¿Cómo solicita un desarrollador un certificado inmobiliario?

Los desarrolladores deben registrar inicialmente sus propias propiedades, ir al departamento de administración para recopilar y completar el "Formulario de solicitud de registro de propiedad de bienes raíces (terrenos), planos topográficos (hojas) y certificados relacionados, pagar los fondos de mantenimiento y los impuestos sobre la escritura, y enviar la solicitud. materiales, y de acuerdo con la normativa Recibir el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo con el certificado de pago de impuestos.

Base Legal

Artículo 21 del “Reglamento Transitorio para el Registro de Bienes Raíces”

La inscripción se completa cuando los asuntos registrales constan en el libro de registro de bienes raíces . Una vez completado el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá al solicitante un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro de conformidad con la ley.

Artículo 61 de la "Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana"

Cuando se transfiera o modifique un inmueble, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio inmobiliario al departamento de gestión inmobiliaria de el gobierno popular local a nivel de condado o superior, y Solicitar el registro de cambio de derecho de uso de la tierra ante el departamento de administración de tierras del gobierno popular del mismo nivel para el posterior certificado de propiedad de la vivienda. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicará lo dispuesto en las leyes pertinentes.