¿Cómo registrar legalmente una empresa de administración de propiedades y cuáles son los pasos para el registro?
El capital registrado para las calificaciones de primer nivel es más de 5 millones de yuanes, el capital registrado para las calificaciones de segundo nivel es más de 3 millones de yuanes y el capital registrado para las calificaciones de tercer nivel Las calificaciones son 500.000 yuanes.
II.Requisitos de gestión
1. Titulación de primer nivel: no menos de 30 profesionales de la gestión inmobiliaria y técnicos en gestión a tiempo completo en ingeniería, gestión, economía y otros campos afines. Entre ellos, hay no menos de 20 personas con títulos profesionales intermedios o superiores, y los jefes de ingeniería, finanzas y otros negocios tienen los correspondientes títulos profesionales intermedios o superiores.
2. Titulación secundaria: no menos de 20 profesionales de la gestión inmobiliaria y técnicos en gestión a tiempo completo en ingeniería, gestión, economía y otros campos afines. Entre ellos, hay al menos 10 personas con títulos profesionales intermedios o superiores, y las personas a cargo de ingeniería, finanzas y otros negocios tienen los correspondientes títulos profesionales superiores al nivel intermedio.
3. Cualificación de nivel 3: Hay nada menos que 65.438+00 profesionales de gestión inmobiliaria y técnicos de gestión a tiempo completo en ingeniería, gestión, economía y otros campos relacionados. Entre ellos, debe haber al menos cinco personas con títulos profesionales y técnicos intermedios o superiores, y los jefes de ingeniería, finanzas y otros negocios deben tener los correspondientes títulos profesionales y técnicos intermedios o superiores.
3. Requisitos de calidad
Establecer e implementar estrictamente sistemas y estándares de gestión corporativa, como la calidad del servicio y los cargos por servicio, establecer un sistema de archivos de crédito corporativo y tener un buen desempeño de gestión.
Datos ampliados:
Notas durante la creación
1. Tome varios nombres de empresas de administración de propiedades para garantizar la aprobación.
2. Información sobre la empresa de administración de propiedades que se registrará: capital registrado, domicilio social, referencia del ámbito comercial: administración de propiedades; mantenimiento de equipos eléctricos (excepto servicios especiales de jardinería y limpieza); , etc. , supervisores de personas jurídicas de accionistas y otra información de identidad y otros materiales de registro relevantes.
3. Envíe los materiales y reciba la licencia comercial de la empresa de administración de propiedades después de la aprobación. Luego diríjase a la agencia de grabado de sellos designada para grabar el sello, que puede ser un sello financiero, un sello de persona jurídica o un sello oficial.
4. Abrir una cuenta de empresa en el banco y gestionar el registro fiscal.
5. El departamento de aprobación de calificaciones deberá emitir certificados de calificación a las empresas que cumplan con las condiciones del nivel de calificación correspondiente dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de la empresa antes de la aprobación de calificación de primer nivel; gobiernos populares de las regiones autónomas El departamento de construcción o el departamento de bienes raíces del gobierno popular municipal realizará una revisión, y el período de revisión es de 20 días hábiles.
Después de que una empresa de servicios inmobiliarios obtenga un certificado de calificación, no reducirá las condiciones de calificación y aceptará la supervisión e inspección del departamento de aprobación de calificaciones. El departamento de aprobación de calificaciones fortalecerá la supervisión e inspección de la propiedad. empresa de servicios.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Empresa de gestión inmobiliaria
Enciclopedia Baidu - Medidas de gestión de calidad para empresas de servicios inmobiliarios