. En otros casos, se cobrarán 50 yuanes por artículo.
(6) Si el acusado plantea claramente una objeción a la jurisdicción del caso y la objeción es infundada, cada acusado deberá pagar entre 50 y 100 yuanes.
Los gobiernos populares de las provincias, prefecturas autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formularán estándares de pago reales basados en las condiciones locales específicas y dentro del alcance especificado en los puntos (2), (3) y ( 6) de este artículo.
Lo anterior es el conocimiento básico sobre cuánto tiempo suele tardar el pago y cuánto dinero cuesta el pago en casos de disputas de vivienda en litigios judiciales. Sin embargo, en realidad, el acuerdo en la compra de la casa. El contrato debe seguirse estrictamente y el tasador debe prestar atención a las pruebas. Si hay una salida, habrá cláusulas en el contrato sobre cómo lidiar con la entrega tardía. Por ejemplo, el tiempo de entrega acordado por el desarrollador en el contrato de compra ha pasado. De lo contrario, será difícil saberlo. Puede ponerse de acuerdo con el agente inmobiliario para realizar el check-out.